Zmiana sposobu użytkowania budynku administracyjnego Urzędu Miasta i Gminy w Chorzelach przy ul. Ogrodowej 7 na budynek Ośrodka Upowszechniania Kultury w Chorzelach i Miejsko-Gminnej Biblioteki Publicznej w Chorzelach

Chorzele: Zmiana sposobu użytkowania budynku administracyjnego Urzędu Miasta i Gminy w Chorzelach przy ul. Ogrodowej 7 na budynek Ośrodka Upowszechniania Kultury w Chorzelach i Miejsko-Gminnej Biblioteki Publicznej w Chorzelach


Numer ogłoszenia: 314928 - 2012; data zamieszczenia: 24.08.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Chorzele , ul. Stanisława Komosińskiego 1, 06-330 Chorzele, woj. mazowieckie, tel. 29 7515161, faks 29 7515686.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.gminachorzele.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zmiana sposobu użytkowania budynku administracyjnego Urzędu Miasta i Gminy w Chorzelach przy ul. Ogrodowej 7 na budynek Ośrodka Upowszechniania Kultury w Chorzelach i Miejsko-Gminnej Biblioteki Publicznej w Chorzelach.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiotem inwestycji jest zmiana sposobu użytkowania budynku administracyjnego przy ulicy Ogrodowej 7 w miejscowości Chorzele na potrzeby budynku Ośrodka Upowszechniania Kultury i Miejsko-Gminnej Biblioteki Publicznej w Chorzelach. 1) Istniejący budynek pełniący dotychczas funkcję budynku administracyjnego w wyniku remontu pomieszczeń budynku, bez integracji w elewację budynku zostanie dostosowany do funkcji Ośrodka Upowszechniania Kultury i Miejsko-Gminnej Biblioteki Publicznej w Chorzelach. 2) Infrastruktura techniczna terenu objętego budową: 2.1 zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącego przyłącza energetycznego, 2.2 zaopatrzenie w wodę z istniejącego przyłącza sieci wodociągowej, 2.3 zaopatrzenie w energie cieplną - lokalna kotłownia na paliwo stałe, 2.4 odprowadzenie wód opadowych - powierzchniowo na teren inwestora, 2.5 gospodarowanie odpadami - w pojemnikach do czasowego gromadzenia odpadów stałych (znajdujących się na terenie posesji) systematycznie opróżnianych na bazie podpisanej umowy ze specjalistyczną firmą utylizacyjną, 2.6 miejsca parkingowe - istniejące, o nawierzchni betonowej. 3) Zagospodarowanie terenu - rozwiązania projektowe. Nieruchomość, na której planuje się remont z przebudową budynku ,zlokalizowana jest w Chorzelach przy ul. Ogrodowej 7 na działce nr 1016, obręb miasto Chorzele. Obiekt usytuowany wśród zabudowy jednorodzinnej, obiekt nie sąsiaduje z żadnym innym budynkiem istniejącym w odległości mniejszej niż 8 m od lica ścian, na działce znajduje się również budynek gospodarczy, opaska odwadniająca, nawierzchnia utwardzona z kostki betonowej i powierzchnia zielona w granicach działki. Wejście schody wewnętrzne i podjazd dla osób niepełnosprawnych. Inwestycja polegać będzie na przebudowie pomieszczeń oraz remoncie wnętrza budynku. Nie zmienia się zagospodarowania przedmiotowej działki. Obsługa komunikacyjna kompleksu piesza i kołowa nie zmienia się. Nie planuje się zmian w zagospodarowaniu terenu. 4) Konstrukcja budynku i jej aktualny stan techniczny. - Konstrukcja budynku: tradycyjna murowana, częściowo podpiwniczona - stan do-bry. - Ławy fundamentowe: żelbetonowe wylewane na mokro. - Ściany fundamentowe - betonowe wylewane na mokro. - Konstrukcja ścian nośnych: cegła dziurawka gr 38cm, pustak gazobetonowy gr. 38 cm z pustka powietrzną. - Stropy: prefabrykowane belkowo-pustakowe DMS, płyty kanałowe. - Ścianki działowe murowane z cegły dziurawki i betonu komórkowego. - Więźba dachowa - drewniana płatwiowo-kleszczowa czterospadowa. - Nadproża - prefabrykowane typu L i żelbetonowe wylewane na mokro. - Schody: żelbetowe wylewane -stan dobry. - Stolarka okienna - PCV i drewniana. - Stolarka drzwiowa - aluminiowa i drewniana. - Izolacje wodochronne - poziome i pionowe. 5) Powierzchnie zabudowy: - powierzchnia zabudowy budynku: 298,0 m2. 6) Kubatura: - Kubatura budynku: 2 188 m3. 7) Powierzchnie użytkowe : - Powierzchnia użytkowa przed remontem - 536,59 m2; - Powierzchnia użytkowa po remoncie - 540,45 m2; - Ilość kondygnacji: 2; - Ilość klatek schodowych: 1; 8) Zakres i rodzaj planowanych prac: 8.1. Roboty budowlane: a) roboty przygotowawcze i rozbiórkowe - rozbiórka ścianek działowych, rozkucia w ścianach murowanych z cegły na otwory drzwiowe, wykucie ościeżnic drzwiowych, rozbiórka podłóg, skucia tynków; b) roboty murarskie - murowanie ścian działowych z betonu komórkowego i cegły, zamurowania otworów drzwiowych; c) roboty betonowe - likwidacja pochylni w korytarzu na poziomie parteru i bu-dowa schodów, wieńce; d) montaż stolarki drzwiowej wewnętrznej; e) roboty tynkarskie - tynki cementowo-wapienne, gładzie gipsowe, tynki mozaikowe; f) pokrywanie ścian i podłóg - posadzki z płytek GRES, terakoty i wykładziny dywanowej, okładanie ścian płytkami ceramicznymi; g) roboty malarskie - malowanie farbą emulsyjną akrylową ścian i sufitów, malowanie f. olejną; h) inne roboty wynikające z technologii robot i zaleceń wynikających z zaleceń wynikających z ekspertyzy technicznej stanu ochrony przeciwpożarowej budynku, i) projekt nie przewiduje zmian konstrukcyjnych budynku. 