Wykonanie termomodernizacji 7 budynków przy ul. Dolne Miasto Nr 15, ul. Chopina Nr 56, 58, 60, 62, 64, 66 będących w zasobach Wałeckiej Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko - Własnościowej w Wałczu

Wałcz: Wykonanie termomodernizacji 7 budynków przy ul. Dolne Miasto Nr 15, ul. Chopina Nr 56, 58, 60, 62, 64, 66 będących w zasobach Wałeckiej Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko - Własnościowej w Wałczu


Numer ogłoszenia: 216013 - 2011; data zamieszczenia: 10.08.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Wałecka Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Wałczu , ul. Wojska Polskiego 2-6, 78-600 Wałcz, woj. zachodniopomorskie, tel. 067 2580265, faks 067 2500695.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.wsm.walcz.p.r.v.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Spółdzielnia Mieszkaniowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie termomodernizacji 7 budynków przy ul. Dolne Miasto Nr 15, ul. Chopina Nr 56, 58, 60, 62, 64, 66 będących w zasobach Wałeckiej Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko - Własnościowej w Wałczu.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
2.1 Zakres rzeczowy termomodernizacji budynków przy ul. Chopina 56, 58, 60, 62, 64, 66 obejmuje : 1. Ściany zewnętrzne Budynki ocieplane płytami styropianu grub. 14 cm. Do wysokości parapetów okien parteru należy zastosować styropian EPS 100, powyżej styropian EPS 70. Ościeża okien docieplone styropianem EPS 70 grub. 3 cm z uprzednim skuciem tynków ościeży. Po wyschnięciu masy podtynkowej, wykonać tynki strukturalne 2mm (baranek) w kolorze białym. Ściany boczne wiatrołapów docieplone płytami styropianu EPS 100 grub. 14cm. Docieplenie wykonać metodą lekką mokrą. 2. Stropodachy wentylowane Docieplenie stropodachów należy przeprowadzić przez wykonanie i zabezpieczenie otworów zasypowych, ułożenie warstwy wełny mineralnej granulowanej grub. 16cm przy pomocy aparatów wdmuchujących, wywiercenie otworów w kominkach wentylacyjnych na dachu. 3. Remont loggi Naroża ścianek zabezpieczyć narożnikami aluminiowymi, naroże spodu płyty loggi zabezpieczyć okapnikiem aluminiowym. Posadzki istniejące wraz z izolacją podlegają rozbiórce. Izolację płyty wykonać z mas polimerowo - bitumicznych. Hydroizolacja winna zachodzić na obróbki blacharskie. Obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej, wysunąć na 4 cm od krawędzi płyty, a kapinos wys. 5cm. Obróbki blacharskie wykonać przed ułożeniem hydroizolacji, po czym wykonać nowe posadzki cementowe. Istniejące balustrady podwyższyć do wys. 1,10 m od posadzki. 4. Remont klatek schodowych Do likwidacji przeznaczono okna klatek (1, 3, 5) o wym. 1,50x0,90 a pozostałe przewidziano do wymiany na nowe z PCV. Otwory po oknach zamurować bloczkami z betonu komórkowego 24x24x49, wykonać tynki wewnętrzne i zewnętrzne z zaprawy wapienno - cementowej. Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej w kolorze brązowym. 5. Remont wiatrołapów W robotach remontowych wiatrołapów wykonać docieplenie ścian bocznych, wymiany obróbek blacharskich, wymiany okien na nowe PCV, daszki wiatrołapów pokryć papą termozgrzewalną jednokrotnie. Na ścianie czołowej wykonać tynki mozaikowe. 6. Remont podestów Istniejące podesty wejściowe wymagają gruntownego remontu. Na podestach ułożyć płytki gresowe w kolorze brązowym na kleju mrozoodpornym. Podesty w budynkach 58-64 są jedno i dwustopniowe, a w budynku 66 podest jest zrównany z chodnikiem. 7. Roboty blacharskie Z uwagi na docieplenie budynku do wymiany przewidziano obróbki blacharskie na nowe z blachy powlekanej w kolorze brązowym. Wymiana wszystkich parapetów zewnętrznych (na kondygnacjach i piwnicznych). 8. Remont opasek Istniejące opaski wokół budynku w całości należy rozebrać i wykonać nowe wylewane szer. 30 cm z betonu B20, z wykonaniem dylatacji co 4 m. 9. Modernizacja instalacji wewnętrznej CO Modernizacja instalacji grzewczych w docieplanych budynkach polega na wymianie istniejących zaworów odcinających na automatyczne zawory podpionowe, chemicznym oczyszczeniu instalacji, sprawdzeniu szczelności i regulacji hydraulicznej. 