Adaptacja budynku przy ul. Granicznej 27 na potrzeby siedziby Centrum Usług Wspólnych w Katowicach

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z pierwszym etapem przebudowy i rozbudowy budynku użyteczności publicznej wraz ze zmianą sposobu użytkowania z funkcji użytkowej – oświaty na użytkową – biurową (docelowo: budynek użyteczności publicznej – biurowy, czterokondygnacyjny) wraz z instalacjami wewnętrznymi. Teren inwestycji znajduje się w dawnym Gimnazjum nr 5 przy ul. Granicznej 27 w Katowicach. Działki: 113, 114, 117, 118/1, 105/24, 112/2, 115/22, obręb Bogucice-Zawodzie. Budynek istniejący (Główny):  Rok budowy: 1956r.  Powierzchni: 3 761m2,  Kubatura 15 949 m3. Zgodnie z art. 29 ust. 5 i art. 30 ust. 8 punkt 1 ustawy Pzp Zamawiający wymaga, aby przedmiot zamówienia został zrealizowany z uwzględnieniem potrzeb wszystkich użytkowników, w tym zapewnienia dostępności dla osób niepełnosprawnych - w szczególności poprzez montaż platformy oraz dostosowanie sanitariatów na parterze.. Opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w dokumentacji projektowej, opracowanej przez JANUS ARCHITEKTURA Sp. z o.o., Kraków, ul. Ślusarska 9, stanowiącą integralną część niniejszej SIWZ. Uwaga: Zakres załączonej dokumentacji projektowej jest szerszy niż wymagany przez Zamawiającego do realizacji w ramach niniejszego zamówienia. Realizację inwestycji przewidziano jako możliwą do zrealizowania w kilku etapach: 1. przebudowa części istniejącej budynku wraz z instalacjami 2. rozbudowa budynku o skrzydło wschodnie – dwukondygnacyjne, 3. przebudowa sali gimnastycznej i jej adaptacja na cele szkoleniowo-konferencyjne, 4. zagospodarowaniem terenu wraz z małą architekturą, 5. wykonanie instalacji fotowoltaicznej, 6. termomodernizacja budynku głównego, w tym docieplenie ścian, dachu, izolacja ścian piwnicznych i fundamentów, wykonanie drenażu opaskowego, instalacja uziemiająca i odgromowa, 7. dostawa i montaż mebli do pomieszczeń biurowych, socjalnych i sal konferencyjnych, rolet poziomych. Zamawiający informuje, że w ramach niniejszego postępowania o udzielenie zamówienia Wykonawca zobowiązany jest wycenić i wykonać wyłącznie zakres robót dotyczący: 1. przebudowy części istniejącej budynku wraz z instalacjami, 2. rozbudowy budynku o skrzydło wschodnie – dwukondygnacyjne. Szczegóły w Załączniku nr 11 – Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia. Teren inwestycji jest terenem Centrum Usług Wspólnych w Katowicach w Katowicach, dostępnym dla wykonawców. Jeżeli wykonawca przeprowadzi wizję lokalną to wszystkie informacje, które pozyska o warunkach lokalnych, inne niż opisane w SIWZ, powinny być zgłoszone Zamawiającemu. Zamawiający zdecyduje, czy te informacje powinny być uwzględnione w ofertach.