Odnowa zdegradowanego wielorodzinnego budynku mieszkalnego Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Mickiewicza 5 w Grudziądzu, współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Kujawsko-Pomorskiego na lata 2007-2013 oraz ze środków budżetu państwa.

Grudziądz: Odnowa zdegradowanego wielorodzinnego budynku mieszkalnego Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Mickiewicza 5 w Grudziądzu, współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Kujawsko-Pomorskiego na lata 2007-2013 oraz ze środków budżetu państwa.


Numer ogłoszenia: 80253 - 2014; data zamieszczenia: 11.04.2014

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Nieruchomościami Sp. z o.o. w Grudziądzu , ul. Mickiewicza 23, 86-300 Grudziądz, woj. kujawsko-pomorskie, tel. 056 4512034.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.mpgn.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Inny: Spółka prawa handlowego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Odnowa zdegradowanego wielorodzinnego budynku mieszkalnego Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Mickiewicza 5 w Grudziądzu, współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Kujawsko-Pomorskiego na lata 2007-2013 oraz ze środków budżetu państwa..

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych:Remont budynku mieszkalnego dla zadania pn. Odnowa zdegradowanego wielorodzinnego budynku mieszkalnego Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Mickiewicza 5 w Grudziądzu. w ramach realizacji projektu współfinansowanego z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego Programu Operacyjnego województwa Kujawsko - Pomorskiego na lata2007 - 2013 oraz ze środków budżetu państwa. 1)Orientacyjny zakres prac: -Osuszanie budynku metodą grawomagnetokinetyczną, np. metodą firmy AQAPOL lub równoważną -Przemurowanie kominów ponad dachem z cegły pełnej, założenie czapek kominowych, wykonanie nowych tynków oraz malowanie farbą elewacyjną, -Remont dachu z wymianą pokrycia, w tym: wymiana pokrycia dachu z papy asfaltowej na papę termozgrzewalną, wymiana deskowania, oczyszczenie i impregnacja konstrukcji drewnianej w kolorze brąz, nad częścią mieszkalną wymiana izolacji termicznej z wełny mineralnej, wymiana wyłazów oraz innych elementów znajdujących się w dachu, wymiana obróbek blacharskich z blachy cynk-tytanowej gr.0,6 mm. wymiana rynien i rur spustowych -Remont ścian i stropu poddasza: rozbiórka starej podłogi z desek, usunięcie polep, wykonanie izolacji termicznej z wełny mineralnej, wykonanie nowej podłogi z desek gr. 32 mm, skucie luźnych tynków i uzupełnienie ubytków w tynkach, przetarcie istniejących tynków i malowanie farbą wapienną, widoczną konstrukcję drewnianą dachu oczyścić szczotkami stalowymi i pomalować preparatem olejowym, -Remont elewacji frontowej, od strony podwórka i ściany szczytowe: naprawa zniszczonych detali architektonicznych /gzymsy profilowane, opaski, attyki/, wykonanie iniekcji bezciśnieniowej, uzupełnienie i naprawa zwietrzałego tynku w technologii Atlas Złoty Wiek wraz z dwukrotnym malowaniem systemową farbą sylikatową, wymiana parapetów z blachy stalowej na parapety z blachy cynk-tytanowej gr.0,6 mm, demontaż, naprawa lub wymiana drobnych elementów znajdujących się w elewacjach (haki, uchwyty do flag, drzwiczki rewizyjne, skrzynki gazowe i elektryczne) -Remont balkonu i balustrad: naprawa płyty i balustrady stalowej, naprawa detali architektonicznych, naprawa krawędzi i spodu płyty w technologii Atlas Złoty Wiek z zachowaniem istniejących wzorów oraz dwukrotne malowanie farbą sylikatową, wykonanie na płycie balkonu izolacji przeciwwodnej oraz posadzki z zaprawy cementowej, wykonanie obróbek blacharskich z blachy cynkowo-tytanowej -Remont tarasów z wymianą balustrad: rozbiórka balustrad stalowo-żelbetowych, rozbiórka i odtworzenie żelbetowych płyt tarasu I piętra, remont lub wymiana belek stalowych z dwuteownika, montaż nowych balustrad stalowych, naprawa krawędzi i spodu płyty tarasów parteru, wykończenie krawędzi i spodów płyt tarasów w technologii Atlas Złoty Wiek wraz malowaniem farbą sylikatową, wymiana obróbek blacharskich z blachy cynkowo-tytanowej, na płytach tarasu ułożenie izolacji przeciwwodnej oraz posadzki z płytek antypoślizgowych typu gres. -Wymiana stolarki okiennej: okna drewniane z zachowaniem historycznych profili i podziałów wraz z parapetami wewnętrznymi, okna wyposażone w nawiewniki higrosterowalne w kolorze ościeżnicy, Istniejące witryny sklepowe zachowane w dobrym stanie technicznym do malowania -Wymiana stolarki drzwiowej drewnianej: Częściowa wymiana drzwi wejściowych do budynku oraz drzwi wewnętrznych z zachowaniem istniejących profili i podziałów. Drzwi wewnętrzne zachowane w dobrym stanie do renowacji z wymianą