Adaptacja budynku po byłym magazynie uzbrojenia na budynek MCAL

Opis przedmiotu przetargu: 1. Zakres zamówienia obejmuje: Zakres zamówienia obejmuje istniejący budynek po byłym magazynie uzbrojenia, który zostanie przebudowany na potrzeby Mrągowskiego Centrum Aktywności Lokalnej. Szczegółowy zakres prac do wykonania określa dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik do projektu oraz przedmiar robót będący dokumentem pomocniczym. 1.1. Charakterystyczne parametry obiektu po przebudowie: - powierzchnia zabudowy - 274,68 m2, - powierzchnia budynku netto - 576,82 m2, - kubatura – 2 507 m3, - budynek trzy kondygnacyjny (parter, I piętro, poddasze), niepodpiwniczony, - projektowane przyłącze wodociągowe z sieci miejskiej, - projektowane przyłącze kanalizacji sanitarnej do sieci miejskiej, - projektowane przyłącze ciepłownicze z sieci miejskiej, 1.2. Instalacje w budynku: - wodociągowa wody zimnej i ciepłej, - kanalizacji sanitarnej, - centralnego ogrzewania z węzłem cieplnym, - wentylacji mechanicznej nawiewno – wywiewnej, - instalacja oświetlenia podstawowego i gniazd wtyczkowych ogólnego przeznaczenia, - instalacja oświetlenia, - instalacja siłowa, - instalacja sygnalizacji wejściowej, - instalacja telefoniczna, - instalacja telewizji kablowej, - instalacja telewizji naziemnej, - instalacja ochrony od porażeń, - instalacja odgromowa 2. Zakres robót obejmuje pełne procesy robót budowlanych łącznie z zakupem, dostarczeniem na plac budowy, wbudowaniem materiałów i urządzeń, usunięciem z placu budowy i utylizacją materiałów z rozbiórki i odpadów lub przekazaniem Zamawiającemu materiałów z rozbiórki nadających się do ponownego wykorzystania. Wykonawca jest zobowiązany do zwrotu Zamawiającemu kosztów pozyskanego drewna. 3. Szczegółowy zakres zamówienia określają następujące dokumenty: 3.1. Projektem budowlanym „Przebudowa i rozbudowa budynku magazynu uzbrojenia na Mrągowskie Centrum Aktywności Lokalnej – TOM I Projekt zagospodarowania terenu – opracowanie wielobranżowe, Projekt budynku CAL Architektura + Konstrukcja, 3.2. Projektem budowlanym „Przebudowa i rozbudowa budynku magazynu uzbrojenia na Mrągowskie Centrum Aktywności Lokalnej – TOM II Projekt budynku Centrum Aktywności Lokalnej – Instalacje: sanitarne, elektryczne, teletechniczne. 3.3. Specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót 3.4. przedmiarem robót, 3.5. decyzją pozwolenia na budowę Nr 341/2016/Mrg z dnia 12.09.2016 r., 3.6. warunkami technicznymi i uzgodnieniami gestorów sieci zamieszczonymi w projekcie, 3.7. obowiązującymi warunkami technicznymi, normami, przepisami oraz zasadami wiedzy techniczne. Wyżej wymienione dokumenty należy traktować jako wzajemnie uzupełniające i wyjaśniające. W przypadku powstania niedających się pogodzić niezgodności o charakterze technicznym – podstawą do ostatecznego ustalenia przedmiotu zamówienia oraz wyceny tego przedmiotu – jest przede wszystkim projekt budowlany. W następnej kolejności należy opierać się na projekcie wykonawczym (jeżeli został opracowany), specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, przedmiarze robót. Powyższe dokumenty należy wykorzystywać do wyceny robót w przypadku, gdy dokument nadrzędny nie zawiera wyjaśnień. 4. Wykonawca zobowiązany jest dokonać we własnym zakresie i na własny koszt wizji w terenie oraz dokonać pomiarów i oględzin obiektów niezbędnych do realizacji zadania przed złożeniem oferty cenowej. 5. Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia wskazano jakikolwiek znak towarowy, patent czy pochodzenie – należy przyjąć, że wskazano patenty, znaki towarowe, pochodzenie określające parametry techniczne, eksploatacyjne, użytkowe co oznacza, że Zamawiający dopuszcza złożenie oferty w tej części przedmiotu zamówienia o równoważnych parametrach technicznych, eksploatacyjnych i użytkowych. Jednocześnie przypominamy, że zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy Pzp Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywane przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowany przez niego sprzęt spełnia wymagania określone przez Zamawiającego. Zainstalowane urządzenia wyposażenia powinny być estetyczne, trwałe i bezpieczne. Dopuszcza się urządzenia wyposażenia różnych producentów przy zachowaniu określonych w projekcie i SIWZ wymiarów, materiałów i funkcji urządzeń – dopuszczalna odchyłka od wskazanych wymiarów ±5%. 6. Stosownie do treści art. 29 ust. 3a ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę, osób wykonujących czynności określone w rozdziale IV ust.1 (zakres zamówienia) z wyjątkiem kierownika budowy oraz kierowników robót branżowych. 7. W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane wyżej czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: 7.1. żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, 7.2. żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, 7.3. przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 8. W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane wyżej czynności w trakcie realizacji zamówienia: 8.1. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; 8.2. poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez imion, nazwisk, adresów, nr PESEL pracowników). Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania; 8.3. zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy; 8.4. poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych. 9. Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w powyższych punktach czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w istotnych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 6 czynności. 10. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy 11. Powyższy wymóg określony w punkcie 6 dotyczy również podwykonawców wykonujących wskazane wyżej prace (art. 29 ust. 3a ustawy Pzp).