2.2 Zakres rzeczowy termomodernizacji budynku przy ul. Dolne Miasto Nr 15 obejmuje : 1. Docieplenie ścian zewnętrznych Wykonać metodą bezpoinową ze styropianu EPS 70-040 gr. 14 cm do wysokości 25 m, a powyżej 25 m wykonać ocieplenie w systemie ociepleniowym ROKER na bazie wełny mineralnej o tych samych grubościach podanych, jak dla styropianu. Wszystkie narożniki wykonać na bazie kątowników aluminiowych z siatką z włókna szklanego. Uwaga : przed dociepleniem ścian zewnętrznych należy warstwowe płyty izolacyjne ( fakturowe ) przymocować do ściany z betonu za pomocą prętów gwintowanych wg systemu np. Fischer FWS - zgodnie z projektem. Stropy loggii należy poddać renowacji i uzupełnić ubytki tynku. Ściany maszynowni nad klatką schodową ocieplić wełną mineralną o gr. 5 cm, a po ociepleniu i uzbrojeniu powierzchni pokryć tynkiem mineralnym typu baranek 1,5 mm i pomalować farbą silikonową. Przewiduje się także docieplenie przegród zewnętrznych parterowych, przybudówek przy wejściach do klatek schodowych oraz budynku przylegającego do szczytu obiektu ( docieplenie należy wykonać w ramach analogicznego systemu do użytego dla budynku głównego - ściany styropian EPS 70-040 gr. 12cm; dach płaski wełna mineralna gr. 20cm. Na ocieplonym od zewnątrz dachu należy ułożyć warstwy wykończeniowe tj.: folia PE, wylewka cementowa gr.5cm, pokrycie dachowe - 2x papa termozgrzewalna ). 2. Docieplenie stropodachu Wykonać poprzez wprowadzenie dodatkowej warstwy ocieplającej w postaci granulatu z wełny mineralnej do wnętrza stropodachu o gr. 16. Należy wykonać otwory technologiczne ułatwiające umieszczanie ocieplenia, a po zakończeniu robót uzupełnić z pozostawieniem nawietrzaków - wg obowiązujących normatyw. 3. Elementy dekarskie i ślusarskie Usunięte opierzenia i parapety wykonać na nowo z blachy tytanowej powlekanej gr. 0.70mm. Istniejące rynny i rury spustowe wymienić na ocynkowane lub zastosować te same, jeśli stan ich pozwala na ponowne użytkowanie. Nad terenem dla wszystkich rur spustowych powinny być wykonane czyszczaki żeliwne lub podobne trwałe. Przy montażu opierzenia, parapetów, i kotwieniu uchwytów do orynnowania budynku oraz w przypadku konieczności zdemontowaniu istniejących anten należy uwzględnić gr. ocieplenia. Kratki wentylacyjne stropodachu wykonać na nowo z blachy tytanowo - cynkowej lub PVC o wymiarach, jak w stanie istniejącym. Należy uwzględnić umocowanie elementów zabezpieczających przed siadaniem ptaków na opierzeniu gzymsu balkonów i murku ogniowym. Balustrady balkonowe należy oczyścić, uzupełnić elementy uszkodzone i przemalować na kolor RAL 9006 odpowiadający kolorystyce parapetów i opierzeń. Istniejące szafki instalacyjne przemalować na kolor RAL 9006 zgodny z kolorystyką elewacji, umieszczając na nich wymagane oznaczenia. Płyty azbestowe ozdabiające elewacje frontową umieszczone na elewacji podłużnej od strony klatek schodowych należy oczyścić i pomalować emulsją. Wykonać demontaż wszystkich anten na elewacji. Co do miejsca ich ponownego montażu na elewacji, należy dokonać ustaleń z Administracją budynku w czasie realizacji remontu. 4. Instalacja odgromowa. Instalacja odgromowa nawierzchniowa powinna być zdemontowana i mocowana na elementach dystansowych bezpośrednio do ściany, prowadzona na zewnątrz, poza warstwą ocieplenia. 5. Stolarka drzwiowa i okienna. Stolarka okienna wymieniana będzie sukcesywnie w części mieszkaniowej. Nie obejmuje tego zakres rzeczowy zamówienia. 6. Stropy balkonowe. Istniejące stropy balkonowe - należy usunąć istniejące płytki na posadzce, odbić skruszałą i uszkodzoną wylewkę betonową, uzupełnić ubytki zaprawą wyrównującą, nałożyć izolację przeciwwilgociową i pokryć ją warstwą zaprawy samopoziomującej gr. 3-5 cm ze spadkiem 2% z wyszpachlowaniem powierzchni posadzki gładzią cementową. Natomiast spody stropów balkonowych oczyścić i uzupełnić ubytki podkładowa masą tynkarską, a następnie położyć tynk cienkowarstwowy malowany farbą silikonową. 7. Roboty uzupełniające. Przełożyć numery policyjne, tablice informacyjne, lampy, pamiętając o zastosowaniu długiego mocowania przez warstwę ocieplenia. 8. Opaski. Dookoła budynku należy wykonać opaskę z otoczaków szer. 30 cm wykończoną krawężnikiem, po uprzednim rozebraniu istniejącej opaski z płyt chodnikowych. 9. Modernizacja instalacji wewnętrznej CO Modernizacja instalacji grzewczych w docieplanym budynku polega na wymianie istniejących zaworów odcinających na automatyczne zawory podpionowe, chemicznym oczyszczeniu instalacji, sprawdzeniu szczelności i regulacji hydraulicznej. Budynek mieszkalny, wielorodzinny, wolnostojący, składa się z trzech oddylatowanych między sobą części o różnych wysokościach: dwuklatkowy segment o wys. 10-ciu kond. mieszkalnych + kond. techniczna, trzyklatkowy segment o wys. 11-tu kond. mieszkalnych + kond. techniczna, dwuklatkowy segment o wys. 9-ciu kond. mieszkalnych + kond. techniczna Każde mieszkanie wyposażone w loggię. System realizacji uprzemysłowiony, wielkopłytowy OWT-67 z elementami OWT- 67N, kryty stropodachem płaskim, dwuspadowym do środka. Ściany dylatacyjno-szczytowe ocieplone.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.32.00.00-6, 45.42.10.00-4, 45.44.30.00-4, 45.33.10.00-6, 45.33.24.00-7.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 3.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.10.2012.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Wysokość wadium na wszystkie części zamówienia ustala się w kwocie 65.500 złotych słownie : sześćdziesiąt pięć tysięcy pięćset złotych. Na poszczególne części odpowiednio : a) na każdą z części obejmującą - docieplenie ścian zewnętrznych w budynkach przy ul. Chopina - 4.000 zł ( na jeden budynek ), a na budynek przy ul. Dolne Miasto 15 - 30.000 zł, b) na część obejmującą wykonanie modernizacji instalacji CO 7 budynków - 3.500 zł, c) na część obejmującą wykonanie docieplenia stropodachów 7 budynków - 3.500 zł.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • nie określa się

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • o udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonali co najmniej: a) dwie roboty budowlane polegające na wykonaniu termomodernizacji budynków, w zakres których wchodziło docieplenie ścian zewnętrznych o wartości min. 200.000 zł netto każda - jeżeli wykonawca składa ofertę na roboty docieplenia ścian zewnętrznych, b) dwie roboty docielenia stropodachów lub dachów - jeżeli wykonawca składa ofertą na docieplenie stropodachów, c) dwie roboty modernizacji instalacji CO - w jednym lub oddzielnych zamówieniach - jeżeli wykonawca składa ofertę na część dotyczącą modernizacji instalacji CO. Ocena spełniania warunku będzie dokonana na podstawie złożonego wykazu wykonanych robót budowlanych i dokumentów potwierdzających, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone; na zasadzie spełnia/nie spełnia. Wykonawca może polegać na wiedzy i doświadczeniu innego lub innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączącego go z nimi stosunku. W takiej sytuacji wykonawca zobowiązany będzie udowodnić, iż będzie dysponował wiedzą i doświadczeniem niezbędnym do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając pisemne zobowiązanie i niezbędne dokumenty tych podmiotów do oddania do dyspozycji prawo korzystania z ich wiedzy i doświadczenia na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia (poprzez wypełnienie tego warunku należy rozumieć nie tylko dysponowanie dokumentami potwierdzającymi wiedzę i doświadczenie podmiotu udostępniającego, ale przede wszystkim zobowiązanie się tego podmiotu do wykonania części zamówienia dotyczącego robót budowlanych na zasadzie podwykonawstwa lub oddanie do dyspozycji wykonawcy conajmniej kadry kierowania budową, która posiada wymagane uprawnienia oraz doświadczenie albo oddanie do dyspozycji wykonawcy osób odpowiedzialnych za kierowanie budową i zobowiązanie się do stałej usługi doradztwa w zakresie wykonywania przedmiotu zamówienia ).

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • o udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy będą dysponować urządzeniami, wyposażeniem i sprzętem technicznym niezbędnym do wykonania zamówienia. Spełnianie warunku zostanie ocenione na podstawie złożonego oświadczenia, na zasadzie spełnia-nie spełnia. Wykonawca może polegać na potencjale technicznym innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy dysponują lub będą dysponować odpowiednio osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj.: c) kierownik budowy ( robót ) z uprawnieniami do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie o specjalności konstrukcyjno - budowlanej, bądź też odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów - jeden na trzy budynki; d) kierownik robót z uprawnieniami do wykonywania samodzielnych funkcji w budownictwie o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych, bądź też odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów - jeden na wszystkie budynki. Ocena spełniania warunku zostanie dokonana na podstawie złożonego wykazu osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia oraz oświadczenia, że osoby te posiadają wymagane uprawnienia i kwalifikacje, na zasadzie spełnia/nie spełnia. Wykonawca może polegać na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • o udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy : a. posiadają środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości co najmniej : 200.000,00 zł, jeżeli oferta będzie składana na docieplenie ścian zewnętrznych w budynku przy ul. Dolne Miasto 15; 100.000 zł, jeżeli oferta będzie składana na docieplenie ścian zewnętrznych na każdy z budynków przy ul. Chopina; 100.000 zł, jeżeli oferta będzie składana na docieplenie stropodachów we wszystkich budynkach; 100.000 zł, jeżeli oferta będzie składana na wykonanie modernizacji instalacji CO we wszystkich budynkach, b) posiadają ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę nie mniejszą niż 500.000 złotych. Ocena spełniania warunku zostanie dokonana na podstawie złożonych dokumentów tj. informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których wykonawca posiada rachunek, potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy oraz opłaconej polisy, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, na zasadzie spełnia/nie spełnia. Wykonawca może polegać na zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia. Jeżeli z uzasadnionych przyczyn wykonawca nie będzie mógł przedstawić wymaganych przez Zamawiającego dokumentów dotyczących sytuacji finansowej, to będzie mógł przedstawić inny dokument, który w wystarczający sposób potwierdzi spełniania tego warunku. W przypadku złożenia przez Wykonawców dokumentów zawierających dane w innych walutach niż w PLN, dane finansowe zostaną przeliczone według średniego kursu Narodowego Banku Polskiego (NBP) (strona internetowa: http://www.nbp.pl/Kursy/Kursya.html) opublikowanego w dniu zamieszczenia ogłoszenia w BZP. Ten sam kurs Zamawiający przyjmie przy przeliczaniu wszelkich innych danych finansowych.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których wykonawca posiada rachunek, potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu na zdolność finansową innych podmiotów, przedkłada informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, dotyczącą podmiotu, z którego zdolności finansowej korzysta na podstawie art. 26 ust. 2b ustawy, potwierdzającą wysokość posiadanych przez ten podmiot środków finansowych lub jego zdolność kredytową, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.5) INFORMACJA O DOKUMENTACH POTWIERDZAJĄCYCH, ŻE OFEROWANE DOSTAWY , USŁUGI LUB ROBOTY BUDOWLANE ODPOWIADAJĄ OKREŚLONYM WYMAGANIOM

W zakresie potwierdzenia, że oferowane dostawy, usługi lub roboty budowlane odpowiadają określonym wymaganiom należy przedłożyć:

• inne dokumenty

  Kosztorys ofertowy opracowany metodą uproszczoną wraz z zestawieniem cen jednostkowych materiałów, czynników produkcji tj. stawka rbh, kosztów pośrednich, kosztów zaopatrzenia i zysku oraz stawki jednostkowej pracy podstawowego sprzętu i urządzeń, które wykonawca będzie używał do wykonania przedmiotu zamówienia.

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1) Dotyczy osób fizycznych - w celu stwierdzenia, czy osoba podpisująca oświadczenia woli lub udzielająca pełnomocnictwa posiada do tego uprawnienia, do oferty należy załączyć aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. 2) W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie - pełnomocnictwo do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. 3) oświadczenie wykonawcy w sprawie sposobu utylizacji lub przekazania do utylizacji materiałów pobudowlanych dla innego podmiotu wraz ze wskazaniem miejsca i sposobu utylizacji lub innego wykorzystania tych materiałów.

