Wykonanie robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pod nazwą:„Budowa budynku administracyjno- biurowego-siedziby Placówki Terenowej Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego w Ostrowcu Świętokrzyskim przy ul. Juliusza Słowackiego 13"

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest wybudowanie budynku administracyjno-biurowego- docelowej siedziby Placówki Terenowej KRUS w Ostrowcu Świętokrzyskim ul. Słowackiego 13 ( nr działki 34/2) w zakresie umożliwiającym uzyskanie, zgodnie z przepisami prawa budowlanego, pozwolenia na użytkowanie oraz użytkowanie budynku zgodnie z jego przeznaczeniem wraz z oznakowaniem wewnętrznym i zewnętrznym budynku. Przedmiot zamówienia obejmuje także zagospodarowanie terenu , wybudowanie niezbędnych instalacji infrastruktury technicznej oraz zjazdu z działki. 2.Inwestycja realizowana będzie zgodnie z załączoną dokumentacją projektową na działce o powierzchni 1578 m2. Na działce znajdują się obecnie: -obiekt kubaturowy- dwukondygnacyjny budynek o funkcji mieszkalno-gospodarczej o kubaturze 626,00 m3,powierzchni użytkowej 132 m2 i powierzchni zabudowy 91,30 m2, który przeznaczony jest do rozbiórki na podstawie prawomocnej decyzji Starosty Ostrowieckiego; -karcze po ściętych drzewach; -odcinki wyłączonych z eksploatacji przyłączy: wodociągowego, kanalizacji sanitarnej i deszczowej wraz ze studzienkami oraz nieczynne zasilanie energetyczne kablowe i nieczynny kabel telefoniczny, które podlegają demontażowi. Dane techniczne nowo budowanego budynku: Budynek prostopadłościenny w połowie łamany z wysuniętymi bryłami od strony ulicy i od strony zaplecza wraz z wbudowanym garażem jednostanowiskowym. Budynek nie jest podpiwniczony, posiada dwie kondygnacje użytkowe - parter i piętro (bez poddasza użytkowego), z dachem czterospadowym pokrytym powlekaną blachą stalową. Projektowany budynek zaliczony do kategorii XII "budynki administracji publicznej" (zgodnie z załącznikiem do ustawy - Prawo budowlane). Dane dotyczące zagospodarowania działki oraz powierzchnie budynku: -powierzchnia zabudowy -175,80 m2, -powierzchnia utwardzona (drogi, parkingi , chodniki) - 892,20 m2, -powierzchnia zieleni-510.00 m2. -kubatura budynku- 1.237,00 m3. -powierzchnia użytkowa budynku-277,49 m2, -powierzchnia całkowita 351,66 m2. 3.Zakres robót do wykonania dla całego zamierzenia budowlanego: 1)roboty rozbiórkowe/wyburzeniowe: a)obiektu znajdującego się na nieruchomości (działce), na której realizowana będzie inwestycja: -demontaż istniejących elementów wewnętrznych (instalacji elektrycznej, pieców kaflowych itp.) oraz stolarki drzwiowej i okiennej, -rozbiórka więźby i pokrycia dachu, -rozbiórka stropów, ścian przyziemia oraz fundamentów, -usunięcie/wywóz gruzu. b)usunięcie karczy po ściętych drzewach, demontaż pozostałości urządzenia terenu na działce (karcze po wyciętych drzewach, krawężniki, nawierzchnie betonowe) i nieczynnych przyłączy: -wodociągowego z zaślepieniem od strony wodociągu miejskiego, -kanalizacji sanitarnej wraz z nieczynnymi zbiornikami na ścieki, -kanalizacji deszczowej z zaślepieniem od strony sieci miejskiej, -nieczynnych przyłączy kablowych – telefonicznych i energetycznych -wywóz zdemontowanych elementów. 2)roboty związane z budynkiem: -roboty budowlane: ziemne, fundamentowe, murowe, żelbetowe, wykonanie dachu, wykonanie podłóg i posadzek, roboty wykończeniowe ścian i sufitów, montaż stolarki i ślusarki okiennej i drzwiowej, montaż elementów wykończenia wnętrz, ocieplenie ścian, roboty wykończeniowe elewacji, -instalacje wewnętrzne: wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, klimatyzacji, gazowa, instalacje elektryczne, instalacje odgromowe, instalacje sygnalizacji alarmu pożaru (SAP), instalacje systemu włamania i napadu (SWiN), instalacja okablowania strukturalnego. 3)roboty nie związane bezpośrednio z budynkiem: -wykonanie przyłącza kanalizacji sanitarnej, -wykonanie przyłącza wodociągowego, -wykonanie kanalizacji deszczowej z systemem retencji i rozsączania, -wykonanie przyłącza energetycznego, -wykonanie instalacji gazowej zewnętrznej (od gazomierza do budynku), -wykonanie przyłącza teletechnicznego, -wykonanie oświetlenia terenu, -wykonanie ogrodzenia działki z furtką i bramą przesuwną, -wykonanie nawierzchni ciągów komunikacyjnych, parkingów, zjazdu i urządzenie terenu (nasadzenie krzewów i wysianie trawy), -wykonanie zjazdu publicznego z drogi gminnej (ul. Słowackiego). 4)koordynacja i gotowość do realizacji przyłączy wykonywanych przez gestorów sieci – gazowniczej do punktu pomiaru na ogrodzeniu budynku, energetycznej do punktu pomiaru na budynku, teletechnicznej do budynku. 5)wykonanie czynności i uzyskanie wszelkich dokumentów (po stronie Wykonawcy) niezbędnych do złożenia wniosku o decyzję na użytkowanie obiektu. 6)oznakowanie wewnętrzne i zewnętrzne budynku, Zamawiający przekaże Wykonawcy wszelkie informacje w zakresie obowiązujących w KRUS zasad oznakowania, symboliki itp., 7)opracowanie świadectwa energetycznego budynku i Instrukcji ppoż. 8)wyposażenie budynku w sprzęt przeciwpożarowy-gaśnice proszkowe (z założeniem, że jedna jednostka masy środka gaśniczego 2kg (lub 2 dm3 ) zawartego w gaśnicach na 100 m2 powierzchni strefy pożarowej. UWAGA! Zamawiający wyłączył z niniejszego postępowania wyposażenie budynku w meble i drobny sprzęt. W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej pojawi się zapis dotyczący niniejszego wyposażenia Wykonawca zobowiązany jest pominąć te pozycje. Dostawę wyposażenia zrealizuje dostawca wybrany przez Zamawiającego w odrębnym postępowaniu. 9)dostawę wszelkich materiałów podlegających wbudowaniu oraz urządzeń podlegających zamontowaniu, a wynikających z Dokumentacji projektowej i zakresu prac. 10)opracowanie i dostarczenie Zamawiającemu instrukcji eksploatacji urządzeń i instalacji, a także przeprowadzenie rozruchu i przeszkolenie personelu Zamawiającego w zakresie niezbędnym dla ich obsługi, 11)usuwanie wad oraz naprawa zainstalowanych urządzeń w okresie ich gwarancji, 12)opracowanie na własny koszt dokumentacji powykonawczej w dwóch egzemplarzach oraz w postaci cyfrowego nośnika danych, 13)wykonanie we własnym zakresie projektu czasowej organizacji ruchu na przyległych do terenu budowy ulicach i chodnikach, o ile jest to niezbędne dla realizacji przedmiotu zamówienia oraz dokonanie stosownych uzgodnień i pokrycia kosztów takiej czasowej organizacji, 14)uzyskanie zgody na zajęcie przylegających do terenu budowy ulic i chodników w zakresie niezbędnym do realizacji przedmiotu zamówienia oraz ponoszenia wszelkich kosztów z tym związanych, 15)wykonanie zabezpieczenia terenu budowy oraz jego ochrona i gospodarowanie terenem budowy, od momentu jego przejęcia od Zamawiającego aż do czasu wykonania i odbioru przedmiotu zamówienia, odpowiadając za wszelkie szkody powstałe na tym terenie. Po zakończeniu robót Wykonawca zobowiązany jest do uporządkowania terenu budowy i przekazania go Zamawiającemu w dniu zakończenia odbioru końcowego lub w terminie ustalonym w protokole odbioru, 16)utrzymywanie w czystości zaplecza budowy, dróg publicznych, chodników, itp. Wykonawca ponosi w tym zakresie pełną odpowiedzialność przed policją, strażą miejską i innymi służbami publicznymi; w przypadku nie wywiązywania się z tego obowiązku przez Wykonawcę Zamawiający ma prawo powierzyć powyższe obowiązki innemu podmiotowi, a kosztami obciążyć Wykonawcę, 17)uzyskanie pozytywnych decyzji właściwych instytucji po zakończeniu budowy, tj. Państwowej Inspekcji Sanitarnej, Państwowej Straży Pożarnej, Inspekcji Ochrony Środowiska oraz wszelkich innych dokumentów i oświadczeń niezbędnych do uzyskania przez Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na użytkowanie obiektu, 18)inne prace niezbędne do wykonania w toku realizacji przedmiotu zamówienia, zawarte w cenie ryczałtowej zaoferowanej przez Wykonawcę. 4.Zamawiający informuje, że w procesie budowy w imieniu Zamawiającego występować będzie Inwestor Zastępczy. 5.Prace objęte przedmiotem zamówienia muszą być realizowane zgodnie z projektem budowlanym i wykonawczym, STWiORB, a także innymi decyzjami i warunkami wydanymi na potrzeby realizacji przedmiotowego zamówienia. 6.Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawierają: -projekty budowlane, -projekty wykonawcze, -przedmiary robót (materiał pomocniczy), -specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, które stanowią Załącznik A do SIWZ. 7.Wykonawca ponosić będzie wobec Zamawiającego odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady przedmiotu zamówienia przez okres 36 miesięcy licząc od daty odbioru końcowego robót, na zasadach określonych w Kodeksie cywilnym 8.Wykonawca udzieli Zamawiającemu na wykonane roboty budowlane, stanowiące przedmiot zamówienia, gwarancji jakości na okres 36 miesięcy licząc od dnia odbioru końcowego robót na warunkach określonych we wzorze umowy (Załącznik nr 9 do SIWZ). Wykonawca może udzielić gwarancji na wykonane roboty budowlane na dłuższy okres niż określony w zdaniu poprzednim co będzie dodatkowo premiowane przez Zamawiającego przy ocenie oferty, zgodnie z opisem zamieszczonym w Rozdziale XIII SIWZ. 9.Cena zaoferowana przez Wykonawcę będzie ceną ryczałtową za wykonanie całości przedmiotu zamówienia. 10.Zamawiający zaznacza, iż podstawą do obliczenia ryczałtowej ceny oferty jest dokumentacja projektowa oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, a załączone przedmiary robót mają wyłącznie charakter pomocniczy i orientacyjny. 11.Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana przez Zamawiającego jako najkorzystniejsza, w terminie 14 dni od podpisania umowy złoży m.in. kosztorys szczegółowy dla całości robót objętych zamówieniem. Kosztorys należy sporządzić metodą kalkulacji szczegółowej i powinien zostać przygotowany według opracowanego przez Wykonawcę przedmiaru robót. Wszystkie pozycje kosztorysowe muszą zawierać cenę jednostkową. Ceny jednostkowe i wyliczone wartości należy podać z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. Na stronie tytułowej Wykonawca poda cenę ryczałtową brutto za wykonanie przedmiotu zamówienia, liczbowo i słownie, podatek VAT, cenę netto z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. Elementy cenotwórcze, tj. stawka robocizny, wysokość narzutów winny zostać umieszczone na stronie tytułowej części kosztorysu określonej branży i odnosić się do wszystkich pozycji. W cenie materiałów należy uwzględnić koszt ich zakupu. W terminie przewidzianym na złożenie kosztorysu Wykonawca zobowiązany będzie do złożenia harmonogramu rzeczowo-finansowego zwany dalej „Harmonogramem inwestycji”. Harmonogram, o którym mowa w zdaniu poprzednim sporządzony zostanie przez Wykonawcę wspólnie z Inwestorem Zastępczym na podstawie kosztorysu szczegółowego. Harmonogram rzeczowo-finansowy inwestycji po zatwierdzeniu przez Zamawiającego będzie stanowił załącznik do umowy zawartej z Wykonawcą Zamawiający zastrzega sobie prawo weryfikacji złożonych przez Wykonawcę dokumentów. W razie wniesienia uwag lub zastrzeżeń przez Zamawiającego do Harmonogramu inwestycji Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić je w poprawionym Harmonogramie i dostarczyć go do Zamawiającego w terminie 7 dni od wniesienia zastrzeżeń. Łączna wartość kosztorysowa całości robót powinna być zgodna z ceną ryczałtową podaną przez Wykonawcę w ofercie. Różnice pomiędzy przyjętymi przez Wykonawcę w powyższych dokumentach ilościami, cenami i przewidywanymi elementami, a faktycznymi ilościami, cenami i koniecznymi do wykonania elementami stanowią ryzyko Wykonawcy obciążają go w całości. W razie nie wyszczególnienia przez Wykonawcę w kosztorysie jakiejkolwiek pozycji bądź zakresu robót niezbędnego dla wykonania przedmiotu zamówienia przyjmuje się, że zostały one przez Wykonawcę ujęte w ogólnej cenie wykonania zamówienia. 12.Zamawiający dopuszcza ujęcie w ofercie, a następnie zastosowanie innych materiałów i urządzeń niż podane w dokumentacji projektowej pod warunkiem zapewnienia parametrów nie gorszych niż określone w tej dokumentacji, zwanych dalej "zamiennikami". Pod pojęciem „parametry" Zamawiający rozumie m.in. funkcjonalność, przeznaczenie, kolorystykę, strukturę, materiały, kształt, wielkość, bezpieczeństwo i wytrzymałość itp. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga, aby Wykonawca na etapie składania oferty poinformował Zamawiającego o planowanym zastosowaniu materiałów i urządzeń "zamienników" wypełniając odpowiednie pola w formularzu ofertowym. Wykonawca, którego oferta zostanie najwyżej oceniona, w terminie określonym w Rozdziale XIII pkt 6, zobowiązany będzie do złożenia wykazu zaproponowanych "zamienników" wraz ze stosownymi dokumentami, uwiarygodniającymi te materiały i urządzenia zgodnie z wzorem określonym w Załączniku nr 8 do SIWZ. Wyżej wskazane dokumenty będą podlegały ocenie przez autora dokumentacji projektowej, który sporządzi stosowną opinię. Opinia ta będzie podstawą do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o przyjęciu lub odrzuceniu oferty. Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego zapoznania się z dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót oraz z przyszłym placem budowy, ponieważ skutki finansowe jakichkolwiek błędów w dokumentacji obciążają Wykonawcę zamówienia. Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej w terenie celem pozyskania informacji, które będą niezbędne do przygotowania i złożenia oferty oraz zawarcia umowy. Koszty związane z przeprowadzeniem wizji i opracowaniem oferty ponosi Wykonawca Termin wizji lokalnej powinien zostać wcześniej uzgodniony telefonicznie. Osobą upoważnioną do kontaktowania się z Wykonawcami w sprawie wizji lokalnej jest Pan Leszek Kasprzak nr tel. (41) 348 19 08 lub tel. komórkowy nr 519 319 055. 13.Wykonawca zobowiązany jest stosować przepisy ustawy Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2017r., poz. 519 ze zm.) i jako posiadacz odpadów postępować z nimi zgodnie z ustawą o odpadach (Dz. U. z 2016r., poz. 1987 ze zm.). 14.W razie korzystania w trakcie robót z terenu, którego właścicielem jest osoba trzecia, Wykonawca uzyska zezwolenie na wejście w teren, a po zakończonych robotach przywróci teren do stanu pierwotnego i przekaże go właścicielowi ze stosownym protokołem oraz pokryje związane z tym koszty. 15.Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana przez Zamawiającego jako najkorzystniejsza na czas realizacji zamówienia zobowiązany jest zawrzeć umowę/umowy ubezpieczenia od wszelkiego ryzyka i odpowiedzialności związanej z realizacją przedmiotu zamówienia, zgodnie z § 17 wzoru umowy- Załącznik nr 9 do SIWZ. 16.Wykonawca bez pisemnej zgody Zamawiającego nie może przenieść praw i obowiązków wynikających z realizacji zamówienia na inny/e podmiot/y 17.Rozliczenia między Zamawiającym i Wykonawcą prowadzone będą w złotych polskich. 18.Szczegółowe informacje w zakresie realizacji zamówienia oraz zasady rozliczeń zawiera wzór umowy (Załącznik nr 9 do SIWZ) 19.Ustalenia ogólne dotyczące przedmiotu zamówienia: a)Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych, b)Zamawiający nie przewiduje możliwości udzielenia zamówień, o których mowa w art.67 ust.6, c)Przedmiotem niniejszego postępowania nie jest zawarcie umowy ramowej, d)Zamawiający nie przewiduje aukcji elektronicznej, e)Zamawiający nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w postępowaniu, f)Zamawiający żąda wskazania (odpowiednio do treści postanowień SIWZ) przez Wykonawcę w ofercie części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom. 20.WYMAGANIA, O KTÓRYCH MOWA W ART. 29 UST. 3A USTAWY PZP: 1)Zamawiający wymaga od Wykonawcy lub podwykonawcy zatrudnienia na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (tekst jednolity- Dz. U. z 2016 r., poz. 1666 ze zm.) osób wykonujących prace: -wykończeniowe (malowanie, układanie wykładziny, glazury, terakoty, montaż armatury sanitarnej), zadania murarskie, tj.: -wykonywanie robót związanych z pokryciem dachu wraz z wykonywaniem obróbek dachu i odpływu wody, -przygotowanie zaprawy i betonów, -murowanie fundamentów, ścian nośnych, działowych, -wykonywanie stropów murarskich, -osadzanie stolarki okiennej i drzwiowej. Zamawiający wymaga, aby liczba osób zatrudnionych przez Wykonawcę na umowę o pracę nie była mniejsza niż 50% ogółu osób wykonujących prace wykończeniowe i murarskie. 2)W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: -żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełnienia ww. wymogów i dokonywania ich oceny, -żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, -przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane w pkt 21 ppkt 1 czynności w trakcie realizacji zamówienia: -oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub podwykonawcy, -poświadczoną za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy ( wraz z zakresem obowiązków, jeśli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. o ochronie danych osobowych (tj. np. bez adresów, nr PESEL pracowników). Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę, wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania. 21.Szczegółowe informacje w zakresie sposobu dokumentowania zatrudnienia osób na umowę o pracę, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia niniejszego wymagania, sankcje itp. zawarte są we wzorze umowy- Załącznik nr 9 do SIWZ.