wykonanie usługi sprzątania pomieszczeń biurowych stanowiących jednostki organizacyjne GZNK SZB w 2017 r.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie w 2017 r. usługi sprzątania pomieszczeń biurowych w 12 obiektach, we wszystkie dni robocze od poniedziałku do piątku. Ogólna powierzchnia do sprzątania wynosi 7 561,92 m2. Wykonywanie usług sprzątania odbywać się będzie:  w obiektach dozorowanych fizycznie przez pracownika ochrony - po godzinach pracy,  w obiektach, w których funkcjonuje elektroniczny monitoring zabezpieczający usługa świadczona powinna być generalnie po godzinach pracy. Świadczenie usługi w innych godzinach wymaga uzgodnienia z kierownikiem danej jednostki. 2. SZCZEGÓŁOWY ZAKRES USŁUGI SPRZATANIA Czynności codziennego sprzątania. 1) w pomieszczeniach biurowych i salach konferencyjnych:  wycieranie na mokro i na sucho oraz usuwanie plam z mebli biurowych (także z szaf na górze) i sprzętu biurowego, właściwymi do rodzaju sprzątanej powierzchni środkami pielęgnacyjnymi,  konserwacja mebli biurowych przy użyciu środka pielęgnacyjnego (antystatycznego),  wycieranie sprzętu AGD i RTV środkami pielęgnacyjnymi przeznaczonymi dla sprzętu RTV (antystatyczne) i AGD,  mycie na mokro drzwi ościeżnic wraz z klamkami,  mycie luster środkami przeznaczonymi do mycia luster,  odkurzanie na sucho wykładziny dywanowej i podłogowej,  wycieranie na mokro parapetów, listew odbojowych i listew przypodłogowych,  opróżnianie i mycie koszy na śmieci i wymiana worków na śmieci uwzględniając ich przystosowanie do rodzaju segregowanych odpadów. Odpady muszą być wyrzucane do pojemników przeznaczonych na dany rodzaj odpadów (suche, mokre, papier, szkło tworzywa sztuczne) zgodnie z przyjętymi przez Zamawiającego zasadami segregacji śmieci (worki zapewnia wykonawca),  zamiatanie i mycie powierzchni podłogowych (terakota, gress, tarket),  czyszczenie zieleni naturalnej i sztucznej,  podlewanie w miarę potrzeb kwiatów w sekretariacie Zarządu (gabinetach), 2) w toaletach:  mycie terakoty, glazury, umywalek, baterii umywalkowych środkami przeznaczonymi do czyszczenia i dezynfekcji,  czyszczenie sedesów i desek sedesowych środkami przeznaczonymi do czyszczenia muszli toaletowych,  czyszczenie pisuarów środkami przeznaczonymi do czyszczenia sanitariatów,  mycie luster, półek i kloszy oświetleniowych,  bieżące uzupełnianie preparatów dezynfekująco – zapachowych w pomieszczeniach WC oraz w muszlach klozetowych (środki zapewnia wykonawca),  bieżące uzupełnianie w toaletach papieru toaletowego, mydła i ręczników jednorazowych (materiał zapewnia zamawiający),  opróżnianie i mycie pojemników na środki higieny osobistej, koszy na odpadki oraz wymiana worków na śmieci z podziałem na mokre, suche, szkło, papier oraz tworzywa sztuczne (worki zapewnia wykonawca),  wycieranie na mokro i sucho drzwi, parapetów, rur środkami właściwymi dla rodzaju sprzątanej powierzchni. 3) w pomieszczeniach ogólnych (klatki schodowe, korytarze, wejścia do budynków, zejścia do piwnic, palarnie):  wycieranie na mokro i na sucho oraz usuwanie plam z mebli biurowych (także z szaf na górze) i sprzętu biurowego, właściwymi do rodzaju sprzątanej powierzchni środkami pielęgnacyjnymi,  wycieranie na mokro gaśnic, parapetów, tabliczek informacji wizualnej, listew odbojowych, listew przypodłogowych i listew instalacyjnych,  zamiatanie podłóg,  mycie lamperii i drewnianej obudowy,  mycie powierzchni podłogowych twardych,  mycie środkami pielęgnacyjnymi do mycia szyb powierzchni szklanych znajdujących się wewnątrz budynku,  czyszczenie zieleni naturalnej i sztucznej,  zmywanie na mokro schodów, podestów i barierek odpowiednimi środkami pielęgnacyjnymi,  opróżnianie popielniczek znajdujących się w miejscach wyznaczonych do palenia,  mycie drzwi wejściowych (drewnianych i PCV – przeszklonych),  opróżnianie ziemi, piasku, ewentualnie śniegu spod wycieraczek metalowych znajdujących się przy wejściach do obiektów,  zamiatanie i mycie wejść od budynków, schodów zewnętrznych (w okresie zimowym odśnieżanie i usuwanie gołoledzi) – codziennie w godzinach pracy zamawiającego (wg potrzeb). 