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu Stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności. 2. Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian do zawartej umowy w formie pisemnego aneksu na następujących warunkach : 1) Wykonawca może wnieść o przedłużenie terminu wykonania przedmiotu umowy o czas opóźnienia Zamawiającego, jeżeli takie opóźnienie jest lub będzie miało wpływ na wykonanie przedmiotu umowy w wykonaniu następujących zobowiązań: a) przekazania terenu budowy, b) zmiany terminu dokonania odbiorów przewidzianych w umowie. 2) Wykonawca może wnieść o przedłużenie terminu wykonania przedmiotu umowy o czas opóźnienia, jeżeli takie opóźnienie jest lub będzie miało wpływ na wykonanie przedmiotu umowy w przypadku: a) zawieszenia robót przez Zamawiającego, b) szczególnie niesprzyjających warunków atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie robót budowlanych, przeprowadzanie prób i sprawdzeń, dokonywanie odbiorów, c) siły wyższej, klęski żywiołowej d) jakiegokolwiek opóźnienia, utrudnienia lub przeszkody spowodowane przez lub dających się przypisać Zamawiającemu lub innemu wykonawcy zatrudnionemu przez Zamawiającego na terenie budowy, 3) Jeżeli wystąpią zmiany będące następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego , w szczególności : a) wstrzymanie robót przez Zamawiającego, b) konieczności usunięcia błędów lub wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej. 4) Jeżeli powstały konieczne zmiany technologiczne, w szczególności : a) konieczności zrealizowania projektu przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych/technologicznych niż wskazane w dokumentacji projektowej w sytuacji, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziłoby niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem przedmiotu umowy, b) odmienne od przyjętych w dokumentacji projektowej warunki terenowe, w szczególności istnienie podziemnych urządzeń instalacji lub obiektów infrastrukturalnych, c) konieczności zrealizowania projektu przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych/technologicznych niż wskazane w dokumentacji projektowej w sytuacji, jeżeli rozwiązania te będą miały znaczący wpływ na obniżenie kosztów eksploatacji, poprawy bezpieczeństwa, które ze względu na postęp techniczno-technologiczny nie były znane w okresie opracowywania dokumentacji projektowej, a zastosowanie przewidzianych rozwiązań będzie niekorzystnym wykonaniem przedmiotu umowy, d) konieczności zrealizowania przedmiotu umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa. 5) Pozostałe zmiany a) jeśli zmiana stawki podatku VAT będzie powodować zwiększenie kosztów wykonania po stronie wykonawcy, Zamawiający dopuszcza możliwość zwiększenia wynagrodzenia o kwotę równą różnicy w kwocie podatku VAT zapłaconego przez wykonawcę, b) jeśli zmiana stawki VAT będzie powodować zmniejszenie kosztów wykonania umowy po stronie wykonawcy, Zamawiający przewiduje możliwość zmniejszenia wynagrodzenia o kwotę stanowiącą różnicę kwoty podatku VAT do zapłacenia przez wykonawcę , 3. Nie wymagają pisemnego aneksu do umowy następujące zmiany : a) Wykonawca może dokonywać zmiany kluczowych specjalistów, przedstawionych w ofercie ,jedynie za uprzednią pisemną zgodą Zamawiającego, akceptującego nowego kluczowego specjalistę, b) Wykonawca z własnej inicjatywy proponuje zmianę kluczowych specjalistów w następujących przypadkach: i. śmierci, choroby lub zdarzeń losowych kluczowego specjalisty, ii. nie wywiązywania się kluczowego specjalisty z obowiązków wynikających z umowy, c) jeżeli zmiana kluczowego specjalisty stanie się konieczna z jakichkolwiek innych przyczyn niezależnych od wykonawcy (np. rezygnacji itp.), d) Zamawiający może zażądać od wykonawcy zmiany kluczowego specjalisty, jeżeli uzna, że kluczowy specjalista nie wykonuje swoich obowiązków wynikających z umowy. Wykonawca obowiązany jest zmienić kluczowego specjalistę zgodnie z żądaniem Zamawiającego w terminie wskazanym we wniosku Zamawiającego. W przypadku zmiany kluczowego specjalisty nowy kluczowy specjalista musi spełniać wymagania określone dla danego specjalisty. 