Modernizacja kotłowni szkolnej

Opis przedmiotu przetargu: I OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 1.1. Zamówienie obejmuje realizację zadania pn. „Modernizacja kotłowni szkolnej” w formule za-projektuj i wybuduj. 1.2. Zakres przedmiotu zamówienia określa koncepcja modernizacji kotłowni opracowana przez Pana Gerarda Czupkiewicza. 1.3. W ramach zamówienia Wykonawca sporządzi projekt budowlany modernizacji kotłowni oraz uzyska w imieniu zamawiającego wszystkie wymagane prawem decyzje, uzgodnienia oraz wa-runki, jak również uzyska decyzję o pozwoleniu na budowę wraz potwierdzeniem, że jest ona ostateczna. Na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej Wykonawca wykona roboty budowlano – montażowe związane z modernizacją kotłowni oraz po ich zakończeniu uzyska w imieniu Zamawiającego wymagane dokumenty potwierdzające i dopuszczające wykonaną ko-tłownię do użytkowania. Roboty budowlane realizowane będą z nowych materiałów własnych, które Wykonawca zakupi i dostarczy na teren budowy na własny koszt i ryzyko. Koszt zakupu oraz dostawy w miejsce wbudowania wszelkich materiałów wykorzystanych do realizacji przedmiotu zamówienia uwzględniony jest w wynagrodzeniu Wykonawcy. Materiały rozbiór-kowe stanowią własność Zamawiającego. 1.4. Zamawiający zastrzega sobie prawo uzgadniania propozycji rozwiązań materiałowych oraz parametrów planowanych do zamontowania urządzeń. Użycie przez Wykonawcę materiałów i urządzeń wskazanych przez Zamawiającego nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności, jeżeli nie uprzedził Zamawiającego o ryzyku związanym z użyciem określonych materiałów i urzą-dzeń. 1.5. Wykonawca zobowiązuje się do: 1) wykonania projektu budowlanego modernizacji kotłowni przy Szkole Podstawowej w Cigaci-cach wraz z uzyskaniem wszelkich wymaganych prawem decyzji, uzgodnień, warunków itp., 2) uzyskania w imieniu Zamawiającego prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę doty-czącej modernizacji kotłowni, 3) opracowania mapy do celów projektowych jeśli będzie wymagana, 4) wykonania robót budowlanych związanych z modernizacją kotłowni zgodnie z opracowaną dokumentacją projektową, 5) uzyskania w imieniu Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie zmodernizowanego obiek-tu wraz z uzyskaniem wszelkich niezbędnych do tego celu dokumentów, 6) przystąpienia do realizacji przedmiotu umowy nie później niż w terminie do 7 dni od podpi-sania umowy, 7) przedstawienia Zamawiającemu do akceptacji, w terminie do 14 dni od dnia podpisania umowy, harmonogramu realizacji robót, 8) zabezpieczenia i ogrodzenia terenu budowy, 9) zapewnienia dozoru mienia na terenie budowy, na własny koszt, 10) zapewnienia obsługi geodezyjnej, obejmującej wytyczenie geodezyjne oraz geodezyjną inwentaryzację powykonawczą przez uprawnione służby geodezyjne, jeśli takie roboty będą wymagane, 11) zabezpieczenia punktów osnowy geodezyjnej występujących w obrębie prowadzonych ro-bót, a w przypadku zniszczenia ww. punktów ich odtworzenia na własny koszt, 12) umożliwienia wstępu na teren budowy pracownikom organu nadzoru budowlanego, 13) uzgodnienie we własnym zakresie miejsca poboru wody i energii, ewentualnie punktu zrzutu ścieków, a także dopełnienia wszelkich formalności i pokrycia kosztów z tym związa-nych, oraz pokrycia kosztów zużycia poszczególnych mediów, 14) zorganizowanie we własnym zakresie i na własny koszt: a) zaplecza socjalno-magazynowego budowy w miejscu przez siebie uzgodnionym z właścicielem terenu, b) terenu niezbędnego do składowania materiałów oraz postoju maszyn i urządzeń, przy czym Zamawiający nie wskaże nieruchomości niezbędnych do urządzenia terenu bu-dowy i terenu niezbędnego do składowania materiałów, postoju maszyn i urządzeń, a także miejsca poboru wody i energii elektrycznej oraz nie będzie