8.2. Instalacja elektryczna. a) Zakres opracowania obejmuje projekt budowlany przebudowy instalacji elektrycznych w budynku przy ul. Ogrodowa 7 w celu dostosowania do nowej funkcji. W projekcie uwzględniono następujący zakres prac: - montaż przeciwpożarowego wyłącznika prądu elektrycznego, - montaż opraw z modułem awaryjnym 1h, - montaż opraw z piktogramem drogi ewakuacyjnej 1h, - montaż przewodów i rur ochronnych elektroinstalacyjnych, - montaż aparatów elektrycznych, - przygotowanie podłoża pod osprzęt instalacyjny, - montaż puszek, łączników i odgałęźników instalacyjnych, - montaż opraw oświetleniowych, - montaż gniazd instalacyjnych, - montaż wentylatorów kanałowych, - wykonanie połączeń przewodów kabelkowych w puszkach i odgałęźni-kach, - sprawdzenie i pomiar obwodu elektrycznego niskiego napięcia 3-fazowego, - sprawdzenie i pomiar obwodu elektrycznego niskiego napięcia 1-fazowego, - wykonanie próby zadziałania wyłącznika różnicowo-prądowego, - badania i pomiary instalacji skuteczności zerowania - pętli zwarcia, - mechaniczne i ręczne przebijanie otworów w ścianach i stropach. 8.3. Instalacja sanitarna. a) Zakres opracowania obejmuje projekt budowlany, który przewiduje remont: - instalacji wod-kan i ciepłej wody, - instalacji centralnego ogrzewania. 9) W projekcie uwzględniono następujący zakres robót: - układania rurociągów z PCV, - montaż zlewozmywaków, - montaż umywalek, - montaż sedesów, - montaż pisuarów, - montaż wpustów, - układanie rurociągów ze stali ocynkowanej, - wykonanie prób szczelności instalacji wodociągowych, - montaż zaworów, - montaż baterii, - izolowanie rur otulinami poliuretanowymi, - malowanie rurociągów, - układanie rur stalowych instalacyjnych, - próba szczelności instalacji c.o., - montaż termostatycznych zaworów grzejnikowych, - montaż zaworów odcinających przy grzejnikach, - montaż grzejników aluminiowych członowych, - czyszczenie i malowanie rurociągów, - montaż elektrycznego podgrzewacza wody o poj. 100 dm3 wraz z osprzętem - np. firmy Nibe Biawar typ Classic OW-E100.1+. Inne roboty wynikające z projektu, przedmiaru i technologii robót. Dokładny opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w przedmiarze robót, szczegółowej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, projekcie budowlanym..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.00.00.00-7, 45.45.30.00-7, 45.10.00.00-8, 45.42.20.00-1, 45.26.23.00-4, 45.26.25.00-6, 45.42.10.00-4, 45.41.00.00-4, 45.43.00.00-0, 45.44.21.00-8, 45.33.00.00-9, 45.31.00.00-3.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.11.2012.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium. Ustala się wadium dla całości przedmiotu zamówienia w wysokości: 5 000,00 zł, (słownie: pięć tysięcy złotych). 2. Wykonawca wnosi wadium w wybranej przez siebie, wymienionej poniżej, formie: 1) W pieniądzu, przelewem na rachunek bankowy: Bank Spółdzielczy w Chorzelach Nr 31 8913 0005 0000 1472 2000 0030 z adnotacją: wadium - Zmiana sposobu użytkowania budynku administracyjnego Urzędu Miasta i Gminy w Chorzelach przy ul. Ogrodowej 7 na budynek Ośrodka Upowszechniania Kultury w Chorzelach i Miejsko-Gminnej Biblioteki Publicznej w Chorzelach. 2) W poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo- kredytowej, z tym że zobowiązanie kasy jest zobowiązaniem pieniężnym, 3) W gwarancjach bankowych, 4) W gwarancjach ubezpieczeniowych, 5) W poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275 ze zmianami), 6) Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi być złożone w oryginale i musi obejmować cały okres związania ofertą. 7) Wadium musi być wniesione przed upływem wyznaczonego terminu składania ofert tj. do dnia 10.09.2012r. do godz. 12.00. 8) Sposób przekazania: Oryginał dokumentu potwierdzającego wniesienie wadium w formach innych niż w pieniądzu należy złożyć w kasie Urzędu Miasta i Gminy w Chorzelach, pok. Nr 2, ul. Stanisława Komosińskiego 1, 06-330 Chorzele, kopię dokumentu potwierdzającego wniesienie wadium należy dołączyć do oferty. Jeżeli wadium wniesiono w pieniądzu, Wykonawca powinien załączyć do oferty dowód wniesienia wadium na konto Zamawiającego. 9) Za termin wniesienia wadium w formie przelewu pieniężnego przyjmuje się termin uznania na rachunku Zamawiającego. 10) Dokumenty dotyczące wniesienia wadium w formach innych niż w pieniądzu należy złożyć w formie oryginału. 11) W zakresie wadium obowiązują uregulowania Prawa zamówień publicznych zawarte w art. 45 i 46. 12) W przypadku składania oferty przez Wykonawców występujących wspólnie (konsorcjum) wymagane wadium wnosi konsorcjum lub jeden z jego członków. W przypadku niezabezpieczenia oferty jedną z określonych w niniejszej specyfikacji form wadium Wykonawca zostanie wykluczony z udziału w postępowaniu, a jego oferta będzie podlegać odrzuceniu.

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie oceniony według kryterium: spełnia - nie spełnia. Wymagane są uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w stosownej specjalności oraz przynależność do właściwej izby samorządu zawodowego zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane - dla osoby pełniącej funkcję kierownika robót. Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca złoży oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia posiadają wymagane uprawnienia

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie oceniony według kryterium: spełnia - nie spełnia. Wymagane jest wykonanie w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku wiedzy i doświadczenia min. 1 roboty budowlanej związanej z budową, przebudową lub remontem budynku użyteczności publicznej w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert (od 10.09.2007r. do 10.09.2012r.), a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, o wartości każdej z nich, nie mniejszej niż 200.000,00 złotych brutto.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie oceniony według kryterium: spełnia - nie spełnia. Wymagane jest posiadanie narzędzi i urządzeń technicznych dostępnych Wykonawcy w celu realizacji zamówienia. Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca złoży oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie oceniony według kryterium: spełnia - nie spełnia. Wymagane jest dysponowanie osobami, które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnymi za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych. Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca załączy wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek zostanie oceniony według kryterium: spełnia - nie spełnia. Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności i przedłoży opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia - na kwotę nie mniejszą niż 200 000,00 złotych

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzenia następujących zmian w umowie: 1. Zmiana terminu zakończenia zadania, zmiana zakresu rzeczowego lub technologii robót - w przypadku udzielenia w trakcie realizacji umowy zamówień dodatkowych, związanych z realizacją zamówienia podstawowego, 2. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy w przypadku niemożności wykonania robót budowlanych z przyczyn niezależnych od Wykonawcy lub Zamawiającego. Termin zakończenia umowy może zostać zmieniony przez strony z uwzględnieniem czasu trwania przyczyny, 3. Zmiana terminu w przypadku wystąpienia warunków pogodowych uniemożliwiających realizację robót, 4. Zmiana personelu nadzorującego roboty.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.gminachorzele.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miasta i Gminy w Chorzelach, ul. Stanisława Komosińskiego 1, p. Karol Sznytka, tel. (29) 7516552, fax. (29) 7515686, od poniedziałku do piątku w godz. 8.30 - 15.30.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
10.09.2012 godzina 12:00, miejsce: Urząd Miasta i Gminy w Chorzelach, ul. Stanisława Komosińskiego 1, 06-330 Chorzele (sekretariat - I piętro).

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
nie dotyczy.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie