Termomodernizacja budynku przy ul. Cieszyńskiej 101 w Jastrzębiu-Zdroju

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na wymianie źródła ciepła w budynku Domu Sołeckiego wraz z wymianą instalacji centralnego ogrzewania oraz robotami towarzyszącymi. Istniejąca kotłownia węglowa zlokalizowana jest w piwnicy, układ otwarty. W ramach efektywności energetycznej budynku oraz z uwagi na fakt, iż obecna kotłownia jest mocno zużyta, a co za tym idzie – niewydajna, zaprojektowano kotłownię gazową, na gaz ziemny GZ-20 z miejskiej sieci PGNiG. Budynek znajduje się w gminnej ewidencji zabytków. 2. Zakres robót koniecznych do wykonania określony jest w dokumentacji projektowej, na podstawie której wydano pozwolenia na budowę nr Ar.6740.375.2020 z dn. 14.09.2020 r. (decyzja nr 438/2020) i obejmuje m.in.: – wykonanie nowej kotłowni zlokalizowanej na I piętrze, z uwagi na brak technicznych możliwości do wykorzystania istniejącego pomieszczenia piwnicznego; – montaż kotła gazowego jednofunkcyjnego (kocioł wodny, wiszący, kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania o mocy 38kW); – wykonanie instalacji gazowej poprowadzonej od kurka głównego, zlokalizowanego w szafce gazowej przy ogrodzeniu posesji, poprzez odcinek podziemnej instalacji oraz instalację wewnętrzną w obiekcie; – wymiana grzejników płytowych w części użytkowej obiektu, w piwnicy częściowa wymiana/uzupełnienie o człony żeliwne; – roboty elektryczne w zakresie wskazanym w dokumentacji; – roboty malarskie po wykonanych robotach w obiekcie; – wszystkie roboty towarzyszące niezbędne do wykonania zadania jako całości. 3. Powyższy opis wskazuje w sposób bardzo ogólny zakres robót, który szczegółowo określony został w projektach budowlanych (Załącznik nr 11 do SIWZ) i wykonawczych (Załącznik nr 12 do SIWZ) oraz STWiOR (Załącznik nr 13 do SIWZ). Dokumenty te stanowią integralną część niniejszej SIWZ. Zakres ilościowy został zawarty w przedmiarze robót (Załącznik nr 14 do SIWZ). Przedmiar robót należy traktować jako dokument pomocniczy, który określa jedynie minimalny zakres prac. Wycena oferty winna uwzględniać wszystkie koszty i czynności niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z prawem i najlepszą wiedzą techniczną oraz ww. dokumentacją. Zaleca się, aby wycena robót powinna opierać się na opisie robót, przeprowadzonej wizji w terenie oraz z uwzględnieniem wszelkich niezbędnych czynności i nakładów. Szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia określa wzór umowy (Załącznik 10 do SIWZ). Ww. dokumentacja jest załącznikiem do ogłoszenia o przetargu i jest dostępna na stronie internetowej Zamawiającego w miejscu jn.: http://www.mzn.jastrzebie.pl/index.php/zamowienia-publiczne/powyzej-30-000-euro/biezace W przypadku stwierdzenia konieczności wykonania prac nie ujętych w ww. dokumentach – należy je uwzględnić w ofercie lub wnieść uwagi przed złożeniem oferty. 4. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z projektem budowlano-wykonawczym, STWiOR, przepisami prawa budowlanego, wiedzą techniczną i obowiązującymi normami. 5. W przedstawionej dokumentacji przetargowej mogły zostać wskazane materiały i technologie poprzez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę. Wszystkie te wskazania należy rozumieć w ramach niniejszego postępowania, jak i w procesie realizacji wyłącznie jako przykładowe, obrazujące wymagany przez Zamawiającego standard wykonania. Oznacza to, że Wykonawcy mogą zaproponować inne niż wyszczególnione w dokumentacji rozwiązania, tzw. „równoważne”, tj. o podobnych parametrach, nie gorszych od przedstawionych w dokumentacji przetargowej pozwalających na osiągnięcie przez Zamawiającego oczekiwanych zamierzeń będących przedmiotem projektu, a wskazaniu temu towarzyszą wyrazy „lub równoważny”. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów potwierdzających równoważność materiałów i urządzeń. Złożone ww. dokumenty będą podlegały ocenie przez autora dokumentacji projektowej, który sporządzi stosowną opinię. Opinia ta będzie niezbędna do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o akceptacji „równoważników” lub odrzucenia oferty z powodu ich „nierównoważności”. Opisu przedmiotu zamówienia dokonano poprzez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 ustawy PZP, co oznacza, iż dopuszcza się rozwiązania równoważne opisywanym, w odniesieniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważny”. Zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy PZP Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 6. Wymagany okres udzielonej gwarancji i rękojmi na wykonane roboty: a) okres gwarancji: minimum 36 miesięcy b) okres rękojmi: 60 miesięcy. Okres gwarancji i rękojmi liczony będzie od daty podpisania końcowego protokołu odbioru robót, tj. po zrealizowaniu całego przedmiotu umowy. UWAGA: Gwarancja stanowi kryterium oceny ofert!!! Wykonawca zobowiązany jest do wpisania do Formularza Ofertowego proponowanego przez siebie okresu gwarancji w miesiącach. 7. Wymagania dotyczące zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia: a) sposób udokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp: – na etapie złożenia oferty – stosowne oświadczenie złożone przez Wykonawcę; – na etapie realizacji zadania – sposób dokumentowania określony został we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 10 do SIWZ; b) uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez Wykonawcę wymagań określonych w art. 29 ust. 3a ustawy Pzp oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań określone zostały we wzorze umowy stanowiącym Załącznik nr 10 do SIWZ; c) rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę w rozumieniu art. 22 § 1 Kodeksu pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia: wszystkie roboty budowlane lub ziemne niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia. Wymóg nie dotyczy osób kierujących robotami oraz sytuacji w zakresie spółki osobowej, w której wspólnicy będą samodzielnie świadczyli pracę w zakresie czynności określonych przez Zamawiającego.