Świadczenie usługi nadzoru inwestorskiego branży budowlanej w trakcie realizacji inwestycji pn.: ,,Modernizacja świetlicy w m. Ryczeń,,

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi nadzoru inwestorskiego branży budowlanej w trakcie realizacji zadania pn.: ,,Modernizacja świetlicy w m. Ryczeń,, Zakres planowanych robót obejmuje: Dane ogólne obiektu: - powierzchnia zabudowy - 228 m2, - powierzchnia użytkowa - 484,14 m2, - kubatura 1452,42 m3. Zakresy robót do wykonania: - naprawa powierzchni ścian zewnętrznych, - kominy, - remont dachu, - remont posadzek w parterze, - remont posadzek piwnic, - opaska żwirowa, - wzmocnienie stropu przy kominie, - naprawa powierzchni ścian zewnętrznych, - remont schodów zewnętrznych, - remont murów parteru, - remont murów piwnicy, - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, - roboty malarskie i okładzinowe, - remont poddasza, - roboty elektryczne: demontaż obwodów oświetleniowych i instalacji gniazd 230/400 V, montaż obwodów oświetleniowych i instalacji gniazd 230/400 V, montaż oświetlenia ewakuacyjnego, montaż oświetlenia ewakuacyjnego, montaż oświetlenia zewnętrznego, montaż instalacji telefonicznej i internetowej, montaż rozdzielnicy RSO i RSK, pomiary elektryczne instalacji elektrycznej, montaż instalacji odgromowej, - montaż zaworów grzejnikowych, - montaż szamba, - przyłącze kanalizacyjne do szamba, - rurociąg do pompowania ścieków z szamba, - wykończenie instalacji kanalizacyjnej, - roboty izolacyjne, - roboty związane z zagospodarowaniem terenu, - wykonanie chodników, - ogrodzenie terenu, W związku z faktem , iż część robót z zakresu opisanego dokumentacją została zrealizowana przez poprzedniego Wykonawcę do przedmiotowej SIWZ załączono również kosztorys powykonawczy. Wykonawca zapewni obsługę geodezyjną wraz z inwentaryzacją geodezyjną powykonawczą Wykonawca opracuje świadectwo energetyczne . Dokładny opis przedmiotu zamówienia w zakresie robót budowlanych obejmuje dokumentacja projektowa wraz z uzupełniającymi ją przedmiarami robót , specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót . Zakres przedmiotu zamówienia nie obejmuje robót, związanych z zagospodarowaniem poddasza, dociepleniem dachu, remontem posadzek poddasza, naprawą powierzchni ścian piwnic oraz sklepień. Dokładny opis przedmiotu zamówienia w zakresie robót budowlanych obejmuje dokumentacja projektowa wraz z uzupełniającymi ją przedmiarami robót i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót . Wykonawca robót w ramach zamówienia wykona kosztorys powykonawczy, który jest dokumentem niezbędnym do prawidłowego rozliczenia przedmiotowego zadania przez Zamawiającego z Urzędem Marszałkowskim Województwa Dolnośląskiego. Materiały udostępniono na stronie Zamawiającego: www.bip.gora.com.pl w zakładce zamówienia publiczne w ogłoszeniu na roboty budowlane: Góra: Wykonanie robót budowlanych w ramach inwestycji ,,Modernizacja świetlicy w m. Ryczeń,, Numer ogłoszenia: 177349 - 2011; data zamieszczenia: 29.06.2011 OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane Zakres rzeczowy nadzoru inwestorskiego, stanowiącego przedmiot postępowania obejmuje nadzór nad wykonaniem robót budowlanych zgodnie z dokumentacją projektową. Szczegółowy zakres robót zawiera dokumentacja projektowa stanowiąca integralną część SIWZ (do pobrania na stronie Zamawiającego). Inspektor Nadzoru zobligowany są do dokładnego zapoznania się z przedmiotową dokumentacją. Dokładny zakres obowiązków inspektorów nadzoru opisano w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.) i w aktach wykonawczych oraz projekcie umowy stanowiącym załącznik do SIWZ. 3.1.1.Do obowiązków inspektora nadzoru należy w szczególności: Podstawowe obowiązki inspektorów nadzoru: 1. Wykonawca w ramach pełnionego nadzoru inwestorskiego zobowiązany jest do dostosowania godzin pracy do przyszłego Wykonawcy robót, przy czym Zamawiający wymaga pełnej dyspozycyjności i inspekcji na terenie prowadzenia robót budowlanych. Zamawiający wymaga pełnej dyspozycyjności od Inspektora nadzoru, brak możliwości skontaktowania się Inspektorem nadzoru przez 3 kolejne dni może stanowić podstawę do rozwiązania umowy. 2. Do podstawowych obowiązków i praw Wykonawcy należy m.in.; 2.1. Sprawowanie funkcji nadzoru inwestorskiego dla całego procesu inwestycyjnego, w zakresie wynikającym z przepisów Prawa budowlanego (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 z późn. zm.) oraz przepisów wykonawczych. 2.2. Pełna znajomość dokumentacji projektowej zadania inwestycyjnego, w tym warunkami pozwolenia na budowę (Wykonawca nie wprowadzi jakichkolwiek zmian dotyczących rodzaju i ilości robót bez pisemnego polecenia Zamawiającego) oraz umowy z Wykonawcą robót budowlanych, projekt umowy zawarto w ogłoszeniu o zamówieniu na roboty budowlane: www.bip.gora.com.pl. 2.3. Odpowiedzialność za koordynację realizacji zadania pn. ,,Modernizacja świetlicy w m. Ryczeń,, Nadzór nad prawidłowym przebiegiem robót zgodnie z umową na roboty. 2.4. Realizowanie obowiązków i zadań nadzoru inwestorskiego w okresie gwarancyjnym na roboty budowlane. W czasie trwania okresu gwarancyjnego Wykonawca będzie dokonywał systematycznych przeglądów robót objętych umową na roboty, przyjmował zgłoszenia dotyczące wad i usterek zaistniałych w okresie gwarancyjnym, zgłaszał do Wykonawcy robót zaistniałe wady i usterki oraz ustalenia dotyczące terminów ich usuwania, nadzorował realizację robót związanych z usuwaniem wad i usterek zaistniałych w okresie gwarancyjnym i poświadczał ich wykonanie. 2.5. Współuczestniczenie w rozliczeniu budowy w zakresie finansowym i rzeczowym. 2.6. Protokolarne przekazywanie placu budowy Wykonawcy robót budowlanych. 2.7. Zaopiniowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia BiOZ przekazanego przez Wykonawcę robót Zamawiającemu. 2.8. Pełnienie nadzoru inwestorskiego poprzez bieżący nadzór i kontrolę techniczną nad realizacją robót, w sposób umożliwiający ocenę prawidłowości i zgodności wykonania robót z dokumentacją projektową, STWiORB, pozwoleniem na budowę, zasadami sztuki budowlanej, właściwymi normami i przepisami prawa oraz interesem Zamawiającego. 2.9. Analiza dokumentacji projektowej, uzgodnień oraz decyzji w celu zidentyfikowania problemów i podjęcia działań zaradczych - informowanie Zamawiającego o problemach. 2.10. Rozstrzyganie wątpliwości natury technicznej w toku prowadzonych robót, a w razie potrzeby zaciąganie opinii autora projektu - egzekwowanie wypełniania czynności związanych z nadzorem autorskim. 2.11. Egzekwowanie od projektanta uzupełnień lub poprawek dokumentacji w trakcie realizacji robót w przypadku ujawnienia wad tej dokumentacji. 2.12. Sprawdzanie kwalifikacji oraz uprawnień do prowadzenia prac budowlanych osób zatrudnionych przez Wykonawcę robót. 2.13. Kontrola prawidłowości prowadzenia dziennika budowy i dokonywanie w nim wpisów stwierdzających wszystkie okoliczności mające znaczenie dla procesu budowlanego oraz wyceny robot. 2.14. Sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a w szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie. 2.15. Sprawdzenie posiadania przez Kierownika budowy odpowiednich dokumentów (atestów, świadectw jakości, wyników badań, certyfikatów) dotyczących dostarczonych elementów prefabrykowanych i innych wyrobów oraz dokonanie ich oceny jakości na placu budowy przed ich wbudowaniem. Inspektor Nadzoru sprawdza i zatwierdza daną partię materiałów przeznaczonych przez Wykonawcę robót do wbudowania. 2.16. Uczestniczenie przy przeprowadzaniu prób, pomiarów i sprawdzeń, odbiorów technicznych instalacji, urządzeń technicznych. 2.17. Odbiór i sprawdzanie robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających - Inspektor Nadzoru potwierdza ich prawidłowość wykonania wpisem do dziennika budowy. 2.18. Uczestniczenie w odbiorach inwestycji (Inspektor Nadzoru potwierdza faktycznie wykonane roboty, potwierdza usunięcie wad) - przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowego obiektu i przekazaniu go do użytkowania. 2.19. Zatwierdzanie obmiaru robót faktycznie wykonanych oraz dokumentacji powykonawczej stanowiących podstawę do sporządzenia protokołu odbioru robót częściowych. 2.20. Sprawdzanie kompletności i zatwierdzenie przedstawionej przez Wykonawcę robót całościowej dokumentacji powykonawczej niezbędnej do przeprowadzenia odbioru końcowego inwestycji. 2.21. Potwierdzenie faktycznie wykonanego zakresu robót jako podstaw do fakturowania częściowego robót budowlanych, a także akceptowanie i zatwierdzanie faktur częściowych (w przypadku, gdy określono taki sposób rozliczenia z wykonawcą robót budowlanych) i faktury końcowej, po uprzedniej kontroli, weryfikacji i analizie prawidłowości zafakturowania wykonanych robót. 2.22. Dostarczanie wszelkich informacji związanych z postępem prac, niezbędnych dla prawidłowego rozliczenia przez Zamawiającego. 2.23. Opracowywanie wniosków na ewentualne zmiany w zakresach robót. Wykonawca nie jest umocowany do samodzielnego podejmowania decyzji w zakresie powyższego. 2.24. Udział w spotkaniach koordynacyjnych organizowanych przez Zamawiającego w sprawach dotyczących realizacji robót budowlanych, a także inicjowanie i prowadzenie takich spotkań, jeżeli zachodzi taka konieczność. Z ustaleń w trakcie spotkania zostanie sporządzony protokół ustaleń. 2.25. Kontrola realizacji przez Wykonawcę robót obsługi geodezyjnej w trakcie realizacji robót. 2.26. Wykonywanie wszystkich innych czynności niezbędnych do prawidłowej realizacji inwestycji i do zabezpieczenia interesu Zamawiającego. 2.27. W ramach pełnionego nadzoru inwestorskiego Wykonawca ma prawo: - Wydawać kierownikowi budowy potwierdzone wpisem do dziennika budowy polecenia dotyczące: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych. - Żądać od Kierownika budowy dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymania dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z projektem lub pozwoleniem na budowę. - Żądać od Kierownika budowy zawieszenia prowadzenia robót budowlanych w przypadku, gdy ich kontynuacja może spowodować znaczne straty materialne. Inspektor zobowiązuje się zawiadamiać Inwestora niezwłocznie o zaistniałych na budowie nieprawidłowościach. Zamawiający wymaga pełnej dyspozycyjności od Inspektora nadzoru, brak możliwości skontaktowania się Inspektorem nadzoru przez 3 kolejne dni może stanowić podstawę do rozwiązania umowy. 2.28. Inspektor winien sprawdzić zgodność kosztorysu powykonawczego sporządzonego przez Wykonawcę robót z faktycznie wykonanymi robotami. Dokładny zakres obowiązków opisano w ustawie Prawo budowlane i w aktach wykonawczych, projekcie umowy stanowiącym załącznik do SIWZ.