Termomodernizacja wraz z remontem budynku pawilonu mieszkalnego Domu Pomocy Społecznej w Rzetni

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia publicznego obejmuje: Termomodernizację wraz z remontem budynku pawilonu mieszkalnego Domu Pomocy Społecznej w Rzetni. Pawilon mieszkalny Domu Pomocy Społecznej w Rzetni znajduje się na terenie rozległego parku pochodzącego z początku XX w pobliżu zabytkowego dworu wybudowanego w 1910 r, Pawilon przeznaczony jest dla pobytu osób objętych pomocą społeczną. Budynek parterowy, niepodpiwniczony, złożony na rzucie prostokąta z późniejszą rozbudową usytuowaną pod kątem. Zakres robót : - ocieplenie ścian, - wymiana stolarki okiennej, - wymiana parapetów z blachy ocynkowanej na powlekane z blachy aluminiowej, - wymiana krat okiennych, - częściowa wymiana stolarki drzwiowej, - malowanie elementów metalowych ( słupów i balustrad), - obłożenie płytkami schodów i podestów elewacji frontowej( docelowo zaleca się wymianę płytek na tarasach bocznych oraz podjeździe dla osób niepełnosprawnych- nie ujętych w kosztorysie ), - opalanie, wyszlifowanie i bejcowanie okładziny pionowej z desek drewnianych konstrukcji dachowej, - malowanie okładziny pionowej z blachy konstrukcji dachowej nowej części budynku oraz daszków tarasowych ( docelowo zaleca się wymianę okładziny na drewnianą analogicznie do pierwotnej części budynku - nie ujęte w kosztorysie ), - malowanie rynien, rur spustowych, obróbek blacharskich , - wykonanie lizen styropianowych, - naprawa tynków , - gruntowanie tynków, - przygotowanie tynków poprzez szpachlowanie i 2 -krotne malowanie farbami emulsyjnymi elewacyjnymi , - zaślepienie wnęki ściennej pod luksferami elewacji tylnej, - ujednolicenie cokołu budynku - wcięcie go na 3 cm do środka lica ściany, - założenie narożników ochronnych aluminiowych na krawędziach i w dylatacjach pionowych, - schowanie maksymalnie wszystkich kabli i instalacji w grubości muru, usuniecie zbędnych elementów instalacyjnych czy wentylacyjnych, usunięcie pionowych listew drewnianych w miejscach dylatacji , - wymiana daszków nad dwoma wejściami elewacji frontowej na poliwęglanowe /akrylowe, - montaż nowego oswietlenia ściennego, - docelowo zaleca się ujednolicenie balustrad schodów tarasów(nie ujęte w kosztorysie), - docelowo zaleca się rozbiórkę istniejącej opaski z betonu i założenie nowej typu polbruk gr. 6 cm na podsypce żwirowej, z jednoczesnym zapewnieniem założenia izolacji termicznej ścian fundamentowych(nie ujęte w kosztorysie). Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określą załączone projekty budowlane (załącznik nr 10 do SIWZ), specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (załącznik nr 11) oraz przedmiary robót będące załącznikiem do SIWZ stanowią element pomocniczy do wyceny oferty (załącznik nr 12) Autor projektu :Projektant Wojciech Izydorski Zaleca się dokonanie wizji lokalnej na terenie przewidzianym do budowy. Przedmiot zamówienia obejmuje również wykonanie charakterystyki energetycznej budynku, inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie dla Termomodernizacji wraz z remontem budynku pawilonu mieszkalnego Domu Pomocy Społecznej w Rzetni. Do obowiązków wykonawcy należy: powołać kierownika budowy zatwierdzić projekty stolarki okiennej i drzwiowej przed jej wbudowaniem przez Konserwatora zabytków Prace budowlane prowadzone będą w budynku użytkowanym przez mieszkańców Domu Pomocy Społecznej Ponadto Wykonawca przy odbiorze końcowym przedmiotu zamówienia zobowiązany jest do: - przedstawienia certyfikatów, deklaracji zgodności lub atestów jakościowych wbudowanych materiałów zgodnych ze specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych -opracowania i przedstawienia kosztorysu powykonawczego