Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego w miejscowości Stępka nr 19, gmina Lubień Kujawski, powiat włocławski.

Opis przedmiotu przetargu: Remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego w miejscowości Stępka nr 19, gmina Lubień Kujawski, powiat włocławski. Zakres ogólny prac obejmuje m.in.: -remont elewacji zewnętrznej, -remont ścian zewnętrznych i wzmocnienie za pomocą kształtowników stalowych, -remont wzmocnienie i docieplenie fundamentów, -wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, -wykonanie wentylacji pomieszczeń kuchennych, -utwardzenie terenu wokół budynku - opaska odwadniająca. Istotne informacje dla wykonania zamówienia: - prace remontowe będą wykonywane na podstawie wydanej Decyzji nr 517/2015 z dnia 12.08.2015 roku przez Starostę Powiatu Włocławskiego. - remontowany obiekt jest zamieszkały, - szczegółowe informacje dotyczące zakresu i sposobu wykonania remontu zawarto w projekcie remontu oraz Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót, - przedmiar robót nie stanowi podstawy wykonania zamówienia, jest elementem pomocniczym do sporządzenia kalkulacji cenowej, - rozliczenie zamówienia nastąpi w formie ryczałtu (zgodnie z art. 632 & 1 K.c. jeżeli strony umówiły się na wynagrodzenie ryczałtowe, przyjmujący zamówienie nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac), - zakres remontu zobowiązuje wykonawcę do uzyskania pozytywnych protokołów odbiorczych badania instalacji elektrycznej, oraz protokółów kontroli sprawności przewodów wentylacyjnych. - W czasie wzmacniania fundamentów i ścian należy zachować szczególną ostrożność i bezpieczeństwo najemców z uwagi na możliwość wystąpienia katastrofy budowlanej. W razie zagrożenia należy przenieść najemców lokali do kontenerów mieszkalnych na koszt Wykonawcy, - Kierownik budowy przy odbiorze składa oświadczenie o zakończeniu budowy, wykonaniu zgodnie z projektem, ze sztuką budowlaną i obowiązującymi przepisami oraz, że teren objęty remontem został doprowadzony do należytego porządku. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcy. W przypadku braku takiego wskazania w ofercie Zamawiający uzna że Wykonawca wykona zadanie samodzielnie. W przypadku gdy Wykonawca, celem potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu, powołuje się na zasoby podwykonawcy na zasadach określonych w art. 26 ust. 2 b Zamawiający, zgodnie z art. 36b.1 ustawy Prawo zamówień publicznych żąda podania przez Wykonawcę nazwy podwykonawcy. DODATKOWE WYMAGANIA ZWIĄZANE Z REALIZACJĄ PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Zamawiający, działając zgodnie z art. 29.4 ustawy Prawo zamówień publicznych, dotyczącym klauzul społecznych wymaga od Wykonawcy zatrudnienia do realizacji przedmiotowego zadania osoby bezrobotnej, zgodnie z przepisami o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy. Celem spełnienia tego warunku: - Zamawiający wymaga od Wykonawcy zatrudnienia do realizacji zamówienia minimum 1 osoby bezrobotnej na podstawie skierowania Powiatowego Urzędu Pracy (PUP), zgodnie z ustawą z dnia 20 kwietnia 2004 roku o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy (Dz. U. 2013. 674) lub na podstawie właściwego dokumentu kierującego bezrobotnego do pracodawcy, wystawionego przez organ zajmujący się realizacją zadań z zakresu rynku pracy, określony w analogicznych przepisach państwa członkowskiego UE, w którym Wykonawca ma miejsce zamieszkania lub siedzibę. Zatrudnienie wyżej wymienionej osoby winno być realizowane na podstawie stosunku pracy lub umowy cywilno-prawnej i musi trwać minimum do końca upływu terminu realizacji zamówienia. W przypadku rozwiązania stosunku pracy przez bezrobotnego lub przez pracodawcę przed zakończeniem tego okresu, Wykonawca zobowiązany będzie do zatrudnienia na to miejsce innego bezrobotnego. - Wykonawca zobowiązany jest przed podpisaniem umowy przedstawić Zamawiającemu zgłoszenie oferty pracy przedstawione Powiatowemu Urzędowi Pracy a na etapie wykonywania zamówienia odpis skierowania bezrobotnego przez Powiatowy Urząd Pracy oraz umowę o pracę lub umowę cywilno-prawną zawartą z bezrobotnym. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej zamiast dokumentów o których mowa powyżej przedstawia z zachowaniem wyżej wymienionych terminów: zgłoszenie oferty pracy przedstawione odpowiedniemu organowi zajmującemu się realizacją zadań z zakresu rynku pracy w kraju pochodzenia Wykonawcy lub w kraju w którym Wykonawca ma swoją siedzibę, odpis wystawionego przez ten organ dokumentu kierującego osobę bezrobotną do pracy oraz umowę zawartą z bezrobotnym. Zamawiający, w każdym okresie realizacji zamówienia, ma prawo zwrócić się do Wykonawcy o przedstawienie dokumentacji zatrudnienia bezrobotnego, zaś Wykonawca ma obowiązek przedstawić tą dokumentację niezwłocznie Zamawiającemu. Ponadto Zamawiający zastrzega sobie prawo kontroli rzeczywistego udziału osoby bezrobotnej przy wykonywaniu zamówienia poprzez wizytę na placu budowy, jak również kontrolę czasu pracy tejże osoby. W przypadku niezatrudnienia przy realizacji zamówienia minimum jednej osoby bezrobotnej, Wykonawca będzie zobowiązany do zapłacenia kary umownej Zamawiającemu w wysokości 10% ceny określonej w ofercie, chyba że Wykonawca wykaże że przedstawił zgłoszenie oferty pracy Powiatowemu Urzędowi Pracy albo odpowiedniemu organowi zajmującemu się realizacją zadań z zakresu rynku pracy w państwie w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, a niezatrudnienie osoby bezrobotnej nastąpiło z przyczyn nie leżących po jego stronie np. z uwagi na brak na obszarze, w którym jest realizowane zamówienie i w okresie jego realizacji osób bezrobotnych zdolnych do wykonania zamówienia lub z uwagi na odmowę podjęcia pracy przez osobę skierowaną przez PUP.