Renowacja pomieszczeń piwnicznych, przebudowa instalacji elektrycznych, oraz budowa instalacji klimatyzacji i wentylacji mechanicznej w budynku administracyjnym Starostwa Powiatowego w Choszcznie przy ul. Niedziałkowskiego 14

Opis przedmiotu przetargu: 3.1. Przedmiotem zamówienia jest renowacja pomieszczeń piwnicznych, przebudowa instalacji elektrycznej, oraz budowa instalacji klimatyzacji i wentylacji mechanicznej w budynku administracyjnym Starostwa Powiatowego w Choszcznie przy ul. Niedziałkowskiego 14. Zamawiający podkreśla, że zgodnie z określeniem zawartym w opisie przedmiotu zamówienia wszystkie roboty budowlane należy wykonać zgodnie z projektami budowlanymi, Specyfikacjami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, wytycznymi Zamawiającego, zaleceniami wydanymi decyzjami oraz przepisami prawa i normami. Zamawiający dodaje, iż przedmiar robót ma charakter pomocniczy i nie stanowi zamkniętego katalogu opisu robót. 3.2. Przedmiot zamówienia składa się z trzech etapów:  renowacja pomieszczeń piwnicznych,  przebudowa instalacji elektrycznej,  wykonanie instalacji klimatyzacji oraz instalacji wentylacji mechanicznej. 3.2.1. W ramach realizacji etapu pierwszego dotyczącego renowacji pomieszczeń piwnicznych zostaną wykonane następujące roboty:  demontaż urządzeń sanitarnych,  odbicie tynków oraz płytek ściennych,  rozebranie posadzek z płytek,  rozbiórka oraz wykonanie nowych ścianek działowych,  skucie posadzki wraz z izolacją i podłożem betonowym,  wykonanie podsypki, podłoża pod posadzkę, izolacji poziomej przeciwwilgociowej oraz cieplnej, warstwy dociskowej,  wykonanie izolacji przepony poziomej,  odgrzybienie ścian,  podłączenie urządzeń sanitarnych,  wykonanie tynków renowacyjnych,  wykonanie posadzki z płytek terakotowych polerowanych,  licowanie ścian płytkami ściennymi,  malowanie ścian farbą silikatową oraz sufitów farbami emulsyjnymi akrylowymi,  wymiana gniazd i włączników,  montaż wentylatorów wyciągowych wc. 3.2.2. W ramach realizacji etapu drugiego dotyczącego przebudowy instalacji elektrycznej zostaną wykonane następujące roboty:  wykonanie linii zasilającej zalicznikowej,  wykonanie zasilania oraz montaż rozdzielnicy elektrycznej,  wykonanie instalacji zasilania urządzeń elektrycznych oraz instalacji wyrównawczej  wykonanie instalacji strukturalnej sieci LAN  badanie napięcia rażenia  wykonanie pomiarów torów transmisyjnych  montaż i uruchomienie systemu pożarowego SAP  praca próbna i testowanie systemu alarmowego  montaż siłownika okna oddymiającego 3.2.3. W ramach realizacji etapu trzeciego dotyczącego budowy instalacji klimatyzacji oraz wentylacji mechanicznej zostaną wykonane następujące roboty:  wykonanie fundamentu pod klimatyzator,  demontaż lamp oświetleniowych,  wykonanie instalacji klimatyzacji oraz montaż klimatyzatorów,  przedmuchiwanie azotem urządzeń i instalacji chłodniczych freonowych,  napełnienie urządzeń i instalacji obiegu freonu i podobnych czynników czynnikiem chłodniczym,  wykonanie instalacji odprowadzenia skroplin,  wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej,  wykonanie okładzin gipsowo-kartonowych dla central oraz zabudowa przewodów wentylacyjnych z płyt gipsowo-kartonowych. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w: - załącznik nr 9 do SIWZ – przedmiary, - załącznik nr 10 do SIWZ - Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót ( STWiOR), - załącznik nr 11do SIWZ – projekty budowlane 3.3. Do obowiązków Wykonawcy należy:  należyte wykonanie przedmiotu umowy, przy użyciu własnych materiałów zgodnie z umową, zasadami wiedzy technicznej i przepisami prawa,  przeprowadzenie robót budowlanych i rozbiórkowych zgodnie z wymogami rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. z 2003 r. nr 47, poz. 401 ze zm.),  postępowanie z odpadami powstałymi w trakcie realizacji przedmiotu umowy zgodnie z zapisami ustawy o odpadach z dnia 14 grudnia 2012 r. (Dz. U. z 2016 r. poz. 1987 ze zm.) 3.4. Wykonawca ubiegający się o wykonanie zamówienia powinien dokonać wizji lokalnej w celu dokładnego zapoznania się z obiektem i jego funkcją. Na wizję lokalną należy umówić się z pracownikiem Wydziału Inwestycji i Zamówień Publicznych Starostwa Powiatowego w Choszcznie pod numerem tel. 95 748 89 70, 95 748 89 57. 3.5. Prace prowadzone będą na czynnym obiekcie przy zachowaniu ciągłości pracy Wydziału Geodezji, Kartografii i Katastru oraz Wydziału Gospodarki Nieruchomościami. W pierwszej kolejności należy przeprowadzić wszystkie prace w poziomie piwnicy. Umożliwi to przeniesienie pracowników Wydziałów i zwolnienie pozostałych pomieszczeń. 