Świadczenie usług w zakresie rzeczoznawstwa majątkowego dla Miasta i Gminy Sztum

Sztum: Świadczenie usług w zakresie rzeczoznawstwa majątkowego dla Miasta i Gminy Sztum


Numer ogłoszenia: 338909 - 2011; data zamieszczenia: 21.12.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miasto i Gmina Sztum , ul. Mickiewicza 39, 82-400 Sztum, woj. pomorskie, tel. 055 6406303, faks 055 6406300.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Świadczenie usług w zakresie rzeczoznawstwa majątkowego dla Miasta i Gminy Sztum.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1.Wykonawca świadczył będzie Zamawiającemu usługi w zakresie: 1.1.Wycena lokalu z wyliczeniem udziału do gruntu i części wspólnych budynku, łącznie z wyceną wartości udziału do działki na której stoi budynek wraz ze szkicem inwentaryzacyjnym lokalu, do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu zgodnie z art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali, orientacyjna ilość 25 szt 1.2.Wycena nieruchomości gruntowej, orientacyjna ilość 40 szt 1.3.Wycena nieruchomości gruntowej do naliczenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności ( nieruchomość gruntową składającą się z kilku działek graniczących ze sobą, będącą w użytkowaniu wieczystym tych samych osób traktujemy jako jedną nieruchomość) orientacyjna ilość 50 szt 1.4.Wycena nieruchomości gruntowych będących w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni Mieszkaniowych przeznaczonych do sprzedaży lub przekształcenia w prawo własności na rzecz tych spółdzielni (kompleks nieruchomości gruntowych położonych przy jednej ulicy lub jednym osiedlu traktowany jest jako jedna nieruchomość) orientacyjna ilość 5 szt 1.5.Określenie wartości nieruchomości w celu ustalenia opłaty adiacenckiej w tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z e scaleniem i podziałem nieruchomości, a także podziałem nieruchomości orientacyjna ilość 50 szt 1.6.Określenie wartości nieruchomości w celu ustalenia opłaty adiacenckiej w tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanym budową urządzeń infrastruktury technicznej z udziałem środków gminy, środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej lub ze źródeł zagranicznych niepodlegających zwrotowi orientacyjna ilość 70 szt 1.7.Wycena nieruchomości gruntowej do zmiany wysokości opłaty za użytkowanie wieczyste (nieruchomość gruntową składającą się z kilku działek graniczących ze sobą, będących w użytkowaniu wieczystym jednej osoby traktujemy jako jedną nieruchomość. orientacyjna ilość 100 szt 1.8.Wycena każdej następnej nieruchomości gruntowej (położonych w tym samym obrębie geodezyjnym ) do zmiany wysokości opłaty za użytkowanie wieczyste, orientacyjna ilość 200 szt 1.9.Inwentaryzacyjnym lokalu z pomieszczeniami przynależnymi, do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu zgodnie z art. 2 ust. 2 ustawy o własności lokali i sprzedaży, orientacyjna ilość 120 szt 1.10.Wycena nieruchomości zabudowanej (łącznie ze szkicem inwentaryzacyjnym rozmieszczenia pomieszczeń) orientacyjna ilość 15 szt 1.11.Wycena odszkodowania za zajęcie gruntu przy realizacji zadań inwestycyjnych Gminy (czasowe zajęcie gruntu, ewentualne odszkodowania za zniszczone uprawy). orientacyjna ilość 50 szt 1.12.Wycena lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego powstałego wyniku adaptacji pomieszczeń niemieszkalnych, wykonanej na koszt najemcy, orientacyjna ilość 15 szt 1.13.Wycena wartości budynków i urządzeń istniejących na gruncie w dniu wygaśnięcia użytkowania wieczystego w celu ustalenia wysokości wypłaty wynagrodzenia ( Art. 33 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami) orientacyjna ilość 7 szt 1.14.Określenie wartości prawa użytkowania wieczystego na dzień rozwiązania umowy (art. 33 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami). orientacyjna ilość 15 szt 1.15.Wycena wysokości odszkodowania dla gminy za bezumowne korzystanie z nieruchomości. orientacyjna ilość 20 szt 1.16.Wycena nieruchomości do ustalenia wysokości opłaty planistycznej (zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego), orientacyjna ilość 80 szt 2. Podane przez zamawiającego ilości są założone wstępnie i będą służyły wyłącznie do porównania ofert pod względem kryterium ceny. Faktyczna ilość usług uzależniona będzie od bieżących potrzeb Zamawiającego. 3. Wykonawca dokona aktualizacji uprzednio dokonanych wycen za cenę w wysokości 50 % ceny brutto uprzednio wykonanych wycen. 4.Terminy realizacji zamówienia: wykonawca będzie realizował zlecenia na wykonanie w/w usług w terminie do 21 dni od dnia przyjęcia zlecenia.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium 2. Ustala się wadium w wysokości: 4.500,00 złotych. (Słownie złotych: cztery tysiące pięćset) 3. Wykonawca wnosi wadium w wybranej przez siebie, wymienionej poniżej, formie: 3.1) w pieniądzu, przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego: Nr: 19 8309 0000 0000 0042 2000 0040 przed upływem terminu składania ofert - przy czym za termin wniesienia wadium w formie przelewu pieniężnego przyjmuje się termin uznania na rachunku zamawiającego 3.2) w poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej, z tym, że zobowiązanie kasy jest zobowiązaniem pieniężnym, 3.3) w gwarancjach bankowych, 3.4) w gwarancjach ubezpieczeniowych 3.5) w poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. Nr 109, poz. 1158, z p. zm.) 4. Zamawiający nie dopuszcza stosowania w dokumentach gwarancyjnych i poręczeniach , zapisów uzależniających ich realizację od czynności lub oświadczeń osób trzecich albo Wykonawcy. Dokumenty nie spełniające powyższego warunku, nie będą uwzględniane jako wypełnienie obowiązku złożenia wadium.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • działalność prowadzona na potrzeby wykonania przedmiotu zamówienia nie wymaga posiadania specjalnych uprawnień.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie precyzuje warunku

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie precyzuje warunku

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku: Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca jednoznacznie wykaże, że dysponuje co najmniej 1 osobą posiadającą prawo wykonywania zawodu rzeczoznawcy majątkowego w rozumieniu art. 174 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r., o gospodarce nieruchomościami (t. j. z 2010 r., Dz. U. nr 102, poz. 651 ze zm.).

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie precyzuje warunku

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

A.1) Formularz ofertowy - wypełniony i podpisany przez Wykonawcę A.2) Wykaz podwykonawców A.3) Wzór umowy - parafowany przez wykonawcę

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Dopuszcza się zmiany treści umowy w następujących przypadkach: a) gdy nastąpią zmiany adresu siedziby Wykonawcy oraz innych danych ujawnionych w rejestrach publicznych, b) gdy nastąpi zmiana osób występujących po stronie Wykonawcy , upoważnionych do reprezentowania, c) zmiany dotyczącej przedłużenia terminu wykonania zlecenia z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, d) gdy wystąpi konieczność przedłużenia umowy o czas przedłużenia terminu wykonania zlecenia z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, w szczególności wstrzymania prac przez Zamawiającego, lub niesprzyjających warunków atmosferycznych uniemożliwiających wykonanie zlecenia 2.Wszystkie zmiany umowy dokonywane są w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 3. Nie podlega zmianie umowa w przypadku zmiany stawki podatku VAT od towarów i usług .

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.sztum.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miasta i Gminy w Sztumie ul. Mickiewicza 39 82-400 Sztum.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
03.01.2012 godzina 12:00, miejsce: Urząd Miasta i Gminy w Sztumie ul. Mickiewicza 39 82-400 Sztum Pokój : Informacja Urzędu.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie