Sporządzenie dokumentacji do aktualizacji ewidencji gruntów i budynków w zakresie: zaliczenia gruntów do poszczególnych użytków gruntowych i aktualizacji ewidencji budynków oraz sporządzenie wyceny nieruchomości w formie operatu szacunkowego

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest: Sporządzenie dokumentacji do aktualizacji ewidencji gruntów i budynków w zakresie: zaliczenia gruntów do poszczególnych użytków gruntowych i aktualizacji ewidencji budynków oraz sporządzenie wyceny nieruchomości w formie operatu szacunkowego. Zadanie 1: Sporządzenie dokumentacji do aktualizacji ewidencji gruntów i budynków w zakresie: - zaliczenia gruntów do poszczególnych użytków gruntowych, - aktualizacji ewidencji budynków Podstawowe przepisy prawa: a. Ustawa z dnia 17 maja 1989 roku Prawo geodezyjne i kartograficzne tekst jednolity Dz.U. Nr 193, poz. 1287 z 2010 r. z późn. zm., b. Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 roku w sprawie ewidencji gruntów i budynków Dz.U. Nr 38, poz. 454 z 2001 r., c. Inne obowiązujące przepisy i standardy techniczne. Szczegółowe wytyczne: Sporządzenie dokumentacji do aktualizacji ewidencji gruntów i budynków w zakresie zaliczenia gruntów do poszczególnych użytków gruntowych oraz aktualizacji ewidencji budynków: - w ramach aktualizacji użytków należy zweryfikować w terenie prawidłowość zaliczenia gruntów do poszczególnych użytków gruntowych. W przypadku stwierdzenia innego stanu niż wykazany w ewidencji gruntów i budynków, należy wykonać aktualizację i sporządzić odpowiednią dokumentację zawierającą wykazy zmian danych ewidencyjnych, - dla terenów, które obecnie nie mają oznaczonej klasy bonitacyjnej gruntu, a dla których oznaczenie takie jest niezbędne w związku ze zmianą użytku, klasę gruntu można przyjąć z dokumentów archiwalnych, o ile użytek jest zgodny ze stanem istniejącym na gruncie, względnie stan istniejący na gruncie uzasadnia generalizację konturów klasyfikacyjnych, - w ramach aktualizacji budynków należy porównać stan istniejący w ewidencji gruntów i budynków ze stanem faktycznym w terenie. W przypadku stwierdzenia rozbieżności należy wykonać aktualizację i sporządzić odpowiednią dokumentację zawierającą wykazy zmian danych ewidencyjnych lub arkusze danych ewidencyjnych budynków Zakres opracowania określony w specyfikacji. Zadanie nr 2: Sporządzenie wyceny, w formie operatu szacunkowego, nieruchomości położonej w Częstochowie przy ul. Wodnej 2/6, oznaczonej jako działka nr 80/1 o pow. 0,0795 ha, obręb 112, w związku ze stwierdzeniem nieważności decyzji o wywłaszczeniu i odszkodowaniu - w części dotyczącej odszkodowania. Odszkodowanie obejmowało grunt i ogrodzenie drewniane na słupach betonowych, ogrodzenie z siatki na słupach stalowych oraz szalet drewniany. Prace winny być wykonane zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. tekst jednolity z 2010 r. Dz. U. Nr 102, poz.651 z późniejszymi zmianami oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz.2109 z późniejszymi zmianami.