3.6. W przypadku gdy w dokumentacji projektowej oraz specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót zostało wskazane pochodzenie, tj. nazwa marki, aprobaty, specyfikacji lub systemu, o których mowa w art. 29 ust. 3 i art. 30 ust. 1-3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza oferowanie wyrobów i rozwiązań równoważnych zgodnych z normą zharmonizowaną lub europejską aprobatą techniczną bądź krajową specyfikacją techniczną wyrobu państwa członkowskiego Unii Europejskiej lub Europejskiego Obszaru Gospodarczego, uznaną przez Komisję Europejską za zgodną z wymaganiami podstawowymi albo Polską Normą lub aprobatą techniczną pod warunkiem, że zapewniają uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od określonych w wyżej wymienionych dokumentach. 3.7. W przypadku oferowania rozwiązań równoważnych w stosunku do określonych w dokumentacji projektowej oraz w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, Wykonawca zobowiązany jest do spełnienia wymogu wynikającego z art. 30 ust. 5 ustawy Pzp oraz podania wykazu dokumentów potwierdzających ich równowartość, takich jak: certyfikaty, aprobaty techniczne z posiadaniem nazwy podmiotu wydającego oraz termin ważności dokumentu. 3.8. Wyroby zastosowane muszą odpowiadać wymogom, określonym w art. 10 ustawy Prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. z 2016 r. poz. 290 ze zm.). Wyroby muszą posiadać certyfikat zgodności z normą zharmonizowaną lub europejską aprobatą techniczną bądź krajową specyfikacją techniczną wyrobu państwa członkowskiego Unii Europejskiej lub Europejskiego Obszaru Gospodarczego, uznaną Komisję Europejską za zgodną z wymaganiami podstawowymi albo Polską Normą lub aprobatą techniczną i załączyć wymagane dokumenty. 3.9. Miejsce na składowanie wyrobów i materiałów oraz ustawienie kontenera należy uzgodnić z Zarządcą obiektu. 3.15. Przed przystąpieniem do prac należy przedłożyć harmonogram rzeczowo - finansowy w celu zatwierdzenia przez Zamawiającego. 3.16. Wymagania zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji umowy. Zamawiający wymaga, aby czynności w zakresie realizacji przedmiotu zamówienia wykonywały osoby, które są zatrudnione przez Wykonawcę lub Podwykonawcę za wynagrodzeniem na podstawie umowy o pracę określonej w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy (Dz. u. z 2016 r. poz. 1666, ze zm.) z uwzględnieniem minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podstawie art. 2 ust. 3 – 5 ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę przez cały okres realizacji przedmiotu zamówienia. 3.17. Zamawiający wymienia rodzaje czynności, które muszą być wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę, związane z : - robotami rozbiórkowymi - robotami instalacyjnymi - robotami izolacyjnymi - robotami wykończeniowymi, a także związanych z wykonywaniem innych czynności na terenie placu budowy-niezależnie od tego czy osoby te będą realizowały wszystkie, czy tylko niektóre z wymienionych wyżej elementów robót. 3.18. Wykonawca lub podwykonawca zatrudni ww. osoby na okres realizacji niniejszego zamówienia. W przypadku rozwiązania stosunku pracy przed zakończeniem okresu realizacji umowy, zobowiązuje się do niezwłocznego zatrudnienia na to miejsce innej osoby, pod warunkiem spełnienia wymagań określonych w niniejszym rozdziale. 3.19. Do dnia zawarcia umowy Wykonawca lub Podwykonawca jest zobowiązany do złożenia oświadczenia potwierdzającego zatrudnienie osób, o których mowa w pkt 3.17., na umowę o pracę. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: 1) dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, 2) datę złożenia oświadczenia, 3) wskazanie, że czynności wymienione przez Zamawiającego w pkt 3.17., wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub Podwykonawcy. 3.20. W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 3.17. czynności. 3.21. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: - żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, - żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełnienia ww. wymogów, - przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 3.22. W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego (w przypadku pojawienia się wątpliwości, czy osoba/osoby, o której/których mowa w pkt 3.17. , zatrudniona/e jest/są na umowę o pracę, co najmniej na czas realizacji zamówienia) w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazane poniżej dowody: oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego, zawierające w szczególności zapisy wyszczególnione w pkt 3.19.;poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę lub Podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2016 r. poz. 922). Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania. 3.23. Z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w pkt 3.17. czynności, Zamawiający przewiduje sankcje w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej w wysokości określonej we wzorze umowy (załącznik nr 8 do SIWZ). Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych dowodów w celu spełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 3.17. czynności. 3.24. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.