ponosił kosztów związanych z ewentualnym ich wydzierżawieniem, użyczeniem itp., 15) wykonania robót będących przedmiotem umowy zgodnie z aktualnym poziomem wiedzy technicznej i należytą starannością oraz zgodnie z Polskimi Normami, w tym normami technicznymi oraz zgodnie z innymi właściwymi normami, 16) stosowania w czasie prowadzenia robót wszelkich przepisów prawa dotyczących ochrony środowiska naturalnego i bezpieczeństwa pracy; opłaty i kary za przekroczenie w trakcie robót norm określonych w odpowiednich przepisach dotyczących ochrony środowiska i bez-pieczeństwa pracy ponosi Wykonawca, 17) przedstawiania inspektorowi nadzoru na piśmie materiałów i urządzeń do akceptacji przed ich zakupem, przy czym parametry proponowanych materiałów nie mogą być gorsze niż opisane w dokumentacji projektowej; w przypadku zastosowania przez Wykonawcę mate-riałów bądź urządzeń, które nie zostały zaakceptowane przez inspektora nadzoru, Zamawia-jący może odmówić zapłaty za roboty wykonane z użyciem takich materiałów bądź urzą-dzeń, 18) zgłaszania inspektorowi nadzoru i Zamawiającemu gotowości do odbiorów robót, w tym ro-bót zanikających i ulegających zakryciu, z odpowiednim wyprzedzeniem, celem umożliwie-nia dokonania odbioru we właściwym terminie, 19) zabezpieczenia terenu budowy i właściwego oznakowania robót oraz dbania o stan tech-niczny i prawidłowość oznakowania przez czas trwania realizacji zadania, ze szczególnym uwzględnieniem ochrony zdrowia i życia ludzi, 20) utrzymania terenu budowy: a) w należytym porządku, w tym przestrzegania przepisów BHP i przeciwpożarowych oraz zasad właściwej gospodarki materiałami, b) w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz usuwania na bieżąco zbędnych materiałów, odpadów i śmieci na własny koszt, 21) zapewnienia bezpiecznego korzystania z terenu przylegającego do terenu budowy oraz za-pewnienia, na własny koszt, podczas całego okresu robót, dostępu do terenów i nieruchomości położonych w pobliżu terenu budowy, 22) przygotowania i przekazania Zamawiającemu trzech egzemplarzy geodezyjnej dokumenta-cji powykonawczej, jeśli będzie ona wymagana do uzyskania pozwolenia na użytkowanie zmodernizowanego obiektu, 23) przekazania Zamawiającemu, po zakończeniu robót, nie później jednak niż przed rozpoczę-ciem odbioru końcowego: a) kompletu dokumentów - atestów, certyfikatów, deklaracji zgodności itp. - potwierdzają-cych dopuszczenie materiałów wykorzystanych do realizacji robót do stosowania w bu-downictwie, zgodnie z obowiązującymi w tym względzie przepisami prawa, a nadto ba-dań i sprawdzeń, wraz z ich zestawieniem, b) geodezyjnej dokumentacji powykonawczej, o której mowa w pkt. 19 powyżej, bądź za-świadczenia uprawnionego geodety, że prace geodezyjne dotyczące pomiarów powyko-nawczych zostały zrealizowane, a dokumentacja powykonawcza zostanie przekazana Zamawiającemu niezwłocznie po jej otrzymaniu ze Starostwa Powiatowego, a także in-formację uprawnionego geodety o zgodności usytuowania obiektu budowlanego z pro-jektem budowlanym, c) wszelkich innych dokumentów, wraz z wykazem tych dokumentów, ww. dokumenty mają być spakowane w odpowiedni karton lub wpięte w segregator; do tak spakowanych dokumentów musi być załączony szczegółowy spis zawartości, 24) uporządkowanie terenu budowy, zaplecza budowy, jak również terenów sąsiadujących, zaję-tych przez Wykonawcę na potrzeby realizacji robót, łącznie z przywróceniem zagospodaro-wania terenów w zieleń i odtworzeniem uszkodzonych, w szczególności wskutek poruszania się sprzętu budowlanego i transportu ciężkiego, nawierzchni drogowych, poza terenem bu-dowy 25) ponoszenia odpowiedzialności wobec osób trzecich za szkody powstałe w związku z nienależytym wykonaniem lub niewykonaniem przez Wykonawcę przedmiotu umowy, prowadzenia robót w sposób wyłączający powstanie