4) Czynności okresowego sprzątania.  mycie kaloryferów – 1 raz w tygodniu,  odkurzanie ścian (farba emulsyjna) pomieszczeń serwerowni w obiektach – 1 raz w tygodniu w porozumieniu z kierownikiem danej jednostki,  czyszczenie mechaniczne i froterowanie raz w tygodniu (piątek),  polimeryzacja podłóg – 4 razy w roku w miesiącach marzec, czerwiec, wrzesień i grudzień,  polimeryzacja podłóg w budynku Zarządu co dwa miesiące (luty, kwiecień, czerwiec, sierpień, październik i grudzień),  woskowanie podłóg kamiennych i schodów w celu uzyskania wymaganego połysku – 4 razy w roku w miesiącach marzec, czerwiec, wrzesień i grudzień,  odkurzanie na mokro wykładzin dywanowych i podłogowych oraz tapicerki meblowej – 1 raz w tygodniu,  czyszczenie krzeseł tapicerowanych ok. 100 szt. oraz usuwanie na bieżąco z ich powierzchni plam – dwa razy w roku kwiecień, wrzesień,  odmrażanie i mycie lodówek – 1 raz na kwartał (marzec, czerwiec, wrzesień i grudzień),  mycie wszystkich okien (ramy oraz szyby), luksfery, w tym okna w miejscach trudno dostępnych (klatki schodowe) wraz z parapetami zewnętrznymi i kratami okiennymi technologią zaproponowaną przez wykonawcę – 4 razy w roku w miesiącach marzec, czerwiec, wrzesień i grudzień (wykaz ilości okien stanowi załącznik nr 2 do siwz),  mycie okien w budynku Zarządu co dwa miesiące (luty, kwiecień, czerwiec, sierpień, październik i grudzień),  mycie nawiewów okiennych (archiwum) dwa razy w roku (kwiecień, wrzesień),  odkurzanie i mycie kratek wentylacyjnych 1 raz na kwartał (marzec, czerwiec, wrzesień i grudzień),  w okresie zimowym odśnieżanie daszków nad wejściami do budynków na bieżąco wg potrzeb,  sprzątanie generalne z odsuwaniem mebli – 4 razy w roku,  usuniecie powstałych zabrudzeń ze ścian, bieżąco wg potrzeb,  inne prace porządkowe w budynku i wokół budynku. 5) Pomieszczenia archiwum, magazynowe  sprzątanie bezkurzowe i mycie posadzek - raz w tygodniu.  mycie regałów - raz w tygodniu. 6) Pomieszczenia pomocnicze (magazynowe) sprzątanie raz w tygodniu. Powierzchnia pomieszczeń pomocniczych nie jest uwzględniona w powierzchni ogółem do sprzątania określonej w załączniku nr 1 do siwz. 7) Sprzątanie będzie realizowane również podczas wykonywania robót konserwacyjnych i robót remontowych wg zakresu określonego w czynnościach codziennego i okresowego sprzątania. 3. Wymagania dotyczące zatrudnienia zgodnie z art. 29 ust 3a. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę (dotyczy także dalszych podwykonawców) na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. w zakresie sprzątania pomieszczeń biurowych i pozostałych związanych z przedmiotem zamówienia. Wykonawca jest zobowiązany przez cały okres realizacji zamówienia zatrudnić na podstawie umów o pracę, co najmniej 9 osób, które będą bezpośrednio wykonywały usługę sprzątania. Osoby te muszą brać czynny udział w realizacji zamówienia oraz być niekaralne, fizycznie pełnosprawne i mogące wykonywać prace na wysokości. Wykonawca zobowiązany jest do zatrudnienia przy wykonywaniu usługi sprzątania: - w budynku Zarządu ul. Partyzantów 74 „A”- 2 osoby, - w budynku przy ul. Partyzantów 74 „B” - 2 osoby, - w pozostałych jednostkach po 1 osobie. 4. Opis przedmiotu zamówienia stanowią:  wykaz obiektów i rodzaj powierzchni do sprzątania w tych obiektach – załącznik nr 1 do siwz,  wykaz ilości okien w poszczególnych jednostkach GZNK SZB - załącznik nr 2 do siwz. 5. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącym załącznik do SIWZ.