4. Zmiana umowy nastąpić może z inicjatywy Zamawiającego albo Wykonawcy poprzez przedstawienie drugiej stronie propozycji zmian w formie pisemnej, które powinny zawierać: 1) opis zmiany, 2) uzasadnienie zmiany, 3) koszt zmiany oraz jego wpływ na wysokość wynagrodzenia, 4) czas wykonania zmiany oraz wpływ zmiany na termin zakończenia umowy. 5. Warunkiem wprowadzenia zmian do zawartej umowy będzie potwierdzenie powstałych okoliczności w formie opisowej i właściwie umotywowanej (protokół wraz z uzasadnieniem) przez powołaną przez Zamawiającego komisję techniczną, w składzie której będą m.in. Inspektor Nadzoru oraz Kierownik budowy.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.walcz.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Wałecka Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko - Własnościowa w Wałczu. ul. Wojska Polskiego 2 - 6. 78-600 Wałcz u p. Dariusza Juszczak.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
30.08.2011 godzina 10:00, miejsce: Sekretariat. Wałecka Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko - Własnościowa w Wałczu. ul. Wojska Polskiego 2 - 6. 78-600 Wałcz.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
docieplenie ścian zewnętrznych wraz ze wszystkimi obróbkami w każdym budynku z osobna,.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  W budynku ul. Dolne Miasto Nr 15 - wykonać metodą bezpoinową ze styropianu EPS 70-040 gr. 14 cm do wysokości 25 m, a powyżej 25 m wykonać ocieplenie w systemie ociepleniowym ROKER na bazie wełny mineralnej o tych samych grubościach podanych, jak dla styropianu. Wszystkie narożniki wykonać na bazie kątowników aluminiowych z siatką z włókna szklanego. Uwaga : przed dociepleniem ścian zewnętrznych należy warstwowe płyty izolacyjne ( fakturowe ) przymocować do ściany z betonu za pomocą prętów gwintowanych wg systemu np. Fischer FWS - zgodnie z projektem. Stropy loggii należy poddać renowacji i uzupełnić ubytki tynku. Ściany maszynowni nad klatką schodową ocieplić wełną mineralną o gr. 5 cm, a po ociepleniu i uzbrojeniu powierzchni pokryć tynkiem mineralnym typu baranek 1,5 mm i pomalować farbą silikonową. Przewiduje się także docieplenie przegród zewnętrznych parterowych, przybudówek przy wejściach do klatek schodowych oraz budynku przylegającego do szczytu obiektu ( docieplenie należy wykonać w ramach analogicznego systemu do użytego dla budynku głównego - ściany styropian EPS 70-040 gr. 12cm; dach płaski wełna mineralna gr. 20cm. Na ocieplonym od zewnątrz dachu należy ułożyć warstwy wykończeniowe tj.: folia PE, wylewka cementowa gr.5cm, pokrycie dachowe - 2x papa termozgrzewalna ). W budynkach przy ul. Chopina Budynki ocieplane płytami styropianu grub. 14 cm. Do wysokości parapetów okien parteru należy zastosować styropian EPS 100, powyżej styropian EPS 70. Ościeża okien docieplone styropianem EPS 70 grub. 3 cm z uprzednim skuciem tynków ościeży. Po wyschnięciu masy podtynkowej, wykonać tynki strukturalne 2mm (baranek) w kolorze białym. Ściany boczne wiatrołapów docieplone płytami styropianu EPS 100 grub. 14cm. Docieplenie wykonać metodą lekką mokrą..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  45.32.00.00-6.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 30.10.2012.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
docieplenie stropodachów wszystkich budynków łącznie,.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Wykonać poprzez wprowadzenie dodatkowej warstwy ocieplającej w postaci granulatu z wełny mineralnej do wnętrza stropodachu o gr. 16. Należy wykonać otwory technologiczne ułatwiające umieszczanie ocieplenia, a po zakończeniu robót uzupełnić z pozostawieniem nawietrzaków - wg obowiązujących normatyw..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  45.32.00.00-6.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 30.10.2012.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
modernizacja instalacji CO we wszystkich budynkach łącznie..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Modernizacja instalacji grzewczych w docieplanym budynku polega na wymianie istniejących zaworów odcinających na automatyczne zawory podpionowe, chemicznym oczyszczeniu instalacji, sprawdzeniu szczelności i regulacji hydraulicznej..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  45.33.10.00-6.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 30.10.2012.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.