uszkodzonych elementów i akcesoriów, -Wymiana istniejących zadaszeń nad wejściami do mieszkań: demontaż istniejących daszków i montaż nowych daszków systemowych, łukowych z poliwęglanu na wspornikach stalowych przymocowanych do ścian -Remont klatki schodowej: podwyższenie istniejącej balustrady stalowej, ułożenie okładziny schodów i podestów z płytek typu gres, uzupełnienie ubytków w tynkach, przecieranie istniejących tynków na ścianach i sufitach malowanie lamperii oraz elementów drewnianych i stalowych farbą olejna, malowanie sufitów i ścian powyżej lamperii farbami emulsyjnymi -Roboty elektryczne: częściowa wymiana instalacji oświetlenia klatki schodowej oraz instalacji dzwonkowej, przewody elektryczne biegnące na elewacji i w klatkach schodowych na tynku do przełożenia i ułożenia pod tynkiem w bruzdach, -Remont schodów zewnętrznych: skucie zniszczonych okładzin z płytek i ułożenie nowych okładzin granitowych gr. 5cm na stopnicach i gr. 3cm na podstopnicach, przy każdym wejściu do lokalu zamontować balustradę z rur stalowych, malowanych proszkowo, -Remont stropu nad piwnicą: oczyszczenie nawierzchni stropu, przesmarowanie roztworem asfaltowym i ułożenie izolacji z papy termozgrzewalnej SBS na włókninie poliestrowej, ułożenie warstwy spadkowej i nawierzchni z betonu C20/25. Istniejący mur przy stropie naprawić w technologii Atlas Złoty Wiek wraz malowaniem farbą sylikatowąi podwyższyć osadzając balustradę stalową malowaną proszkowo. -Remont elewacji frontowej przy wejściu głównym: ściana pomiędzy budynkami: naprawa zniszczonych detali architektonicznych /gzymsy profilowane, opaski, attyki profilowane/, uzupełnienie i naprawa zwietrzałego tynku w technologii Atlas Złoty Wiek wraz z dwukrotnym malowaniem systemową farbą sylikatową, wymiana obróbek z blachy stalowej na obróbki z blachy cynk-tytanowej gr.0,6 mm, demontaż, naprawa lub wymiana drobnych elementów znajdujących się w elewacjach (haki, uchwyty, itp,). -Remont murów zewnętrznych A,B: rozbiórka i ponowne murowanie ścian z cegły ceramicznej, wykonanie tynków w technologii Atlas Złoty Wiek wraz z dwukrotnym malowaniem systemową farbą sylikatową, uzupełnienie obróbek z blachy cynk-tytanowej gr.0,6 mm, -Remont budynku gospodarczego: wymiana konstrukcji drewnianej dachu z pokryciem papą termozgrzewalną, założenie obróbek z blachy cynkowo-tytanowej, naprawa ścian wraz z wykonaniem tynków wewnętrznych i zewnętrznych, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, wymiana posadzki, -Przebudowa schodów i balustrad ceglanych:; przemurowanie stopni i balustrad z cegły ceram. pełnej, wykonanie nakryw betonowych na balustradzie, wykonanie tynków i malowanie balustrady w technologii Atlas Złoty Wiek, -Remont podwórka w poziomie piwnic z odwodnieniem: rozbiórka istniejącej nawierzchni z kamienia polnego, ułożenie rur deszczowych w wykopie z włączeniem do istniejącej kanalizacji deszczowej, zasypanie wykopu i ułożenie nowej nawierzchni z kamienia polnego, -Remont podwórka w poziomie parteru z odwodnieniem: rozbiórka zniszczonej nawierzchni, oczyszczenie płyty stropowej, przesmarowanie roztworem asfaltowymi, ułożenie izolacji z papy termozgrzewalnej SBS na włókninie poliestrowej, ułożenie warstwy spadkowej i nawierzchni z betonu C20/25, -Wymiana instalacji elektrycznych w częściach wspólnych: demontaż starej instalacji oświetlenia klatki schodowej i piwnic, wykonanie instalacji oświetlenia klatek schodowych lampami typu Led z wbudowanym źródłem światła, wykonanie instalacji oświetlenia ganków piwnicznych i piwnic lokatorskich z zastosowaniem obniżonego napięcia (24V) z oprawami kanałowymi, wykonanie modernizacji rozdzielni transformatora obniżającego napięcie, budowa systemu domofonów z zastosowaniem domofonu cyfrowego z unifonami w mieszkaniach i dwoma panelami sterującymi (jeden w bramie wejściowej, drugi w drzwiach do budynku, z brelokami do poszczególnych mieszkań). 2)Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określa projekt budowlano - wykonawczy, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót oraz przedmiary robót jako elementy pomocnicze na bazie, których należy opracować kosztorysy ofertowe metodą uroszczoną, które należy załączyć do oferty..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.13.40-4, 45.45.30.00-7, 45.00.00.00-7, 45.26.12.10-9, 45.31.00.00-3, 45.42.11.12-2, 45.42.11.11-5.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 28.11.2014.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości: 15 000,00 zł słownie: piętnaście tysięcy złotych 00/100 Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy: Bank: BGŻ S.A. O/ Grudziądz Nr rachunku: 85 2030 0045 1110 0000 0297 0170 z adnotacją: wadium na przetarg - odnowa zdegradowanego budynku WM przy ul. Mickiewicza 5

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Działalność prowadzona na potrzeby wykonania przedmiotu zamówienia nie wymaga posiadania specjalnych uprawnień

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Za spełnienie warunku posiadania niezbędnego doświadczenia Zamawiający uzna wykonanie w okresie ostatnich 5 lat (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie) co najmniej 2 robót ogólnobudowlanych o wartości brutto minimum 300 000,00 zł każda, z uwzględnieniem remontu elewacji z czego co najmniej jedna winna być ze zdobieniami architektonicznymi.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie stawia wymogów dotyczących dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający uzna warunek dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże osoby posiadające kwalifikacje zawodowe, doświadczenie i uprawnienia w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowalne na stanowisku: -kierownik robót budowlanych, który musi posiadać uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej, -kierownik robót elektrycznych, który musi posiadać uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wymagane jest wykazanie przez Wykonawcę, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę min. 300 000,00 zł,

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz robót budowlanych wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz z załączeniem dowodów dotyczących najważniejszych robót, określających, czy roboty te zostały wykonane w sposób należyty oraz wskazujących, czy zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy, na zasoby innych podmiotów przedkłada następujące dokumenty dotyczące podmiotów, zasobami których będzie dysponował wykonawca:

• opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że inny podmiot jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;
• nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.bip.mpgn.grudziadz.com.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Nieruchomosciami Sp. z o.o., ul. Mickiewicza 23, 86-300 Grudziądz, wejście A pokój Nr 4 - Biuro zamówień publicznych.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
28.04.2014 godzina 11:00, miejsce: Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Nieruchomosciami Sp. z o.o., ul. Mickiewicza 23, 86-300 Grudziądz, wejście A - Sekretariat.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Projekt jest współfinansowany ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Kujawsko-Pomorskiego na lata 2007-2013 oraz ze środków budżetu państwa.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie