Wykonanie robót dodatkowych branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej w ramach zadania: Roboty ogólnobudowlane zmiany sposobu użytkowania budynku magazynowego nr 18 na wielofunkcyjny wraz z przebudową pomieszczeń i przyłączy technicznych w kompleksie wojskowym przy, ul. Saperskiej 1 w Olsztynie - postępowanie nr 42/RB

Olsztyn: Wykonanie robót dodatkowych branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej w ramach zadania: Roboty ogólnobudowlane zmiany sposobu użytkowania budynku magazynowego nr 18 na wielofunkcyjny wraz z przebudową pomieszczeń i przyłączy technicznych w kompleksie wojskowym przy, ul. Saperskiej 1 w Olsztynie - postępowanie nr 42/RB


Numer ogłoszenia: 262398 - 2014; data zamieszczenia: 06.08.2014

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

Czy zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:
tak, numer ogłoszenia w BZP: 252468 - 2014r.

Czy w Biuletynie Zamówień Publicznych zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie ogłoszenia:
nie.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Rejonowy Zarząd Infrastruktury, ul. Saperska 1, 10-073 Olsztyn, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 89 5421600, faks 89 5421689.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: jednostka organizacyjna MON.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie robót dodatkowych branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej w ramach zadania: Roboty ogólnobudowlane zmiany sposobu użytkowania budynku magazynowego nr 18 na wielofunkcyjny wraz z przebudową pomieszczeń i przyłączy technicznych w kompleksie wojskowym przy, ul. Saperskiej 1 w Olsztynie - postępowanie nr 42/RB.

II.2) Rodzaj zamówienia:
Roboty budowlane.

II.3) Określenie przedmiotu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia są następujące roboty: remont pomieszczenia wymiennika ciepła technologicznego na poddaszu w którym został on zabudowany w zakresie dostosowania do warunków technicznych jakim powinny odpowiadać pomieszczenia techniczne, przepisów bhp i p. pożarowych, przebudowa pomieszczeń nr 40 i nr 41 w celu zwiększenia powierzchni pod zabudowę urządzeń sprężarkowni (zbiornik sprężonego powietrza, sprężarka i osuszacz powietrza) w zakresie dostosowanym do warunków technicznych jakim powinny odpowiadać pomieszczenia techniczne oraz bhp, wydzielenie pomieszczenia wymiennikowni c.o. i c.w.u. z pomieszczenia nr 54 (magazyn płyt meblowych) i dostosowanie do warunków technicznych jakim powinny odpowiadać pomieszczenia techniczne, bhp oraz sanitarnych, zakup, montażu i uruchomienie ściany malarskiej wraz z włączeniem do wykonanej instalacji wentylacji mechanicznej w pomieszczeniu malarni, wykonanie instalacji oświetleniowej wraz z oprzewodowaniem i osprzętem klatek schodowych K1 i K2 oraz ciągów komunikacyjnych na poddaszu w celu zapewniania przepisów bhp i p. pożarowych eksploatacji pomieszczeń i urządzeń znajdujących się na poddaszu, roboty elektryczne wykonania instalacji elektrycznej zasilania urządzeń i oświetlenia w pomieszczeniu węzła c.t. na poddaszu w celu zapewniania przepisów bhp i p. pożarowych użytkowania pomieszczenia i eksploatacji urządzeń w nim się znajdujących, wykonanie głównego wyłącznika prądu w złączu kablowym (ZK) ze względu na dostosowanie do przepisów ochrony p. pożarowej (Dz. U. Nr 109, 719 z 07.06.2010 r.)..

II.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.32.00-5, 45.31.11.00-1, 45.21.32.52-4, 45.21.60.00-4.

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
Zamówienie z wolnej ręki

III.2) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

• 
  Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej:
  nie

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA:
06.08.2014.

IV.2) LICZBA OTRZYMANYCH OFERT:
1.

IV.3) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT:
0.

IV.4) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA:

• Zakład Ogólnobudowlany S.C. Marek Słowikowski, Sławomir Słowikowski, {Dane ukryte}, 19-500 Gołdap, kraj/woj. warmińsko-mazurskie.

IV.5) Szacunkowa wartość zamówienia
(bez VAT): 94615,04 PLN.

IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ

• 
  Cena wybranej oferty:
  97785,00

• 
  Oferta z najniższą ceną:
  97785,00
  / Oferta z najwyższą ceną:
  97785,00

• 
  Waluta:
  PLN.

ZAŁĄCZNIK I

Uzasadnienie udzielenia zamówienia w trybie negocjacji bez ogłoszenia, zamówienia z wolnej ręki albo zapytania o cenę

• 
  1. Podstawa prawna
  

  Postępowanie prowadzone jest w trybie zamówienie z wolnej ręki na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych.

• 
  2. Uzasadnienia wyboru trybu
  

  Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

  Uzasadnienie faktyczne: Zamówienia należy udzielić na podstawie art. 67 ust. 1 pkt. 5 ppkt a, b ustawy Prawo zamówień publicznych dla dotychczasowego wykonawcy zadania tj. Zakładu Ogólnobudowlanego s.c. Marek Słowikowski, Sławomir Słowikowski z siedzibą przy ul. Kolejowej 10, 19-500 Gołdap, po przeprowadzeniu negocjacji. Zamówienie dodatkowe stanowi 4,02 % zamówienia podstawowego i jest niezbędne do jego prawidłowego wykonania. Zakres robót dodatkowych ujęty w protokole konieczności na roboty dodatkowe, zatwierdzonym w dniu 02.07.2014 roku, wynika z sytuacji niemożliwej do przewidzenia na etapie prowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia podstawowego na roboty budowlane, sanitarne i elektryczne i nie był przewidziany w dokumentacji projektowo-kosztorysowej. W trakcie wykonywania prac ogólnobudowlanych wystąpiła konieczność: -remontu pomieszczenia wymiennika ciepła technologicznego na poddaszu w którym został on zabudowany w zakresie dostosowania do warunków technicznych jakim powinny odpowiadać pomieszczenia techniczne, przepisów bhp i p. pożarowych, co nie było przewidziane w projekcie. Wymiennik ciepła technologicznego wraz z oprzyrządowaniem został zabudowany w istn. pomieszczeniu na poddaszu (pierwotna lokalizacja była na otwartej przestrzeni poddasza, co stwarzało zagrożenia prawidłowej jego eksploatacji i dostępu osób nieuprawnionych). Pomieszczenie wymiennika wymaga remontu w zakresie wymiany drzwi drewnianych na niepalne, wymiany podłogi drewnianej na posadzkę cementową wraz z izolacjami przeciwwilgociową i termiczną, obudowy drewnianej połaci dachowej płytami GKF (ogniochronnymi) wraz z paroizolacją i izolacją termiczną, wentylacji pomieszczenia, wykonania instalacji elektrycznej zasilania i oświetlenia, robót wykończeniowych szpachlowania i malowania podsufitki, ścian i posadzki. - przebudowy pomieszczeń nr 40 i nr 41 w celu zwiększenia powierzchni pod zabudowę urządzeń sprężarkowni (zbiornik sprężonego powietrza, sprężarka i osuszacz powietrza) w zakresie dostosowanym do warunków technicznych jakim powinny odpowiadać pomieszczenia techniczne oraz bhp, gdyż pierwotna lokalizacja nie zapewnia prawidłowego dostępu i eksploatacji zabudowanych urządzeń. Przebudowa w zakresie zwiększenia powierzchni pomieszczenia nr 40 (dawniej korytarz o wym. 1,60x4,30m) jest konieczna, gdyż po wstępnym montażu urządzeń okazało się, że nie ma dostępu do paneli eksploatacyjnych sprężarki i swobodnego dostępu do innych urządzeń. - wydzielenia pomieszczenia wymiennikowni c.o. i c.w.u. z pomieszczenia nr 54 (magazyn płyt meblowych) i dostosowania do warunków technicznych jakim powinny odpowiadać pomieszczenia techniczne, bhp oraz sanitarnych, z uwagi na planowane doprowadzenie sieci c.o. wysokich parametrów celem zapewnienia ogrzewania budynków nr 18, 11 i nr 12. Obecnie budynki są niedogrzewane. Na wydzielenie pomieszczenia wymiennika sporządzono i zatwierdzono protokół konieczności z dnia 18.03.2014 roku, a jego lokalizacja wynika z warunków dostawcy ciepła wydanych przez MPEC w Olsztynie. Realizacja jest również konieczna ze względu na włączenie budynków do systemu ciepłowniczego kompleksu wojskowego. - zakupu, montażu i uruchomienia ściany malarskiej wraz z włączeniem do wykonanej instalacji wentylacji mechanicznej w pomieszczeniu malarni. Montaż ściany malarskiej jest konieczny do wykonania na obecnym etapie realizacji, gdyż wykonano instalację wentylacyjną i włączenie ściany pozwoli na prowadzenie konserwacji sprzętu przez użytkownika. Dokumentacja projektowo-kosztorysowa przewidywała wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej i wskazanie miejsca lokalizacji ściany. Użytkownik nie posiada urządzenia (ściany malarskiej) i konieczny jest jej zakup, montaż i uruchomienie przez Wykonawcę. - wykonania instalacji oświetleniowej wraz z oprzewodowaniem i osprzętem klatek schodowych Kl i K2 oraz ciągów komunikacyjnych na poddaszu w celu zapewniania przepisów bhp i p. pożarowych eksploatacji pomieszczeń i urządzeń znajdujących się na poddaszu. Pierwotnie poddasze miało być nie użytkowane, jednak wydzielone ciągi komunikacyjne na poddaszu i nowe pomieszczenie wymiennika c.t. wymagają wykonania ww. instalacji. - robót elektrycznych wykonania instalacji elektrycznej zasilania urządzeń i oświetlenia w pomieszczeniu węzła c.t. na poddaszu w celu zapewniania przepisów bhp i p. pożarowych użytkowania pomieszczenia i eksploatacji urządzeń w nim się znajdujących. Wydzielone pomieszczenie wymiennika wymaga doprowadzenia elektrycznej instalacji zasilania urządzeń oraz oświetlenia. Powyższej instalacji nie było w dokumentacji projektowej. - wykonania głównego wyłącznika prądu w złączu kablowym (ZK) ze względu na dostosowanie do przepisów ochrony p. pożarowej - Dz. U. Nr 109, 719 z 07.06.2010 r. Powyższe prace są konieczne, żeby wyłączyć z napięcia kabel zasilający rozdzielnie główną oraz rozdzielnię zewnętrzną (b. stacji radiolokacyjnej) na placu zewnętrznym, w przypadku pożaru. Projektanci potwierdzili konieczność wykonania ww. robót i dostarczyli rysunki zamienne do projektu budowlanego. Realizacja robót dodatkowych przez dotychczasowego wykonawcę zadania jest wskazana z uwagi na charakter tych robót, gdyż są powiązane technologicznie z obecnie wykonywanymi oraz koniecznymi do wykonania wg opracowanej zamiennej dokumentacji budowlanej. Umożliwi to również poprawne rozliczenie zadania i egzekwowanie rękojmi. Oddzielenie zamówienia podstawowego od dodatkowego spowodowałoby konieczność przerwania robót przez dotychczasowego wykonawcę na czas realizacji robót dodatkowych oraz zwiększenie kosztów w stosunku do zaproponowanego rozwiązania. Wynika to z faktu, że wycena została sporządzona na dotychczasowych parametrach cenotwórczych. Zakres robót jest ściśle powiązany z zakresem rzeczowym zamówienia podstawowego, realizowanym przez dotychczasowego wykonawcę. Uzasadnienie prawne: art. 67 ust. 1 pkt. 5 ppkt a, b ustawy Prawo zamówień publicznych - z przyczyn technicznych lub gospodarczych oddzielenie zamówienia dodatkowego od zamówienia podstawowego wymagałoby poniesienia niewspółmiernie wysokich kosztów, wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego.