Remont i przebudowa budynku mieszkalnego przy ul. Gen. Andersa 17 w Rybniku, w wyniku którego powstaną lokale socjalne

nie

nie

nie

nie

nie

nie

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Rybniku, krajowy numer identyfikacyjny , ul. ul. Kościuszki  17, 44200   Rybnik, woj. śląskie, państwo Polska, tel. 32 422 12 47, e-mail dzp@zgm.rybnik.pl, faks 324 221 247.
Adres strony internetowej (URL): http://www.zgm.rybnik.pl/bip/

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Remont i przebudowa budynku mieszkalnego przy ul. Gen. Andersa 17 w Rybniku, w wyniku którego powstaną lokale socjalne

Numer referencyjny:
DZP.1120.0004.2017

Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny



II.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane

II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych

Zamówienie podzielone jest na części:



II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań )
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:
Przedmiotem zamówienia remont i przebudowa budynku mieszkalnego przy ul. Gen. Andersa 17 w Rybniku w wyniku którego powstaną lokale socjalne. Zakres robót: I. Roboty ogólnobudowlane. 1) Roboty przygotowawcze i rozbiórkowe: a) przygotowania terenu robót budowlanych, b) prace rozbiórkowe: - rozbiórka fragmentów istniejących kominów wystających ponad połać dachu, - wykucie bruzd w ścianach nośnych, - rozbiórka stolarki okiennej i drzwiowej, - rozbiórka części stropu wokół nowobudowanych kominów, - rozbiórka pokrycia dachowego, - rozbiórka schodów zewnętrznych (znajdujących się w pobliżu nowoprojektowanego podjazdu dla osób niepełnosprawnych), c) wyburzenie fragmentu ścian nośnych i działowych w poziomie piwnic, parteru, I piętra i poddasza, d) rozbiórka posadzek od poziomu piwnic, e) wywóz gruzu i materiałów z rozbiórki i ich składowanie, 2) Roboty ziemne: a) roboty ziemne z przemieszczeniem mas ziemnych, b) zasypanie i zagęszczenie warstwami wykopów, c) wykonanie podsypek, 3) Betonowanie: a) przygotowanie mieszanki betonowej, b) wykonanie deskowań wraz z usztywnieniem oraz rusztowań, c) układanie i zagęszczanie mieszanki betonowej, d) pielęgnacja betonu, e) rozebranie deskowań, rusztowań, f) płyta żelbetowa w konstrukcjach wsporczych kominów- beton B12,5, g) wylewka betonowa posadzki w poziomie piwnic. h) roboty towarzyszące i tymczasowe: - ustawienie rusztowań i rozbiórka rusztowań, - czas pracy rusztowań, - pielęgnacja mieszanki betonowej, - wykonanie połączeń montażowych, - badania i pomiary, 4) Zbrojenie: a) przygotowanie zbrojenia, b) montaż zbrojenia, c) kontrola jakości robót i materiałów, 5) Roboty murowe: a) zamurowanie fragmentów ścian w poziomie piwnic, parteru, I piętra i poddasza, b) zamurowanie pionów kominowych od poziomu piwnicy do poziomu I piętra włącznie, c) murowanie przewodu kominowego z pustaków z przewodem wentylacyjnym, 6) Izolacje: a) izolacja przeciwwilgociowa powłokowa, b) izolacja przeciwwilgociowa z folii PE, c) izolacja cieplna ścian w postaci lekkiej konstrukcji z bloczków z betonu komórkowego, d) izolacja cieplna i akustyczna ze styropianu dużej wytrzymałości, e) izolacja cieplna połaci dachowych z wełny mineralnej, f) izolacja połaci z folii paroszczelnej i wiatroizolacyjnej, g) izolacje detali, 7) Pokrycie dachu: a) pokrycie dachu dachówką karpiówką, b) obróbki blacharskie, c) rynny i rury spustowe, 8) Tynki: a) tynki cementowo-wapienne wewnętrzne, 9) Roboty malarskie: a) przygotowanie podłoża pod roboty malarskie np. czyszczenie / odtłuszczanie, b) malowanie powierzchni ścian, 10) Roboty elewacyjne: a) usunięcie starych, zwietrzałych wypełnień spoin, b) oczyszczenie wykutych spoin, c) wprowadzenie nowych cegieł formatem i kolorystyką nie odbiegających od pierwowzoru, d) wykonanie zabiegów wzmacniających cegły z uzupełnieniem masami drobnych ubytków, e) spoinowanie murów i sklepień z cegły oraz „zszycie” pękniętych fragmentów ścian i ich