Przebudowa budynku garażowo - biurowego na archiwum zakładowe

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa budynku garażowo - biurowego na archiwum zakładowe, remont pokrycia dachu ciągu garażowego oraz remont ogrodzenia. Miejsce prowadzenia robót: 64 - 100 Leszno, ul. Berwińskich. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje: 1) roboty rozbiórkowe, roboty murarsko - tynkarskie, docieplanie i pokrycie dachu, wykonanie posadzki, szpachlowanie gipsowe, wykonanie okładzin ściennych, stolarka okienna i drzwiowa, elewacja, roboty instalacyjne, 2) remont pokrycia dachu i ogrodzenia, 3) montaż rolet zewnętrznych, 4) wentylacje mechaniczną, 5) instalacje elektryczną. 3. Szczegółowy zakres robót i sposób ich wykonania jest opisany w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót oraz przedmiarach robót oraz projektach. Wymienione dokumentacje są załącznikami niniejszej SIWZ (załącznik nr 10 do SIWZ, załącznik nr 11 do SIWZ) i wraz z nią są zamieszczone na stronie internetowej zamawiającego www.bip.leszno.pl oraz są dostępne w biurze prowadzącego postępowanie (Urząd Miasta Leszna ul. Kazimierza Karasia 15, 64 - 100 Leszno, pok. nr 1B). 4. Wykonawca do wykonania zamówienia będzie stosował wyroby budowlane wprowadzone do obrotu na zasadach określonych w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. z 2004 r. Nr 92, poz. 881 ze zmianami). 5. Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów i urządzeń technicznych oraz elementów wyposażenia równoważnych opisywanym w przedmiarach robót. 6. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne w opisywanym przez Zamawiającego przedmiarach robót jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego materiały, urządzenia techniczne i elementy wyposażenia spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 7. W przypadku, gdy w przedmiarze robót wskazana została nazwa handlowa lub znak towarowy materiału, urządzenia technicznego lub elementu wyposażenia, to charakteryzujące tak opisany materiał, urządzenie techniczne lub element wyposażenia parametry i cechy techniczne oraz posiadane atesty i certyfikaty stanowią warunek równoważności dla rozwiązań zamiennych. 8. Powstałe podczas prowadzenia robót odpady zagospodaruje Wykonawca. Utylizację należy przeprowadzić zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach ( Dz. U. z 2013 r. Nr 21) i jej koszt uwzględnić w cenie ofertowej. 9. Zakres robót oraz odpowiedzialność Wykonawcy w zakresie objętym proponowaną ceną ofertową obejmuje także: 1) organizację i zagospodarowanie terenu robót oraz zaplecza robót, ustanowienie kierownika budowy oraz wykonanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (Dz. U. z 2003 r. Nr 120, poz. 1126); 2) zorganizowanie i przeprowadzenie niezbędnych prób, pomiarów i badań w tym badań czynników szkodliwych dla zdrowia wydzielanych przez materiały budowlane, urządzenia i elementy wyposażenia w pomieszczeniach przeznaczonych na pobyt ludzi i/lub przechowywanie żywności oraz odbiorów; 3) właściwe zabezpieczenie i oznakowanie miejsca robót oraz ubezpieczenie budowy i robót z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku z określonymi zdarzeniami losowymi oraz od odpowiedzialności cywilnej; 4) szkolenie osób zatrudnionych przy wykonywaniu zamówienia w zakresie przepisów BHP, 5) utrudnienia i prace dodatkowe wynikające z wykonywania robót na terenie czynnego obiektu; 6) po zakończeniu robót doprowadzenie terenu robót do stanu pierwotnego, demontaż obiektów tymczasowych oraz uporządkowanie terenu; 7) bieżące utrzymanie czystości na terenie prowadzonych robót, 8) ewentualne inne koszty, które zdaniem Wykonawcy trzeba ponieść w związku z realizacją zamówienia. 10. Zamawiający wymaga udzielenia przez Wykonawcę 3 letniej gwarancji jakości i rękojmi na wykonane roboty i wbudowane materiały. 11. Pominięcie jakiejkolwiek pozycji z kosztorysu ofertowego przy wycenie i nie ujęcie jej w cenie ofertowej nie może stanowić podstawy żądania dodatkowego wynagrodzenia z powyższego tytułu, a prace wymienienie w tej pozycji będą podlegały wykonaniu w ramach ceny ofertowej. 12. W przypadku, gdy termin ważności polisy, o której mowa w rozdziale 5 pkt 1 pkt 4 SIWZ upływa przed terminem zakończenia robót objętych niniejszym zamówieniem, wówczas wybrany Wykonawca zobowiązany będzie do przedstawienia Zamawiającemu nowej polisy przed upływem ważności polisy poprzedniej. Nie dokonanie powyższego będzie stanowiło podstawę do wstrzymania robót z dniem upływu ważności polisy i naliczania kar umownych za spowodowanie przerwy w realizacji zamówienia z przyczyn zależnych od Wykonawcy do czasu przedstawienia Zamawiającemu nowej polisy. 13. Przekazanie terenu robót nastąpi w terminie nie dłuższym niż 10 dni od daty zawarcia umowy. Za ewentualne opóźnienia w przekazaniu terenu robót wynikłe z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego wybranemu Wykonawcy nie będą przysługiwały żadne roszczenia. 14. Zamawiający dopuszcza możliwość częściowego odbioru oraz zafakturowania zakończonego elementu robót tj. remontu pokrycia dachu ciągu garażowego. 15. Odbioru końcowego przedmiotu zamówienia dokona Zamawiający i wyznaczeni przez Zamawiającego przedstawiciele w obecności Wykonawcy, kierownika budowy i inspektorów nadzoru inwestorskiego, w ciągu 14 dni od daty pisemnego zgłoszenia ich do odbioru, przy czym zgłoszenie to musi być potwierdzone przez inspektorów nadzoru inwestorskiego, iż roboty zostały wykonane zgodnie z dokumentacją budowy i umową oraz bez wad. Do zgłoszenia zakończenia robót Wykonawca załącza dokumenty wymagane ustawami i wydanymi na ich podstawie przepisami wykonawczymi. 16. Brak wymaganych dokumentów lub też brak potwierdzenia przez inspektorów nadzoru inwestorskiego, że przedmiot zamówienia został wykonany zgodnie z dokumentacją budowy i umową oraz bez wad spowoduje nie przystąpienie przez Zamawiającego do odbioru końcowego. 17. Podstawą wystawienia faktury końcowej jest podpisany przez Zamawiającego i wyznaczonych przez niego przedstawicieli w obecności inspektorów nadzoru inwestorskiego, kierownika robót i Wykonawcy protokół końcowego odbioru przedmiotu zamówienia. 18. Roboty budowlane objęte niniejszym zamówieniem będą wykonywane na terenie użytkowanej nieruchomości. Wykonawca nie będzie utrudniał korzystania z budynków innym użytkownikom. 19. Zaleca się przeprowadzenie przez Wykonawcę wizji lokalnej miejsca prac. 20. Koszty wizji lokalnej miejsca robót poniesie Wykonawca. 21. Dokumenty dotyczące przedmiotu zamówienia można pobrać ze strony http://www.bip.leszno.pl 22. Oznaczenie przedmiotu zamówienia wg. wspólnego słownika zamówień CPV: 45442100-8 (Roboty malarskie), 45453000-7 (Roboty remontowe i renowacyjne)