szkód; w przypadku powstania szkód, koszt ich usunięcia obciąża Wykonawcę, 26) ubezpieczenia realizowanego przedmiotu umowy na czas realizacji umowy od wszelkich ry-zyk, łącznie z klauzulą zabezpieczającą szkody powstałe w częściach ukończonych, w takim zakresie, by ochroną ubezpieczeniową objęte były również roboty wykonywane przez pod-wykonawców, jeśli Wykonawca posługuje się podwykonawcami, w terminie do 14 dni od dnia zawarcia umowy, 27) posiadania przez cały czas realizacji umowy, ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, w tym robót realizowanych na podstawie niniejszej umowy, 28) prowadzenie robót w sposób zapewniający bezpieczeństwo uczniów, personelu szkoły oraz osób trzecich. 1.6. Wykonawca musi uwzględnić: 1) konieczność uzgodnienia z Zamawiającym harmonogramu realizacji robót oraz ich realizację etapami uzgodnionymi z inspektorami nadzoru, uwzględniającymi możliwość funkcjonowania jednostki; w trakcie budowy należy przewidzieć realizację robót w taki sposób, aby zapewniony był dostęp do obiektu, 2) wywiezienie odpadów z terenu budowy - w cenie należy uwzględnić transport do podmiotu zajmującego się odzyskiem odpadów lub transport, utylizację oraz składowanie na składowisku odpadów – dot. tej części materiałów, które zgodnie z odrębnymi przepisami zalicza się do opadów; Wykonawca winien posiadać stosowne zezwolenie na transport odpadów lub wykonać tę część zamówienia przy pomocy podmiotu, który takowe posiada, 3) załadunek, wywiezienie i rozładunek materiałów rozbiórkowych i innych, które wskaże inspektor nadzoru w miejsce wskazane przez Zamawiającego, na terenie miasta Sulechów lub wsi bezpośrednio sąsiadujących z Sulechowem. 1.7. Ponieważ roboty budowlane wykonywane będą w obrębie funkcjonującej szkoły Zamawiający dopuszcza wykonywanie części robót poza godzinami pracy jednostki oraz w dni wolne od pra-cy, po uprzednim uzgodnieniu z Zamawiającym i dyrektorem szkoły. Prace uciążliwe tj. powo-dujące hałas, kurz, pylenie itp. powinny być wykonane poza godzinami pracy szkoły. 1.8. Wykonawca zobowiązany jest, przez cały okres realizacji umowy, do zatrudniania osób wy-konujących bezpośrednio czynności w zakresie robót budowlano – montażowych objętych umową wyłącznie na podstawie umów o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz. U. z 2019 r., poz. 1040 z późn. zm.). Postanowienie po-wyższe stosuje się do podwykonawców Wykonawcy, jeśli będą uczestniczyli w realizacji zamó-wienia. 1.9. Zamawiający ma prawo samodzielnie lub za pośrednictwem innych upoważnionych osób, w każdym momencie realizacji zamówienia, do kontroli sposobu wykonania przez Wykonawcę zamówienia w zakresie opisanym w ppkt 1.8. powyżej. W ramach uprawnień kontrolnych Za-mawiający ma prawo w szczególności: 1) żądać od Wykonawcy złożenia wyjaśnień na piśmie w sprawach dotyczących zatrudniania pracowników przy realizacji czynności opisanych w ppkt 1.8. powyżej, 2) żądać od Wykonawcy okazania dokumentów na potwierdzenie spełnienia obowiązków opi-sanych w ppkt 1.8. powyżej, 3) przyjmować od osób uczestniczących w realizacji czynności opisanych w ppkt 1.8. powyżej oświadczenia odnośnie faktu i podstaw ich zatrudnienia. 1.11. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych i/lub częściowych. 1.12. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień, o których mowa w art. 67 ust 1 pkt 6 i 7. 1.13. Zamawiający dopuszcza składanie ofert równoważnych. W przypadku gdy w przedmiarze robót, kosztorysie ofertowym oraz dokumentacji projektowej użyte są nazwy własne materiałów i urządzeń Wykonawca może przewidzieć realizację zadania przy pomocy równoważnych materiałów i urządzeń o parametrach nie gorszych od zaprojektowanych. 1.14. Zamawiający nie będzie dokonywał wyboru oferty najkorzystniejszej z zastosowaniem aukcji elektronicznej.