Przebudowa ze zmianą sposobu użytkowania części budynku położonego w Kraśniku przy ul. Sikorskiego 22 w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Utworzenie Klubu „Senior+” w Kraśniku

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest przebudowa ze zmianą sposobu użytkowania części budynku położonego w Kraśniku przy ul. Sikorskiego 22 w ramach zadania inwestycyjnego pn. „Utworzenie Klubu „Senior+” w Kraśniku. 2. Zamówienie jest realizowane w ramach Programu Wieloletniego „Senior+” na lata 2015-2020 Edycja 2020. 3. Zakres zamówienia obejmuje m.in.: 1) postawienie nowych ścianek działowych, 2) zamurowanie otworu drzwiowego i otworów okiennych, 3) demontaż i montaż okien i drzwi, 4) prace wykończeniowe (m.in.: tynkowanie i malowanie ścian, ułożenie glazury, gresu, montaż wyposażenia), 5) wykonanie konstrukcji do montażu sufitu podwieszanego, 6) wykonanie sufitu podwieszanego, 7) wyburzenie istniejących schodów zewnętrznych wraz z murkami oporowymi, 8) wykonanie schodów zewnętrznych przy wejściu głównym wraz z platformą dla osób niepełnosprawnych, 9) wykonanie schodów ewakuacyjnych stalowych, 10) wykonanie instalacji sanitarnych (wodociągowej, kanalizacyjnej, klimatyzacyjnej, centralnego ogrzewania), 11) wykonanie instalacji elektrycznej, 12) opracowanie dla obiektu „Instrukcji bezpieczeństwa pożarowego”, 13) wyposażenie obiektu w sprzęt gaśniczy na zasadach określonych w aktualnie obowiązujących przepisach przeciwpożarowych, 14) umieszczenie w widocznym miejscu „Instrukcji postępowania na wypadek pożaru” wraz z wykazem telefonów alarmowych oraz oznakowanie obiektu zgodnie z wymogami aktualnie obowiązujących przepisów przeciwpożarowych (np. drogi ewakuacyjne, urządzenia przeciwpożarowe itp.), 15) opracowanie wszelkich regulaminów, instrukcji obsług i eksploatacji zainstalowanych systemów, 16) opracowanie innych dokumentów koniecznych do uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu, 17) dostawa i montaż wyposażenia do pomieszczeń Klubu „Senior+” w Kraśniku, 18) uzyskanie prawomocnego pozwolenia na użytkowanie Oraz wykonanie innych elementów niewymienionych w opisie, a ujętych w dokumentacji projektowej. 4. Zamówienie należy wykonać m.in. zgodnie z dokumentacją projektową opracowaną przez Przedsiębiorstwem Usług Projektowo – Montażowych „EKOPROJEKT” Sp. z o.o. stanowiącą załącznik do SIWZ. 5. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera m.in.: 1) dokumentacja projektowa, 2) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. 6. Zamawiający, na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, określa następujące wymagania dotyczące zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności, w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 1320 ze zm.): 1) rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, które dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę, osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia: czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem robót, czyli czynności tzw. pracowników fizycznych (wymóg nie dotyczy m.in. osób kierujących budową, wykonujących obsługę geodezyjną czy dostawców materiałów budowlanych), 2) sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp – Wykonawca, w terminie do 5 dni od daty podpisania umowy, przedłoży Zamawiającemu oświadczenie, że osoby wykonujące czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem robót są zatrudnione na podstawie umowy o pracę, zarówno przez Wykonawcę, jak i podwykonawców, 3) uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań: w okresie realizacji zamówienia Zamawiający ma prawo do skierowania wniosku do inspektoratu pracy o przeprowadzenie kontroli. Niespełnienie wymagań, o których mowa w pkt 1 skutkuje sankcjami określonymi w § 25 ust. 1 pkt 9-10 umowy. Zamawiający zastrzega sobie możliwość żądania, na etapie realizacji umowy, oświadczenia wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu danego pracownika, zawierającego informacje niezbędne do weryfikacji zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, w szczególności imię i nazwisko zatrudnionego pracownika, datę zawarcia umowy o pracę, rodzaj umowy o pracę oraz zakres obowiązków pracownika. 7. Realizacja przedmiotu zamówienia winna być wykonana w oparciu o obowiązujące przepisy, w szczególności ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 1333) wraz z przepisami wykonawczymi, przez Wykonawcę posiadającego stosowne doświadczenie i potencjał wykonawczy oraz przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje i doświadczenie. 8. Materiały użyte przez Wykonawcę powinny odpowiadać, co do jakości, wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonym w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 1333). 9. Wykonanie przedmiotu zamówienia i oddanie do użytku musi być również zgodne z wszystkimi aktami prawnymi właściwymi dla przedmiotu zamówienia, z przepisami techniczno-budowlanymi, obowiązującymi normami, wytycznymi oraz zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej. 10. Jeżeli dokumentacja projektowa lub specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów lub urządzeń znaki towarowe, patenty lub pochodzenie - Zamawiający, zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Pzp, dopuszcza oferowanie materiałów lub urządzeń równoważnych. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe, cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały lub urządzenia oferowane przez Wykonawcę, aby zostały spełnione wymagania stawiane przez Zamawiającego. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Pod pojęciem „minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe” Zamawiający rozumie wymagania dotyczące materiałów lub urządzeń zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu zamówienia, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych lub lepszych parametrach. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. 11. Zamawiający, w każdym przypadku, gdy opisuje przedmiot zamówienia poprzez odniesienie do norm krajowych i europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. 12. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 13. Zakres obowiązków Wykonawcy określają m.in. wzory umów stanowiące załączniki do SIWZ.