opracowanie dokumentacji inwentaryzacji technicznej i operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych w Białymstoku (część III), tj. opracowanie dokumentacji inwentaryzacji technicznej i operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych przy ul. Kalinowskiego 6, Grochowa 4A, Malmeda 31A, Ordonówny 2, Sienkiewicza 28A, Włókienniczej 17, Bema 89D w Białymstoku

Białystok: opracowanie dokumentacji inwentaryzacji technicznej i operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych w Białymstoku (część III), tj. opracowanie dokumentacji inwentaryzacji technicznej i operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych przy ul. Kalinowskiego 6, Grochowa 4A, Malmeda 31A, Ordonówny 2, Sienkiewicza 28A, Włókienniczej 17, Bema 89D w Białymstoku


Numer ogłoszenia: 332492 - 2014; data zamieszczenia: 07.10.2014

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Mienia Komunalnego , ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, woj. podlaskie, tel. 085 7479457, faks 085 7479483.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.zmk.bialystok.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
opracowanie dokumentacji inwentaryzacji technicznej i operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych w Białymstoku (część III), tj. opracowanie dokumentacji inwentaryzacji technicznej i operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych przy ul. Kalinowskiego 6, Grochowa 4A, Malmeda 31A, Ordonówny 2, Sienkiewicza 28A, Włókienniczej 17, Bema 89D w Białymstoku.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest: opracowanie dokumentacji inwentaryzacji technicznej i operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych w Białymstoku (część III) tj. opracowanie dokumentacji inwentaryzacji technicznej i operatów inwentaryzacyjnych powierzchni użytkowej obiektów położonych przy ul. Kalinowskiego 6, Grochowej 4A. Malmeda 31A, Ordonówny 2, Sienkiewicza 28A, Włókienniczej 17, Bema 89D w Białymstoku. 1. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Kalinowskiego 6 dz. nr 1601/1 obręb 11. Powierzchnia użytkowa budynku 2591,64m2. Ilość lokali mieszkalnych - 61 2. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Grochowej 4A dz. nr 1598 obręb 11. Powierzchnia użytkowa budynku - 1605,59m2. Ilość lokali mieszkalnych - 35 3. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Malmeda 31A dz. nr 1350 obręb 11. Powierzchnia użytkowa budynku - 786,48m2. Ilość lokali mieszkalnych - 18 4. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Ordonówny 2 dz. nr 426 obręb 2. Powierzchnia użytkowa budynku - 3035,10 m2. Ilość lokali mieszkalnych - 75 5. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Sienkiewicza 28A dz. nr 362/2 obręb 17. Powierzchnia użytkowa budynku 3267,95m2. Ilość lokali mieszkalnych - 74 6. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Włókienniczej 17 dz. nr 31 obręb 11. Powierzchnia użytkowa budynku - 3261,00m2. Ilość lokali mieszkalnych - 73 7. Opracowanie dokumentacji - inwentaryzacji technicznej oraz operatu inwentaryzacyjnego powierzchni użytkowej obiektu położonego przy ul. Bema 89D dz. nr 165/52 obręb 8. Powierzchnia użytkowa budynku - 711,60m2. Ilość lokali użytkowych - 4 Zamawiający wymaga udzielenia co najmniej 5 letniej rękojmi. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 1 do SIWZ..

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.25.10.00-2.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w dniach: 65.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie będzie wymagał w niniejszym postępowaniu wniesienia wadium.

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku przez złożenie oświadczenia z art. 22 ust.1 pkt 1-4 (zał.3 do siwz).

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku przez złożenie oświadczenia z art. 22 ust.1 pkt 1-4 (zał.3 do siwz).

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku przez złożenie oświadczenia z art. 22 ust.1 pkt 1-4 (zał.3 do siwz).

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca dysponuje lub będzie dysponował osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług odrębnie dla każdego zadania tj.: - osobą posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń, - osobą posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń , - osobą posiadającą uprawnienia do projektowania w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, - osobą posiadającą uprawnienia zawodowe rzeczoznawcy majątkowego. Zamawiający określając wymogi dla każdej osoby w zakresie posiadanych uprawnień, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia , które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konferencji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepisów ustawy Prawo budowlane oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2008 r. nr 63, poz. 394).

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie dokonuje opisu sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku. Wykonawca potwierdza spełnienie warunku przez złożenie oświadczenia z art. 22 ust.1 pkt 1-4 (zał.3 do siwz).

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Wykonawca, który wykazuje spełnianie warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, polega na zasobach innych podmiotów: 1) wykonawca może polegać na osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków. Wykonawca w takiej sytuacji zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia (art. 26 ust. 2b ustawy Pzp). Uwaga ! Pisemne zobowiązanie należy złożyć w formie oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii. 2) Treść pisemnego zobowiązania powinna określać : kto jest podmiotem przyjmującym zasoby, zakres zobowiązania podmiotu trzeciego, czego konkretnie dotyczy zobowiązanie oraz w jaki sposób będzie ono wykonane , w tym jakiego okresu dotyczy. W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia publicznego: 1) każdy wykonawca zobowiązany jest złożyć oddzielnie dokument określony w rozdziale IX SIWZ ust. 3 pkt 2 - dotyczy KRS lub odpis z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, 2) dokumenty określone w rozdziale IX SIWZ ust. 2 pkt 1, 2, winien złożyć co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, 3) oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu określone w rozdziale IX SIWZ ust. 1, oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu określone w rozdziale IX SIWZ ust. 3 pkt 1, oświadczenie wykonawcy z art. 26 ust.2d uPzp określone w rozdziale IX SIWZ ust. 7 pkt 4 składa pełnomocnik wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w ich imieniu (w miejscu nazwa i adres wykonawcy należy wpisać dane dotyczące poszczególnych członków konsorcjum lub spółki cywilnej) bądź każdy z wykonawców oddzielnie. Zamawiający wymaga także załączenia do oferty innych dokumentów: 1) wypełniony formularz ofertowy - wg załączonego wzoru załącznik nr 2 do SIWZ, 2) pełnomocnictwo w oryginale albo notarialnie potwierdzonej kopii - w przypadku, gdy oferta została podpisana przez pełnomocnika lub gdy oferta została złożona przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia zgodnie z art. 23 uPzp, 3) pisemne zobowiązanie podmiotu trzeciego - w przypadku gdy podmiot trzeci udostępni swoje zasoby osób zdolnych do wykonania zamówienia. 4) na podstawie art. 26 ust. 2d ustawy Pzp wykonawca składa listę podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, o której mowa w art. 24 ust. 2 pkt 5 ustawy Pzp albo informację o tym, że nie należy do grupy kapitałowej - załącznik nr 5 do SIWZ.

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

§ 14 ZMIANA UMOWY 1. Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej pod rygorem nieważności i będą dopuszczalne w granicach unormowania artykułu 144 ustawy Prawo zamówień publicznych. 2. Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany ustaleń zawartej umowy, w stosunku do treści oferty Wykonawcy, w następującym zakresie i okolicznościach: 1) strony dopuszczają możliwość przedłużenia terminu, o których mowa w § 2 o czas opóźnienia, jeżeli takie opóźnienie jest lub będzie miało wpływ na wykonanie przedmiotu umowy w: a) uzasadnionych przypadkach niezależnych od Wykonawcy, spowodowanych między innymi brakiem dostępu do lokalu Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany terminu realizacji umowy o ustalony przez strony czas niezbędny do prawidłowego wykonania zamówienia. 2) zmiany wysokości wynagrodzenia, którym mowa w § 4 ust. 1: a) w przypadku zmiany stawki VAT, 3) zmiany obowiązujących przepisów prawa, 4) zamawiający może dokonać zmiany swoich przedstawicieli wykazanych w § 12, 5) wykonawca może dokonać zmiany swojego przedstawiciela wykazanego w § 12, 6) zmiany Podwykonawcy robót, pod warunkiem wyrażenia zgody Zamawiającego na taką zmianę oraz spełnieniem przez nowego Podwykonawcę takich samych warunków jak Podwykonawca pierwotny. 3. Warunkiem dokonania zmiany, o której mowa w ust. 2, jest zgoda na jej dokonanie wyrażona przez obie strony oraz złożenie uzasadnionego wniosku przez stronę inicjującą zmianę lub sporządzenie przez strony stosownego protokołu.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
bip.zmk.bialystok.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Zarząd Mienia Komunalnego, ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, pokój 111..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
16.10.2014 godzina 10:00, miejsce: Zarząd Mienia Komunalnego, ul. gen. J. Bema 89/1, 15-370 Białystok, sekretariat, pokój 201..

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie