Bieżące naprawy , konserwacje i drobne roboty budowlane oraz prace zabezpieczające - naprawy awaryjne w ramach tzw. pogotowia technicznego, wykonywane poza godzinami pracy AZK Łódź-Śródmieście oraz w dniach świątecznych i ustawowo wolnych od pracy, mające na celu utrzymanie właściwego stanu technicznego budynków w nieruchomościach administrowanych przez Administrację Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście a stanowiących własność Gminy, oraz w lokalach gminnych we Wspólnotach Mieszkaniowych.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są bieżące naprawy, konserwacje i drobne roboty budowlane oraz prace zabezpieczające - naprawy awaryjne w ramach tzw. pogotowia technicznego, wykonywane poza godzinami pracy AZK Łódź-Śródmieście oraz w dniach świątecznych i ustawowo wolnych od pracy, mające na celu utrzymanie właściwego stanu technicznego budynków w nieruchomościach wskazanych w załącznikach nr 2.0 ÷ 2.3 do SIWZ , administrowanych przez Administrację Zasobów Komunalnych Łódź - Śródmieście a stanowiących własność Gminy, oraz w lokalach gminnych we Wspólnotach Mieszkaniowych - na warunkach określonych w projekcie umów - załączniki nr 5.0 ÷ 5.1 do SIWZ. Zamówienie zostało podzielone na 3 części - każdy rodzaj robót jest oddzielną częścią . CZEŚĆ I - ROBOTY ELEKTRYCZNE ,CZĘŚĆ II - ROBOTY INSTALACYJNE WOD - KAN I GAZ , CZĘŚĆ III - ROBOTY INSTALACYJNE: WĘZŁY CIEPLNE , INSTALACJA C.O. I C.W.U. Część I zamówienia jest 1 zadaniem (RON V) , Część II zamówienia została podzielona na 3 zadania (RON I , II i III ) , Część III zamówienia jest 1 zadaniem (RON III). Zakres zadań stanowią pakiety adresowe nieruchomości poszczególnych RON - ów. Numer RON-u jest numerem zadania. Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych z zastrzeżeniem, że Wykonawca może złożyć ofertę na wszystkie bądź dowolnie wybrane części zamówienia maksymalnie w 2 zadaniach ( maksymalnie dla dwóch RON-ów). Wykonawca będzie realizował przedmiot zamówienia na podstawie wystawionych zleceń ( karty zlecenia robót) przez Zamawiającego , które będą podstawą do rozliczenia robót. W ramach pogotowia mieszkaniowego Wykonawca będzie zobowiązany likwidować awarie lub zabezpieczyć miejsce awarii stwarzające zagrożenie dla zdrowia i życia osób lub zniszczenia mienia. Jeżeli usunięcie awarii będzie wymagało wykonania robót nie określonych w zakresie czynności pogotowia technicznego , Wykonawca zgłasza ten fakt najpóźniej dnia następnego po wystąpieniu awarii i może przystąpić do wykonania robót po wystawieniu odrębnego zlecenia przez Zamawiającego. Wykonawca przedmiot zamówienia w zakresie konserwacji będzie realizował codziennie od poniedziałku do piątku w godzinach pracy AZK Łódź -Śródmieście tj. w poniedziałek i od środy do piątku w godz. 7,00 - 15,00 oraz we wtorek 9,00 - 17,00 , natomiast w zakresie awaryjnych napraw na zasadach pogotowia technicznego w pozostałych godzinach oraz całodobowo w dni wolne od pracy oraz niedziele i święta. Wykonawca zobowiązany będzie wskazać nr telefonu dla zgłoszeń pogotowia technicznego, który będzie czynny cała dobę. Wszystkie wyszczególnione roboty należy wykonać zgodnie z załączoną specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót - załączniki nr 4 do SIWZ. Wykonawca udzieli gwarancji na wykonane roboty na okres min. 12 miesięcy od daty odbioru robót.