Wymiana i dobudowa instalacji c.o. oraz przebudowa wymiennika ciepła w budynku przy ul. Warszawskiej 6/Teatralnej 9 w Katowicach

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wymiana i dobudowa instalacji c.o oraz przebudowa wymiennika ciepła w budynku przy ul. Warszawskiej 6/Teatralnej 9 w Katowicach zgodnie z pozwoleniem na budowę – DECYZJA NR 519/17 z dnia 11.05.2017r. Budynek znajdujący się przy ulicy Warszawskiej 6 jest wpisany do rejestru zabytków decyzją wojewódzkiego konserwatora zabytków z dnia 23.10.1989r. numer A/1391/89. UWAGA: Tam gdzie w projekcie budowlanym (w tym w STWiORB) lub przedmiarach robót podany został adres ul. Teatralna 9, 9a dotyczy to adresu ul. Teatralna 9 zgodnie z ewidencją gruntów. 2. Łączna kubatura budynków wynosi około 17 tyś m³ z czego 7450 m³ przypada na budynek przy ul. Teatralnej 9 (powierzchnia użytkowa 1327 m²) a 9956 m³ na budynek przy ul. Warszawskiej 6 (powierzchnia użytkowa 1885 m²). 3. Roboty obejmować będą w szczególności: · demontaż starych instalacji c.o., · demontaż piecy kaflowych, · wymianę instalacji c.o., · budowę instalacji c.o., · przebudowę węzła cieplnego wymiennikowego, · remont pomieszczenia węzła cieplnego, · instalację elektryczną dla pomieszczenia węzła cieplnego, · ocieplenie ścian zewnętrznych od wewnątrz, · roboty budowlane towarzyszące. 4. Prace będą prowadzone w użytkowym i zamieszkałym budynku. 5. Wykonawca jest zobowiązany do utrzymania na bieżąco czystości dróg komunikacyjnych, pomieszczeń oraz podwórka. 6. Prace będą wykonywane po uprzednim uzgodnieniu terminu przez Zamawiającego z najemcami. 7. Zamawiający wymaga aby osoby wykonujące czynności wchodzące w tzw. koszty bezpośrednie były przez Wykonawcę lub podwykonawcę zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974r. - Kodeks pracy (tekst jedn Dz. U. z 2018 r., poz. 108 z późn. zm.). Wymóg ten dotyczy osób (pracowników fizycznych), które wykonują czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem robót opisanych w projekcie budowlanym (w tym w STWiORB) oraz przedmiarach robót tj. polegające na demontażu i montażu instalacji centralnego ogrzewania, demontażu pieców kaflowych, wykonaniu instalacji elektrycznej, ociepleniu ścian, robotach towarzyszących. Wymóg nie dotyczy osób kierujących budową i robotami, osób wykonujących usługi transportowe, dostawców materiałów, sprzętu, urządzeń, osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, urzędujących członków organów zarządzających lub nadzorczych Wykonawcy, wspólników spółki jawnej lub partnerskiej, w zakresie w jakim będą wykonywać osobiście roboty na rzecz Zamawiającego bądź Wykonawcy. Sposób kontroli oraz sankcje związane z niespełnieniem ww. wymogu opisane są we wzorze umowy (załącznik nr 5 do SIWZ). 8. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określają: projekt budowlany (w tym STWiORB) – Załącznik nr 6 do SIWZ, przedmiary robót – Załącznik nr 7 do SIWZ, fotografie – Załacznik nr 8 do SIWZ. 9. Jeżeli projekt budowlany (w tym STWiORB) lub przedmiary robót wskazywałby w odniesieniu do niektórych materiałów i urządzeń patenty lub pochodzenie, źródła lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, znaki towarowe lub pochodzenie Zamawiający zgodnie z art. 29 ust 3 ustawy dopuszcza składanie „produktów” równoważnych. Wszelkie „produkty” pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, by spełnić wymagania stawiane przez zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis minimalnych wymagań parametrów jakościowych zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak, więc posługiwanie się nazwami producentów/produktów/ ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający przy opisie przedmiotu zamówienia wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych parametrach lub lepszych. W takiej sytuacji zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie w trakcie badania oferty. 10. Tam, gdzie w projekcie budowlanym (w tym STWiORB) lub przedmiarach robót przedmiot zamówienia został opisany za pomocą wymagań dotyczących wydajności lub funkcjonalności, norm, aprobat, specyfikacji technicznej i systemów referencji, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. W takiej sytuacji zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie w trakcie badania oferty.