Wycena nieruchomości znajdujących się w zasobie Oreg Warszawa WAM w podziale na 4 części

Warszawa: Wycena nieruchomości znajdujących się w zasobie Oreg Warszawa WAM w podziale na 4 części


Numer ogłoszenia: 20924 - 2014; data zamieszczenia: 17.01.2014

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny w Warszawie , ul. Olszewska 14/20, 00-792 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 22 5652400, faks 22 56 52 513.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.wam.net.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Agencja Wykonawcza.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wycena nieruchomości znajdujących się w zasobie Oreg Warszawa WAM w podziale na 4 części.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest: Wycena nieruchomości znajdujących się w zasobie Oreg Warszawa WAM w podziale na 4 części 1. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia: Przedmiotem zamówienia jest Wycena nieruchomości znajdujących się w zasobie Zamawiającego. Usługa będzie realizowana w okresie 36 miesięcy tj. od dnia podpisania umowy do 2017r. Wszystkie operaty szacunkowe zostaną zlecone od dnia zawarcia umowy do 31.12.2014r. Realizacja usługi polegać będzie na określeniu wartości nieruchomości położonych na terenie miasta stołecznego Warszawy i na terenie województwa mazowieckiego znajdujących się w zasobie Zamawiającego. Cześć I 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do realizacji wykonanie operatów szacunkowych określających wartość 495 lokali mieszkalnych będących własnością Zamawiającego oraz sporządzenie rzutów lokali wraz z opisem pomieszczeń i graficznym oznaczeniem granic lokalu względem części wspólnych i innych lokali oraz pomieszczeń przynależnych, zwanym dalej Rzutem, które będą poświadczone przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej. 2. Przedmiot zamówienia określony w pkt. 1 zostanie wykonany partiami, w terminie 14 dni od dnia otrzymania przez Wykonawcę od Zamawiającego zlecenia na podstawie protokołu przyjęcia zlecenia. Wzór protokołu przyjęcia zlecenia stanowi załącznik nr 1 do umowy. 3. W pierwszej kolejności zostanie sporządzony i dostarczony w dwóch egzemplarzach do siedziby Zamawiającego Rzut lokalu zleconego Wykonawcy na podstawie pkt. 2, wraz z pisemnym zgłoszeniem ewentualnych rozbieżności. 4. W przypadku wystąpienia rozbieżności Zamawiający może odstąpić od zlecenia wykonania przez Wykonawcę operatu na poszczególne lokale. 5. W przypadku odstąpienia od wykonania operatu, za wykonany Rzut Zamawiający wypłaci Wykonawcy 30% wynagrodzenia opisanego w §7 ust. 2 umowy stanowiącej załącznik do SIWZ. 6. Przyjęcie zlecenia przez Wykonawcę nastąpi w ciągu 3 dni roboczych od otrzymania przez Wykonawcę od Zamawiającego informacji o przygotowanym zleceniu. 7. Wykonawca zobowiązuje się sporządzić wycenę nieruchomości wymienionych w pkt. 1 w formie operatu szacunkowego w 1 egzemplarzu dla każdej nieruchomości. 8. Zamawiający dokona sprawdzenia prawidłowości wykonania operatów szacunkowych terminie 14 dni od daty złożenia operatów u Zamawiającego. 9. Wykonawca zobowiązany jest do odebrania operatu z naniesionymi uwagami w terminie nie dłuższym niż 3 dni robocze od daty otrzymania informacji od Zamawiającego o uwagach do operatu. 10. Informacje o uwagach będą przekazywane Wykonawcy w formie pisemnej lub drogą elektroniczną przez Zamawiającego. 11. W przypadku zgłoszenia konieczności usunięcia wad, Wykonawca zobowiązuje się do ich usunięcia w terminie uzgodnionym z przedstawicielem Zamawiającego, nie dłuższym niż 7 dni od daty odbioru przez Wykonawcę zlecenia usunięcia wad, bez dodatkowego wynagrodzenia. 12. W przypadku braku usunięcia wskazanych wad przez Wykonawcę Zamawiającemu przysługuje prawo do odmowy przyjęcia operatu i naliczenia kary umownej w wysokości 30% łącznego wynagrodzenia brutto wskazanego w § 7 ust.2 umowy stanowiącej załącznik do SIWZ. 13. Przyjęcie każdej partii przedmiotu umowy, który został zlecony zgodnie z zapisami § 2 ust. 1 umowy stanowiącej załącznik do SIWZ, będzie następowało poprzez podpisanie przez Wykonawcę oraz przez przedstawiciela Zamawiającego, bez uwag, protokołu odbioru. Wzór protokołu odbioru zlecenia stanowi załącznik nr 2 do umowy. 14. Protokoły, o których mowa w § 2 ust. 1 oraz § 5 ust. 8 umowy, będą podpisywane w siedzibie Zamawiającego. 15. W przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego w okresie 24 miesięcy od daty jego odbioru, Wykonawca zobowiązuje się do umieszczenia stosownej klauzuli aktualizującej operat szacunkowy. 16. Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego będzie dokonane w ciągu 7 dni od daty otrzymania zlecenia aktualizacyjnego, bez dodatkowego wynagrodzenia. 17. Nie dotrzymanie przez Wykonawcę wyznaczonego terminu na potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego albo na usunięcie jego wad, daje Zamawiającemu prawo do naliczenia kar umownych według zasad określonych w § 8 umowy. 18. Wykonawca zobowiązany jest wykonać przedmiot umowy przy użyciu materiałów własnych. 19. Wykonawca zobowiązuje się do skompletowania we własnym zakresie i na własny koszt dokumentacji niezbędnej do wykonania zamówienia. Część II 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do realizacji wykonanie operatów szacunkowych określających wartość 300 lokali użytkowych będących własnością Zamawiającego oraz sporządzenie rzutów lokali poświadczonych przez osobę posiadającą stosowne uprawnienia. 2. Przedmiot zamówienia określony w pkt. 1 zostanie wykonany partiami, w terminie 14 dni od dnia otrzymania przez Wykonawcę od Zamawiającego zlecenia na podstawie protokołu przyjęcia zlecenia. Wzór protokołu przyjęcia zlecenia stanowi załącznik nr 1 do umowy. 3. W pierwszej kolejności zostanie sporządzony i dostarczony w dwóch egzemplarzach do siedziby Zamawiającego Rzut lokalu zleconego Wykonawcy na podstawie pkt. 2, wraz z pisemnym zgłoszeniem ewentualnych rozbieżności. 4. W przypadku wystąpienia rozbieżności Zamawiający może odstąpić od zlecenia wykonania przez Wykonawcę operatu na poszczególne lokale. 5. W przypadku odstąpienia od wykonania operatu, za wykonany Rzut Zamawiający wypłaci Wykonawcy 30% wynagrodzenia opisanego w § 7 ust. 2 umowy stanowiącej załącznik do SIWZ. 6. Przyjęcie zlecenia przez Wykonawcę nastąpi w ciągu 3 dni roboczych od otrzymania przez Wykonawcę od Zamawiającego informacji o przygotowanym zleceniu. 7. Wykonawca zobowiązuje się sporządzić wycenę nieruchomości wymienionych w pkt. 1 w formie operatu szacunkowego w 1 egzemplarzu dla każdej nieruchomości. 8. Zamawiający dokona sprawdzenia prawidłowości wykonania operatów szacunkowych terminie 14 dni od daty złożenia operatów u Zamawiającego. 9. Wykonawca zobowiązany jest do odebrania operatu z naniesionymi uwagami w terminie nie dłuższym niż 3 dni robocze od daty otrzymania informacji od Zamawiającego o uwagach do operatu. 10. Informacje o uwagach będą przekazywane Wykonawcy w formie pisemnej lub drogą elektroniczną przez Zamawiającego. 11. W przypadku zgłoszenia konieczności usunięcia wad, Wykonawca zobowiązuje się do ich usunięcia w terminie uzgodnionym z przedstawicielem Zamawiającego, nie dłuższym niż 7 dni od daty odbioru przez Wykonawcę zlecenia usunięcia wad, bez dodatkowego wynagrodzenia. 12. W przypadku braku usunięcia wskazanych wad przez Wykonawcę Zamawiającemu przysługuje prawo do odmowy przyjęcia operatu i naliczenia kary umownej w wysokości 30% łącznego wynagrodzenia brutto wskazanego w § 7 ust.2 umowy stanowiącej załącznik do SIWZ. 13. Przyjęcie każdej partii przedmiotu umowy, który został zlecony zgodnie z zapisami § 2 ust. 1 umowy stanowiącej załącznik do SIWZ, będzie następowało poprzez podpisanie przez Wykonawcę oraz przez przedstawiciela Zamawiającego, bez uwag, protokołu odbioru. Wzór protokołu odbioru zlecenia stanowi załącznik nr 2 do umowy. 14. Protokoły, o których mowa w § 2 ust. 1 oraz § 5 ust. 8 umowy, będą podpisywane w siedzibie Zamawiającego. 15. W przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego w okresie 24 miesięcy od daty jego odbioru, Wykonawca zobowiązuje się do umieszczenia stosownej klauzuli aktualizującej operat szacunkowy. 16. Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego będzie dokonane w ciągu 7 dni od daty otrzymania zlecenia aktualizacyjnego, bez dodatkowego wynagrodzenia. 17. Nie dotrzymanie przez Wykonawcę wyznaczonego terminu na potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego albo na usunięcie jego wad, daje Zamawiającemu prawo do naliczenia kar umownych według zasad określonych w § 7 umowy. 18. Wykonawca zobowiązany jest wykonać przedmiot umowy przy użyciu materiałów własnych. 19. Wykonawca zobowiązuje się do skompletowania we własnym zakresie i na własny koszt dokumentacji niezbędnej do wykonania zamówienia. Część III 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do realizacji wykonanie operatów szacunkowych określających wartość 50 nieruchomości niezabudowanych i zabudowanych położonych w Warszawie i na terenie woj. mazowieckiego znajdujących się w zasobie przez Zamawiającego oraz określenie wartości 30 służebności gruntowych. 2. Przedmiot zamówienia określony w pkt. 1 zostanie wykonany partiami, w terminie 14 dni od dnia otrzymania przez Wykonawcę od Zamawiającego zlecenia na podstawie protokołu przyjęcia zlecenia. Wzór protokołu przyjęcia zlecenia stanowi załącznik nr 1 do umowy. 3. Przyjęcie zlecenia przez Wykonawcę nastąpi w ciągu 3 dni roboczych od otrzymania przez Wykonawcę od Zamawiającego informacji o przygotowanym zleceniu. 4. Wykonawca zobowiązuje się sporządzić wycenę nieruchomości wymienionych w pkt. 1 w formie operatu szacunkowego w 1 egzemplarzu dla każdej nieruchomości. 5. Zamawiający dokona sprawdzenia prawidłowości wykonania operatów szacunkowych terminie 14 dni od daty złożenia operatów u Zamawiającego. 6. Wykonawca zobowiązany jest do odebrania operatu z naniesionymi uwagami w terminie nie dłuższym niż 3 dni robocze od daty otrzymania informacji od Zamawiającego o uwagach do operatu. 7. Informacje o uwagach będą przekazywane Wykonawcy w formie pisemnej lub drogą elektroniczną przez Zamawiającego. 8. W przypadku zgłoszenia konieczności usunięcia wad, Wykonawca zobowiązuje się do ich usunięcia w terminie uzgodnionym z przedstawicielem Zamawiającego, nie dłuższym niż 7 dni od daty odbioru przez Wykonawcę zlecenia usunięcia wad, bez dodatkowego wynagrodzenia. 9. W przypadku braku usunięcia wskazanych wad przez Wykonawcę Zamawiającemu przysługuje prawo do odmowy przyjęcia operatu i naliczenia kary umownej w wysokości 30% łącznego wynagrodzenia brutto wskazanego w § 6 ust.2 umowy stanowiącej załącznik do SIWZ. 10. Przyjęcie każdej partii przedmiotu umowy, który został zlecony zgodnie z zapisami § 2 ust. 1 umowy stanowiącej załącznik do SIWZ, będzie następowało poprzez podpisanie przez Wykonawcę oraz przez przedstawiciela Zamawiającego, bez uwag, protokołu odbioru. Wzór protokołu odbioru zlecenia stanowi załącznik nr 2 do umowy. 11. Protokoły, o których mowa w § 2 ust. 1 oraz § 4 ust. 8 umowy, będą podpisywane w siedzibie Zamawiającego. 12. W przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego w okresie 24 miesięcy od daty jego odbioru, Wykonawca zobowiązuje się do umieszczenia stosownej klauzuli aktualizującej operat szacunkowy. 13. Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego będzie dokonane w ciągu 7 dni od daty otrzymania zlecenia aktualizacyjnego, bez dodatkowego wynagrodzenia. 14. Nie dotrzymanie przez Wykonawcę wyznaczonego terminu na potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego albo na usunięcie jego wad, daje Zamawiającemu prawo do naliczenia kar umownych według zasad określonych w § 7 umowy. 15. Wykonawca zobowiązany jest wykonać przedmiot umowy przy użyciu materiałów własnych. 16. Wykonawca zobowiązuje się do skompletowania we własnym zakresie i na własny koszt dokumentacji niezbędnej do wykonania zamówienia. Część IV 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do realizacji wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową 5 nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej za użytkowania wieczystego gruntów położonych w Warszawie. 2. Przedmiot zamówienia określony w pkt. 1 zostanie wykonany partiami, w terminie 14 dni od dnia otrzymania przez Wykonawcę od Zamawiającego zlecenia na podstawie protokołu przyjęcia zlecenia. Wzór protokołu przyjęcia zlecenia stanowi załącznik nr 1 do umowy. 3. Przyjęcie zlecenia przez Wykonawcę nastąpi w ciągu 3 dni roboczych od otrzymania przez Wykonawcę od Zamawiającego informacji o przygotowanym zleceniu. 4. Wykonawca zobowiązuje się sporządzić wycenę określoną w pkt. 1 w formie operatu szacunkowego w 1 egzemplarzu dla każdej nieruchomości. 5. Zamawiający dokona sprawdzenia prawidłowości wykonania operatów szacunkowych w terminie 14 dni od daty złożenia operatów u Zamawiającego. 6. Wykonawca zobowiązany jest do odebrania operatu z naniesionymi uwagami w terminie nie dłuższym niż 3 dni robocze od daty otrzymania informacji od Zamawiającego o uwagach do operatu. 7. Informacje o uwagach będą przekazywane Wykonawcy w formie pisemnej lub drogą elektroniczną przez Zamawiającego. 8. W przypadku zgłoszenia konieczności usunięcia wad, Wykonawca zobowiązuje się do ich usunięcia w terminie uzgodnionym z przedstawicielem Zamawiającego, nie dłuższym niż 7 dni od daty odbioru przez Wykonawcę zlecenia usunięcia wad, bez dodatkowego wynagrodzenia. 9. W przypadku braku usunięcia wskazanych wad przez Wykonawcę Zamawiającemu przysługuje prawo do odmowy przyjęcia operatu i naliczenia kary umownej w wysokości 30% łącznego wynagrodzenia brutto wskazanego w § 6 ust.2 umowy stanowiącej załącznik do SIWZ. 10. Przyjęcie każdej partii przedmiotu umowy, który został zlecony zgodnie z zapisami § 2 ust. 1 umowy stanowiącej załącznik do SIWZ, będzie następowało poprzez podpisanie przez Wykonawcę oraz przez przedstawiciela Zamawiającego, bez uwag, protokołu odbioru. Wzór protokołu odbioru zlecenia stanowi załącznik nr 2 do umowy. 11. Protokoły, o których mowa w § 2 ust. 1 oraz § 4 ust. 8 umowy, będą podpisywane w siedzibie Zamawiającego. 12. W przypadku konieczności potwierdzenia aktualności operatu szacunkowego w okresie 24 miesięcy od daty jego odbioru, Wykonawca zobowiązuje się do umieszczenia stosownej klauzuli aktualizującej operat szacunkowy. 13. Potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego będzie dokonane w ciągu 7 dni od daty otrzymania zlecenia aktualizacyjnego, bez dodatkowego wynagrodzenia. 14. Nie dotrzymanie przez Wykonawcę wyznaczonego terminu na potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego albo na usunięcie jego wad, daje Zamawiającemu prawo do naliczenia kar umownych według zasad określonych w § 7 umowy. 15. Wykonawca zobowiązany jest wykonać przedmiot umowy przy użyciu materiałów własnych. 16. Wykonawca zobowiązuje się do skompletowania we własnym zakresie i na własny koszt dokumentacji niezbędnej do wykonania zamówienia. Wykonawca powinien dokonać wyceny nieruchomości zgodnie z przepisami: - ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2010r, Nr 102, poz. 651 z późn. zm.) - rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.) - właściwymi przepisami obowiązującymi w danym zakresie, oraz Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych. Wykonawca przeniesie na rzecz Zamawiającego całość majątkowych praw autorskich do wszelkich utworów wykonanych w związku z realizacją przedmiotu zamówienia z możliwością udzielenia sublicencji na wszelkich znanych w chwili zawarcia niniejszej umowy polach eksploatacji, a w szczególności w zakresie: - utrwalenia i zwielokrotnienia przedmiotu umowy - wytwarzanie dowolną techniką, w tym drukarską, reprograficzną oraz techniką cyfrową, - obrotu oryginałem lub egzemplarzami przedmiotu zamówienia, wprowadzanie do obrotu, użyczenia, najmu, oryginału lub egzemplarzy Dzieła, - wszelkiego rozpowszechniania, w tym wprowadzania zapisów przedmiotu zamówienia do pamięci komputerów i serwerów sieci komputerowych, w tym ogólnie dostępnych w rodzaju Internetu i udostępniania ich użytkownikom takich sieci, - przekazywania lub przesyłania zapisów przedmiotu zamówienia pomiędzy komputerami, serwerami, użytkownikami (korzystającymi), innymi odbiorcami, przy pomocy wszelkiego rodzaju środków i technik..

II.1.5) przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy Pzp - stanowiących nie więcej niż 10% zamówienia podstawowego, polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia określone kodem CPV: 70000000-1 Usługi w zakresie nieruchomości, 70100000-2 Usługi w zakresie obsługi nieruchomości własnych.

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1, 70.10.00.00-2.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 4.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 36.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1. Przystępując do postępowania, Wykonawca ma obowiązek wnieść w każdej z części, na którą składa ofertę, wadium w wysokości: 1) w części 1 zamówienia - 4 500,00 (słownie: cztery tysiące pięćset zł.); 2) w części 2 zamówienia - 3 600,00 (słownie: trzy tysiące sześćset zł.); 3) w części 3 zamówienia - 1 100,00 (słownie: jeden tysiąc sto zł); 4) w części 4 zamówienia - 65,00 (słownie: sześćdziesiąt pięć zł);

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • nie dotyczy

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 2) warunek posiadania wiedzy i doświadczenia zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże się: a) doświadczeniem w wykonaniu, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych w wykonywaniu - w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej dla części 1 - 2 usług odpowiadających swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia - wycena lokali mieszkalnych dla części 2 - 2 usług odpowiadających swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia - wycena lokali użytkowych. dla części 3 - 2 usług odpowiadających swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia - wycena nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych oraz określenie wartości służebności gruntu dla części 4 - 2 usług odpowiadających swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia - określenie wartości nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste gruntów Za usługi odpowiadające swoim rodzajem i wartością usługom, stanowiącym przedmiot zamówienia uważa się usługi polegające na wykonaniu operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości dla lokali mieszkalnych, użytkowych, nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych oraz określenie służebności gruntu o wartości brutto dla każdej z części osobno: Dla części 1 - 100.000,00 zł każda, Dla części 2 - 80 000,00 zł każda, Dla części 3 - 30 000,00 zł każda, Dla części 4 - 1 000,00 zł każda. z załączeniem dokumentów potwierdzających, że usługi te zostały wykonane lub są wykonywane z należytą starannością - referencje, złożone odpowiednio dla każdej z części.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • nie dotyczy

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 3) warunek dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował: a) co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, nadane zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 z późn. zm.) b) co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane projektowe w branży architektonicznej,

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • 4) warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże się posiadaniem: a) ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie niższą niż 100.000,00 zł.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

kopia wpłaty wadium, wypełnione i podpisane wszystkie załączniki do SIWZ

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.wam.net.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Oddział Warszawa WAM, ul. Olszewska 14/20 pok 205.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
27.01.2014 godzina 10:00, miejsce: Oddział Warszawa WAM, ul. Olszewska 14/20, Warszawa, kancelaria.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Część I: Określenie wartości 495 lokali mieszkalnych położonych w Warszawie i na terenie woj. mazowieckiego znajdujących się w zasobie przez Zamawiającego.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  -.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1, 70.10.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 36.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Część II: Określenie wartości 300 lokali użytkowych położonych w Warszawie i na terenie woj. mazowieckiego znajdujących się w zasobie przez Zamawiającego.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  -.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1, 70.10.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 36.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Część III: Określenie wartości 50 nieruchomości niezabudowanych i zabudowanych położonych w Warszawie i na terenie woj. mazowieckiego znajdujących się w zasobie przez Zamawiającego oraz określenie wartości 30 służebności gruntowych.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  -.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1, 70.10.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 36.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Część IV: określenie wartości 5 nieruchomości dla potrzeb aktualizacji opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste gruntów położonych w Warszawie..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  -.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1, 70.10.00.00-2.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Okres w miesiącach: 36.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.