Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej rewitalizacji terenów zielonych na osiedlu Bema w Białymstoku niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę oraz pełnienie nadzorów autorskich w czasie realizacji inwestycji.

Opis przedmiotu przetargu: Wykonanie kompletnej dokumentacji projektowej rewitalizacji terenów zielonych na osiedlu Bema w Białymstoku niezbędnej do uzyskania pozwolenia na budowę oraz pełnienie nadzorów autorskich w czasie realizacji inwestycji. Opis stanu istniejącego: Teren inwestycji zlokalizowany jest na części osiedla Bema w Białymstoku zajmując obszar ok. 6,24 hektara. Obszar na którym przewiduje się rewitalizację podzielony jest na pięć stref. Część terenu inwestycji (strefy 1.,2. i 3.) znajduje się w obszarze, na którym obecnie przystąpiono do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla Bema w Białymstoku w rejonie ulic Gen. Józefa Bema i Wiejskiej. Jedynie zachodnia jego część (teren stawu i strzelnicy ziemnej) objęta jest ustaleniami miejscowego plan zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr LVI/724/10 Rady Miasta Białegostoku z dnia 31 maja 2010 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części osiedla Bema w Białymstoku) Teren objęty rewitalizacją podzielono na cztery strefy funkcjonalne: Strefa I – Zielona oś osiedla. Powierzchnia ok. 2,07 hektara. Zajmuje część działek ew. nr: 184/83, 165/76, 165/18, 165/21, 165/72, 165/30, 165/69, 165/29, 165/34. Teren położony jest wewnątrz osiedla stanowiący ciąg pieszy z terenami zieleni osiedlowej. Teren łączący ze sobą szkoły i przedszkola stanowi zieloną oś osiedla Bema. Obecny teren jest zdegradowany. Strefa II – Skwer międzyosiedlowy. Powierzchnia ok. 1,63 hektara. Zajmuje działki ew. nr 184/48, 184/49, 184/77, 184/79 i 184/81. Teren przyszłego skweru położony jest na niezabudowanym obszarze o kształcie zbliżonym do kwadratu przez który przepływa rzeczka Bażantarka . Całość jest zaniedbana i zarośnięta chwastami. W okresie intensywnych opadów w występują tu lokalne podtopienia. Strefa III a- Strefa sportowo rekreacyjna dla dzieci starszych i młodzieży. Powierzchnia ok. 0,40 hektara. Działka ew. 184/69, 184/70 i 184/76. Jest to płaski teren pokryty trawą, wykorzystywany obecnie jako pole do gier. Strefa III b- Plac zabaw dla młodzieży. Powierzchnia ok. 0,26 hektara. Działka ew. 184/56. Podobnie jak wyżej płaski, porośnięty teren jest niezagospodarowany. Strefa IV – Skwer nad wodą. Powierzchnia ok. 0,86 hektara. Zajmuje część działki ew. nr 220/64. Teren zajmuje staw przepływowy przy ul. Bema, będący pozostałością po terenach jednostki wojskowej. Przez staw przepływa rzeczka Bażantarka. Obecnie staw i teren przyległy jest zaniedbany i niezagospodarowany. Strefa V – Strefa aktywności fizycznej na terenie strzelnicy ziemnej. Powierzchnia ok. 1,03 hektara. Działka ew. nr 220/66. Teren przyszłej strefy położony jest na niezabudowanym obszarze o kształcie zbliżonym do wydłużonego prostokąta. Jest to teren zajmowany przez strzelnicę ziemną obecnie niezagospodarowany. Tereny znajdujące się na powyższych działkach stanowią własność Gminy Białystok. Zamawiający dysponuje „Koncepcją zagospodarowania terenów zieleni części osiedla Bema w Białymstoku” (załącznik nr 2), która stanowi część niniejszego OPZ. Opis wymagań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia. a) W zakresie robót przygotowawczych jest wykonanie: • pozyskanie mapy do celów opiniodawczych w skali 