wypełnienie, f) scalanie kolorystyczne różnic poszczególnych fragmentów cegieł w murze, g) czyszczenie cokołu z kamienia naturalnego na sucho metodą bezinwazyjną, h) naprawa spękań i ubytków cokołu żywicami, i) impregnacja cokołu, j) roboty towarzyszące i tymczasowe: - ustawienie rusztowań i rozbiórka rusztowań, - czas pracy rusztowań, - przygotowanie podłoża, - zabezpieczenie i wykończenie krawędzi, - zabezpieczenie stolarki okiennej i drzwiowej, - badania i pomiary, 11) Stolarka Budowlana: a) demontaż istniejącej stolarki drzwiowej, b) demontaż istniejącej stolarki okiennej, c) demontaż parapetów zewnętrznych i wewnętrznych, d) osadzenia okien drewnianych wraz z parapetami, e) osadzenia okien drewnianych dachowych, f) osadzenie stolarki drzwiowej, g) wyłaz dachowy, 12) Rusztowania: a) rusztowania zewnętrzne rurowe o wysokości do 20 m, b) osłony z siatki na rusztowaniach zewnętrznych - Czas pracy rusztowania, 13) Roboty posadzkowe, Okładziny ścienne i posadzkowe: a) okładzin z płytek ceramicznych w pomieszczeniach sanitarnych i kuchni, b) płytki gresowe antypoślizgowe (korytarze wspólne, klatka schodowa, piwnice), c) ewentualna wymiana uszkodzonych belek stropowych (zakres prac stwierdzony dopiero po oględzinach dokonanych po zdjęciu warstw posadzek zalegających na stropie), 14) Roboty posadzkowe z paneli drewnianych: a) przygotowanie podłoża - gruntowanie podłoży i wykonanie warstwy wyrównującej, b) wykonanie nowych posadzek podłogowych, c) mocowanie listew przypodłogowych, d) układanie paneli drewnopodobnych, e) ewentualna wymiana uszkodzonych belek stropowych (zakres prac stwierdzony dopiero po oględzinach dokonanych po zdjęciu warstw posadzek zalegających na stropie), 15) Prefabrykaty, 16) Konstrukcje stalowe, 17) Ściany działowe, sufity i obudowy: a) sufitów podwieszanych z płyt g-k na ruszcie metalowym, b) lekkiej zabudowy z płyt g-k ścian działowych, 18) Roboty wykończeniowe: a) wykonanie i montaż drabiny stalowej do wyjścia na dach, b) montaż płyt ogniochronnych na stropach nad parterem i I piętrem, 19) Roboty drogowe związane z układaniem chodnika II. Roboty instalacyjne: 1) instalacja wod. –kan.: a) demontaż rurociągów i urządzeń sanitarnych, b) montaż przewodów instalacji wody zimnej i ciepłej rur PP c) izolacja cieplna przewodów otulinami z pianki PU, d) montaż podgrzewaczy cwu z grzałką i zaworem bezpieczeństwa, e) montaż armatury: - odcinającej – zawory kulowe, - czerpalnej – zawory czerpalne, baterie umywalkowe, baterie zlewozmywakowe, baterie natryskowe. f) montaż wodomierzy skrzydełkowych w szafkach, g) montaż przewodów kanalizacyjnych na ścianach z rur PVC w tym: podejść odpływowych, pionów i poziomów kanalizacyjnych, h) montaż przyborów i urządzeń sanitarnych: umywalek, misek ustępowych, brodzików natryskowych, umywalki, brodzika natryskowego i miski ustępowej dla osób niepełnosprawnych, rur wywiewnych, zaworów powietrznych oraz czyszczaków, i) próba szczelności i płukanie instalacji. 2) instalacja c.o.: a) montaż kotła węglowego, b) montaż rurociągów miedzianych, c) montaż grzejników stalowych płytowych oraz elektrycznych, d) izolacja przewodów otulinami z pianki PU rur naczynia wzbiorczego, e) montaż naczyń wzbiorczych otwartych izolowanych, f) montaż armatury: - regulacyjne: zaworów i głowic termostatycznych, - odcinającej: zaworów powrotnych, zaworów kulowych, g) montaż pomp obiegowych c.o. z zaworami kulowymi i zwrotnymi, h) montaż trzonów kuchennych z podkową wodną o mocy 6,5 kW, i) montaż kotłów węglowych o mocy 8,0 kW, j) roboty towarzyszące: - wykucie wnęk w ścianach, - przebicie i zabetonowanie otworów w ścianach i posadzce, - wywóz i utylizacja gruzu. 3) roboty w zakresie wykonania instalacji elektrycznych, 4) roboty w zakresie instalowania infrastruktury okablowania, 5) montaż instalacji piorunochronowej. Szczegółowy zakres zamówienia precyzują: dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót oraz przedmiary robót.


II.5) Główny kod CPV:
45000000-7

Dodatkowe kody CPV:
45111300-1, 45100000-8, 45110000-1, 45111000-8, 45300000-0, 45320000-6, 45400000-0, 45421000-4, 45421100-5, 45420000-7, 45410000-4, 45421152-4, 45233161-5, 45260000-7

II.6) Całkowita wartość zamówienia
(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT: 1311692.37
Waluta:


II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp:
nie

II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:


II.9) Informacje dodatkowe:

IV.1) OPIS


IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony

IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium:


IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:


IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:


IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej:


IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu

(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)

IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów:


IV.1.8) Aukcja elektroniczna


Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej
(przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem) nie

Należy wskazać elementy, których wartości będą przedmiotem aukcji elektronicznej:


Przewiduje się ograniczenia co do przedstawionych wartości, wynikające z opisu przedmiotu zamówienia:

nie
Należy podać, które informacje zostaną udostępnione wykonawcom w trakcie aukcji elektronicznej oraz jaki będzie termin ich udostępnienia:
Informacje dotyczące przebiegu aukcji elektronicznej:
Jaki jest przewidziany sposób postępowania w toku aukcji elektronicznej i jakie będą warunki, na jakich wykonawcy będą mogli licytować (minimalne wysokości postąpień):
Informacje dotyczące wykorzystywanego sprzętu elektronicznego, rozwiązań i specyfikacji technicznych w zakresie połączeń:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w aukcji elektronicznej:
Informacje o liczbie etapów aukcji elektronicznej i czasie ich trwania:

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT


IV.2.1) Kryteria oceny ofert:


IV.2.2) Kryteria



IV.2.3) Zastosowanie procedury, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp
(przetarg nieograniczony)
tak

IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne


IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem

Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:

Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji nie
Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert: nie
Należy podać informacje na temat etapów negocjacji (w tym liczbę etapów):

Informacje dodatkowe



IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego

Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:

Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:

Wstępny harmonogram postępowania:

Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań: nie
Należy podać informacje na temat etapów dialogu:


Informacje dodatkowe:


IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego

Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:

Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia:
nie
Informacje dodatkowe:


IV.4) Licytacja elektroniczna

Adres strony internetowej, na której będzie prowadzona licytacja elektroniczna:
Adres strony internetowej, na której jest dostępny opis przedmiotu zamówienia w licytacji elektronicznej:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w licytacji elektronicznej, w tym wymagania techniczne urządzeń informatycznych:
Sposób postępowania w toku licytacji elektronicznej, w tym określenie minimalnych wysokości postąpień:
Informacje o liczbie etapów licytacji elektronicznej i czasie ich trwania: Termin otwarcia licytacji elektronicznej:
Termin i warunki zamknięcia licytacji elektronicznej:

Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, albo ogólne warunki umowy, albo wzór umowy:

Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy:

Informacje dodatkowe:

IV.5) ZMIANA UMOWY


Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak
Należy wskazać zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
1. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy jedynie w niżej opisanych przypadkach: 1) w zakresie zmian wartości wynagrodzenia, o którym mowa w § 7 ust. 5, w przypadku wystąpienia robót dodatkowych, co zostanie poprzedzone sporządzeniem protokołów konieczności; wynagrodzenie zostanie zmienione o wartość wynikającą z protokołów konieczności na podstawie aneksu do umowy, 2) przedłużenie terminu realizacji umowy w przypadku wystąpienia niekorzystnych warunków atmosferycznych uniemożliwiających realizację robót budowlanych zgodnie z zasadami sztuki budowlanej o tyle dni, ile będą trwały niekorzystne warunki atmosferyczne, 3) przedłużenie terminu realizacji umowy w związku ze zmianą sposobu realizacji zamówienia w przypadku kolizji z niezinwentaryzowanym uzbrojeniem podziemnym, instalacjami i konstrukcjami podziemnymi (na terenie objętym przedmiotem zamówienia) o tyle dni, ile trwało wstrzymanie robót, 4) przedłużenie terminu realizacji umowy w przypadku zawieszenia robót przez Zamawiającego na czas niezbędny do dokonania naprawy elementów konstrukcji budynku, gdyby w czasie prowadzenia robót po wykonaniu rozbiórek i demontaży okazało się, że takie naprawy są niezbędne, o tyle dni, ile trwało zawieszenie robót; przedłużenie terminu nastąpi w oparciu o aneks do umowy, 5) przedłużenie terminu realizacji umowy w przypadku działania osób trzecich uniemożliwiającego realizację zamówienia z przyczyn niezależnych od Zamawiającego i Wykonawcy; termin przedłużenia realizacji przedmiotu umowy możliwy jest o liczbę dni kalendarzowych obejmujący okres tego działania.

IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE



IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym
(jeżeli dotyczy):


Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym



IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:

Data: 21/03/2017, godzina: 11:00,
Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem):
nie
Wskazać powody:

Język lub języki, w jakich mogą być sporządzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
> Język polski

IV.6.3) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)

IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

IV.6.5) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki służące sfinansowaniu zamówień na badania naukowe lub prace rozwojowe, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane
nie

IV.6.6) Informacje dodatkowe: