Wykonanie usług z zakresu wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miasta i Gmniy Pobiedziska

Pobiedziska: Wykonanie usług z zakresu wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miasta i Gmniy Pobiedziska


Numer ogłoszenia: 9580 - 2011; data zamieszczenia: 20.01.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Pobiedziska , ul. Tadeusza Kościuszki 4, 62-010 Pobiedziska, woj. wielkopolskie, tel. 061 8977100, faks 061 8977124.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.pobiedziska.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie usług z zakresu wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miasta i Gmniy Pobiedziska.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług z zakresu wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miasta i Gminy Pobiedziska 2. Zamówienie składa się z 9 zadań. 3. Wykonawca zobowiązany jest zebrać we własnym zakresie wszystkie informacje dotyczące stanu prawnego i stanu faktycznego nieruchomości. 4. Usługi z zakresu wyceny nieruchomości należy dokonać zgodnie z: a) ustawą z dnia 21.08.1997 r o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2004, Nr 261 poz. 2603 z późniejszymi zmianami); b) rozporządzeniem Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. Nr 207, poz. 2109 z dnia 21 września 2004 r, ze zmianami). c) Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny (PKZW) zatwierdzone uchwałą Krajowej Rady Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych z grudnia 2008 r. d) innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamówienia uzupełniające polegać będą na wykonaniu usług z zakresu wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miasta i Gminy Pobiedziska - stanowić będą do 50% zamówienia podstawowego

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
70.00.00.00-1.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 9.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2011.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • posiadania minimum jednej osoby posiadającej uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego nadanych zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Upoważnienie do podpisania oferty podpisane przez osobę lub osoby figurujące w rejestrze handlowym (lub innym dokumencie, o którym mowa w rubryce 1) jako posiadającą uprawnienia do podpisywania zobowiązań w imieniu Oferenta w przypadku podpisania oferty przez osobę nieupoważnioną;

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Przewiduje się istotne i nieistotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy. Zamawiający przewiduje: a) zmianę terminu wykonania zamówienia w przypadku nie dostarczenia przez Zamawiającego wymaganych dokumentów, bez których przygotowanie operatu szacunkowego staje się niemożliwe; b) zmianę terminu wykonania zamówienia w przypadku braku możliwości badania księgi wieczystej (okres powyżej 14 dni) w Wydziale Ksiąg Wieczystych; c) zmianę terminu wykonania zamówienia w przypadku braku możliwości zdobycia dokumentów w celu określenia stanu prawnego i technicznego lokalu,/działki/nieruchomości.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.pobiedziska.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miasta i Gminy Pobiedziska ul. Kościuszki 4 62-010 Pobiedziska pokój 311.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
31.01.2011 godzina 11:00, miejsce: Urząd Miasta i Gminy Pobiedziska ul. Kościuszki 4 62-010 Pobiedziska sekretariat.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Inwentaryzacja i wycena nieruchomości gruntowej zabudowanej (zł/nieruchomość)..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zamówienie obejmuje także potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego po upływie okresu jego ważności zgodnie z art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz uczestnictwem w rozprawiew organach odwoławczych w przypadku odwołań. Termin realizacji zlecenia do 1 miesiąca. Potwierdzenie aktualności operatu -termin 2 tygodnie. Wielkość zadania - do 2 nieruchomości..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Wycena lokalu mieszkalnego (zł/lokal)..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zamówienie obejmuje także potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego po upływie okresu jego ważności zgodnie z nieruchomościami oraz uczestnictwem w rozprawie w przypadku odwołań. Termin realizacji zlecenia do 1 miesiąca. Potwierdzenie aktualności operatu -termin 2 tygodnie. Wielkość zadania - do 10 lokali..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
3
NAZWA:
Wycena nieruchomości do sprzedaży użytkowania wieczystego na własność (zł/nieruchomość) oraz w celu określenia opłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności ( zł/nieruchomość).

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zadanie obejmuje także uczestnictwo w rozprawie w organach odwoławczych w przypadku odwołań. Termin realizacji zlecenia do 1 miesiąca. Potwierdzenie aktualności operatu -termin 2 tygodnie. Wielkość zadania - do 40 nieruchomości..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
4
NAZWA:
Wycena nieruchomości w celu określenia wysokości jednorazowej opłaty zgodnie z art. 36 ustawy o planowaniu przestrzennym z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ( zł/działkę)..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zadanie obejmuje także potwierdzenie aktualności operatu o gospodarce nieruchomościami oraz uczestnictwem w rozprawie w organach odwoławczych w przypadku odwołań. Termin realizacji zlecenia do 1 miesiąca. Potwierdzenie aktualności operatu -termin 2 tygodnie. Wielkość zadnia - do 10 działek.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
5
NAZWA:
Wycena nieruchomości w celu określenia wysokości jednorazowej opłaty zgodnie z art. 146 ustawy o gospodarce nieruchomościami z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanej budową urządzeń infrastruktury technicznej (zł/nieruchomość)..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zadanie obejmuje także potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego po upływie okresu jego ważności zgodnie z art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz uczestnictwem w rozprawie w organach odwoławczych w przypadku odwołań. Termin realizacji zlecenia do 1 miesiąca. Potwierdzenie aktualności operatu -termin 2 tygodnie. Wielkość zadania - do 110 nieruchomości..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
6
NAZWA:
Wycena nieruchomości gruntowej przy zleceniu obejmującym 1-3 działek (oferta zł/działkę)..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zadanie obejmuje także potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego po upływie jego okresu ważności zgodnie z art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Termin realizacji zlecenia do 1 miesiąca. Potwierdzenie aktualności operatu -termin 2 tygodnie. Wielkość zadania - do 20 działek..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
7
NAZWA:
Wycena nieruchomości gruntowej przy zleceniu obejmującym 4-10 działek (oferta zł/działkę).

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zadanie obejmuje także potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego po upływie jego okresu ważności zgodnie z art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Termin realizacji zlecenia do 1 miesiąca. Potwierdzenie aktualności operatu -termin 2 tygodnie. Wielkość zadania - do 20 działek..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
8
NAZWA:
Wycena nieruchomości gruntowej przy zleceniu obejmującym powyżej 10 działek (oferta zł/działkę)..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zadanie obejmuje także potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego po upływie jego okresu ważności zgodnie z art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Termin realizacji zlecenia do 1 miesiąca. Potwierdzenie aktualności operatu -termin 2 tygodnie. Wielkość zadania - do 10 działek..

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
9
NAZWA:
Wycena nieruchomości gruntowych zajętych lub nabytych pod drogi (oferta zł /działkę)..

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Zadanie obejmuje także potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego po upływie okresu jego ważności zgodnie z art. 156 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz uczestnictwem w rozprawie w organach odwoławczych w przypadku odwołań. Termin realizacji zlecenia do 1 miesiąca. Potwierdzenie aktualności operatu -termin 2 tygodnie. Wielkość zadania - do 30 działek.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  70.00.00.00-1.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2011.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.