1:500 , • wykonanie mapy zasadniczej do celów projektowych w skali 1:500 w zakresie niezbędnym dla prawidłowego opracowania dokumentacji projektowej (o ile okaże się niezbędna), • opracowanie szczegółowej koncepcji zagospodarowania terenu wraz z wizualizacjami, • inwentaryzacji drzew i krzewów wraz z wykazem drzew i krzewów do usunięcia oraz do pielęgnacji, • opracowania ekspertyzy przyrodniczej i hydrologicznej, • opracowanie studium wykonalności dla przedsięwzięcia „Rewitalizacja terenów zielonych na osiedlu Bema w Białymstoku” obejmującego strefy 1, 3b, 4 i 5, • uzyskanie warunków technicznych od gestorów sieci (o ile okażą się niezbędne), • uzyskanie wszystkich niezbędnych uzgodnień od poszczególnych gestorów sieci. b) Opracowanie dokumentacji projektowej obejmuje: • Wykonanie projektu budowlanego niezbędnego do uzyskania pozwolenia na budowę - 5 egz., • wypełniony wniosek o pozwolenie na budowę – 2 egz. • Wykonanie projektu wykonawczego niezbędnego do realizacji zadania – po 4 egz. (osobno dla każdej strefy) w tym: - architektura – projekt zagospodarowania terenu w skali 1:500, rozmieszczenie elementów małej architektury i wyposażenia parkowego w skali min. 1:50, karty urządzeń, - branża sanitarna, - branża elektryczna- projekt sieci oświetlenia parkowego i monitoringu, - branża drogowa - ukształtowanie terenu (dojazdy, ścieżki, placyki)- w skali 1:500, przekroje konstrukcyjne nawierzchni w skali 1:10, szczegóły konstrukcyjne w skali 1:10, - projekt zieleni (w skali 1:250), • przedmiary robót – 3 egz. (każda branża oddzielnie i osobno dla każdej strefy ), • kosztorysy inwestorskie – 3 egz. (każda branża oddzielnie i osobno dla każdej strefy), • specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót – 3 egz. (każda branża oddzielnie), • zestawienie kosztów – 1 egz., • informację do planu BIOZ- 3 egz. (każda branża oddzielnie), • materiały do zgłoszenia robót budowlanych- 2 egz. (o ile okażą się niezbędne), • pozostałe inne opracowania niezbędne w celu wykonania zamówienia wynikające z wymagań jednostek opiniujących i uzgadniających bądź wynikające z przyjętych rozwiązań projektowych – 4 egz., • wersja elektroniczna dokumentacji w formacie *.pdf lub *.jpg na płycie CD – 1 egz., c) Inne wymogi Zamawiającego do dokumentacji: • dokumentację projektową należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami, Polskimi Normami, zasadami wiedzy technicznej, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania terenu oraz decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu jeśli będzie wymagana do realizacji zamierzenia; • dokumentacja projektowa powinna określać parametry techniczne i funkcjonalne przyjętych rozwiązań materiałowych, wybranej technologii, maszyn i urządzeń przy zachowaniu wymogów ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004 r. - art. 29, umożliwiając Zamawiającemu przeprowadzenie przetargu na wybór Wykonawcy robót budowlanych wg opracowanej dokumentacji; • dokumentacja projektowa w swojej treści nie może określać technologii robót, materiałów, maszyn i urządzeń w sposób utrudniający uczciwą konkurencję; • parametry elementów małej architektury, które projektant dobiera z ofert rynkowych producentów i dostawców muszą być opisane i przedstawione w sposób zgodnyz ustawą Prawo zamówień publicznych; • dokumentacja projektowa powinna spełniać wszystkie wymogi potrzebne do uzyskania pozwolenia na budowę lub dokonania poprawnego zgłoszenia robót budowlanych gdyby pozwolenie na budowę nie byłoby konieczne; • z uzasadnionych względów technologicznych, ekonomicznych lub organizacyjnych dopuszcza się wskazanie w dokumentacji projektowej na znak towarowy, patent lub pochodzenie. W takim przypadku przy wskazaniu powinien być dopisek„ lub równoważny” zgodnie z art. 29 ustawy Prawo zamówień publicznych ( tekst jednolity Dz. U. z 2018 r., poz. 1986); • projekty wchodzące w skład dokumentacji projektowej muszą być wzajemnie skoordynowane technicznie i kompletne z punktu widzenia celu jakiemu mają służyć; • Wykonawca zobowiązany jest do uwzględnienia w ofercie ofertowej kosztów przygotowania odpowiedzi na pytania (dotyczące dokumentacji projektowej) zadawanych w trakcie przetargu na wybór wykonawcy robót budowlanych. Odpowiedzi na zapytania winne być udzielane niezwłocznie, nie później niż w terminie 2 dni od daty otrzymania pytania na piśmie lub e-mail; • W cenę opracowania dokumentacji projektowej Wykonawca winien wliczyć: wszelkie opłaty administracyjne ponoszone w wyniku prowadzonych działań związanych z uzyskiwaniem map, uzgodnień, warunków, opinii i decyzji koniecznych do wykonania przedmiotu zamówienia. Wykonawca uzyska wszystkie powyższe dokumenty własnym staraniem i na swój koszt; • dokumentacja projektowa winna posiadać wszystkie niezbędne opinie, uzgodnienia, decyzje i sprawdzenia w zakresie wynikającym z przepisów; UWAGA: Przed rozpoczęciem procedury uzyskania pozwolenia na budowę należy przedłożyć Zamawiającemu kompletny projekt budowlany celem uzyskania ostatecznej akceptacji. d) Pełnienie nadzoru autorskiego przez uprawnionych projektantów we wszystkich branżach, zgodnie z wymogami prawa budowlanego. Nadzór autorski będzie pełniony do zakończenia robót budowlanych, na wezwanie zamawiającego lub inspektora nadzoru, (wezwanie Zamawiającego przekazane pisemnie, przesłane faxem, e-mail lub zgłoszone telefonicznie, z co najmniej jednodniowym wyprzedzeniem). Nadzór autorski, pełniony na podstawie art.12 ust.1 pkt 1, art. 18 ust. 3, art. 20 ust.1 pkt 4 i art. 21 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. 2018 r. poz. 1202 z późniejszymi zmianami), obejmuje w szczególności: • czuwanie nad zgodnością realizacji inwestycji z dokumentacją projektową w zakresie rozwiązań użytkowych, technicznych i materiałowych poprzez pobyt na budowie na wezwanie Zamawiającego, • wyjaśnianie wątpliwości dotyczących projektu i zawartych w nim rozwiązań zgłoszonych przez Zamawiającego lub Wykonawcę inwestycji, • uzgadnianie z Zamawiającym i Wykonawcą inwestycji możliwości wprowadzenia zmian materiałowych, innych rozwiązań technicznych i użytkowych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej, • udział w naradach technicznych i komisjach oraz końcowym odbiorze inwestycji. Nadzór autorski pełnić będą projektanci, którzy opracowali wielobranżową dokumentację projektową przedmiotowego obiektu każdy w swojej branży. Osoba prowadząca będzie zobowiązana do uczestniczenia w naradach koordynacyjnych w trakcie trwania robót budowlanych. Nadzór autorski płatny wg stawki określonej w ofercie, przy szacowanej ilości maksymalnie 20 nadzorów • Wynagrodzenie za nadzór autorski obejmuje koszty dojazdów, diet i noclegów oraz niezbędnych badań i ekspertyz. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został podany w załączniku nr 1 do SIWZ. 3. Wymaga się udzielenia co najmniej 3 letniej rękojmi i gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia.