Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych nr 4 i 7 przy ulicy Makowej w Koninie

Konin: Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych nr 4 i 7 przy ulicy Makowej w Koninie


Numer ogłoszenia: 31065 - 2011; data zamieszczenia: 27.01.2011

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. , ul. 3 Maja 21, 62-500 Konin, woj. wielkopolskie, tel. (063) 245 75 41, faks (063) 245 76 18.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.konin.pl/mtbs

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Podmiot prawa publicznego.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych nr 4 i 7 przy ulicy Makowej w Koninie.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
roboty budowlane.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane dotyczące zadania pod nazwą: Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych nr 4 i 7 przy ulicy Makowej w Koninie Parametry techniczne budynków : A.Makowa 4 w Koninie : powierzchnia zabudowy = 212,30 m2 powierzchnia użytkowa = 766,90 m2 powierzchnia użytkowa mieszkań - stan surowy = 413,70 m2 kubatura = 2.952,60 m3 powierzchnia dróg i chodników = 293,90 m2 powierzchnia zieleni = 350,10 m2 elementy małej architektury = wg projektu ilość kondygnacji naziemnych = 3 + poddasze ilość kondygnacji podziemnych = 1 liczba klatek schodowych = 1 liczba mieszkań = 8 pow. użytkowa lokali handl.- usług = 157,4 m2 liczba lokali handlowo - usługowych = 2 B.Makowa 7 w Koninie : powierzchnia zabudowy = 639,50 m2 powierzchnia użytkowa = 3.085,70 m2 powierzchnia użytkowa mieszkań - stan surowy = 1.725,60 m2 kubatura = 13.463,00 m3 powierzchnia dróg i chodników = 1464,70 m2 powierzchnia zieleni = 1830,50 m2 elementy małej architektury = wg projektu ilość kondygnacji naziemnych = 4 ilość kondygnacji podziemnych = 1 liczba klatek schodowych = 3 liczba mieszkań = 32 ilość boksów garażowych = 20 Wyposażenie instalacyjne budynków: - instalacja wodociągowa - instalacja kanalizacji sanitarnej - instalacja kanalizacji deszczowej - instalacja ciepłej wody - instalacja centralnego ogrzewania - instalacja elektryczna wewnętrzna - instalacja odgromowa - instalacja antenowa i domofonowa - instalacja telefoniczna wewnętrzna - instalacja siły - instalacja telewizji dozorowanej - węzeł cieplny (Makowa 7) Projektowane sieci zewnętrzne - przyłącze wodociągowe - przyłącze kanalizacji sanitarnej - przyłącze kanalizacji deszczowej - oświetlenie terenu Szczegóły dotyczące zakresu robót do wykonania zawarte są załączonych do SIWZ: 1. projekcie budowlanym 2. przedmiarze robót 3. specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych Do obowiązków wykonawcy należy dodatkowo ; 1.Obsługa geotechniczna i geodezyjna w zakresie wytyczenia i inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej 2.Sporządzenie dokumentacji powykonawczej. 3.Wykonanie inwentaryzacji fotograficznej lub graficznej robót instalacyjnych wykonywanych w pomieszczeniach, 4.Projekt organizacji ruchu , 5.Zasilanie placu budowy w energię elektryczną , telefon, wodę i sanitariaty . 6.Ubezpieczenie placu budowy 7.Wykonawca robót musi odpowiadać za jakość wykonanych robót oraz za zgodność wykonania zamówienia z dokumentacją projektową , Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót, zaleceniami nadzoru inwestorskiego, obowiązującymi normami, warunkami technicznymi wykonania robót oraz zgodnie ze sztuką budowlaną. 8.Przed zgłoszeniem przedmiotu umowy do odbioru Wykonawca winien wykonać wszystkie niezbędne próby, badania i odbiory z wynikiem pozytywnym . 9.Udział kierownika budowy w przekazaniu kluczy poszczególnym właścicielom lokali. 10.Ochrona obiektu do momentu przekazania kluczy właścicielom lokali. Pozostałe roboty objęte zakresem zamówienia: -zadaszenie śmietnika wraz z wykonaniem stalowych drzwi zabezpieczonych zamkiem -skrzynki pocztowe (8 i 32 szt.) -gabloty ogłoszeniowe (1 i 3 szt.) -gablota na klucze (1 i 1 szt.) -kosze na śmieci (5 i 10 szt.) -uchwyty flagowe (1 i 6 szt.) -uchwyty + sznury w suszarniach -komplet kluczy dla każdego mieszkania (3szt. do mieszkania, 1 szt. do drzwi wejściowych do piwnicy, 1 szt. do drzwi wejściowych do klatki, klucz do skrzynki pocztowej, klucz do szafki wodomierzowej, klucz do drzwi do śmietnika), -wyprowadzenie instalacji do podlewania (zewnętrzna szafka z kranem czerpalnym), -roczna pielęgnacja nasadzonej zieleni, -montaż tablicy informacyjnej - materiał dostarcza Zamawiający, -wyłazy na dach powinny być zamykane na kłódkę energetyczną: dołączona powinna być drabinka; mocowanie wyłazu - otwieranie na zawiasach z zabezpieczeniem przed całkowitym otworzeniem, -wyposażenie jednego pomieszczenia gospodarczego usytuowanego w piwnicy dla gospodarza obiektu (wc kompakt, umywalka, bateria wody zimnej i ciepłej, wodomierze wody zimnej i ciepłej oraz kanalizacja sanitarna do ww.), -kraty naokienne na klatkach schodowych powinny być zabezpieczone kłódką energetyczną, -oznakowanie wykonanych miejsc parkingowych odpowiednim znakiem drogowym..

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
nie.

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
45.21.10.00-9.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Okres w miesiącach: 14.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Każdy wykonawca składając ofertę musi wnieść wadium w wysokości 60.000,00 zł,-

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie opisuje sposobu dokonywania oceny spełniania warunku udziału w postępowaniu.Ocena spełniania warunku nastąpi na podstawie załączonego do oferty oświadczenia wymienionego w pkt.III.4.1 na zasadzie spełnia - nie spełnia.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie wykonał co najmniej jedno zadanie polegające na wybudowaniu budynków mieszkalnych wielorodzinnych lub jednego obiektu użyteczności publiczności o powierzchni użytkowej minimum 4.500,00 m2 i o wartości nie mniejszej niż 10.000.000,00 zł,-(brutto) lub dwa zadania polegające na wybudowaniu budynków mieszkalnych wielorodzinnych lub dwóch obiektów użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej minimum 3.000 m2 każdy i o wartości nie mniejszej niż 7.000.000,00 zł,-(brutto) każdy. Przez budynek użyteczności publicznej Zamawiający rozumie budynek przeznaczony dla administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości , kultury, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, opieki zdrowotnej, opieki społecznej i socjalnej, budynek biurowy, socjalny oraz inny budynek ogólnodostępny przeznaczony do powykonywania podobnych funkcji Należy załączyć dokumenty potwierdzające, że wykazane roboty zostały wykonane należycie. Zamawiający zastrzega sobie prawo nawiązania bezpośredniego kontaktu z inwestorami-administratorami wykonanych robót w celu potwierdzenia należytego wykonania robót i spełnienia przez wykonawcę roszczeń gwarancyjnych. W przypadku składania oferty wspólnej warunek zostanie uznany przez Zamawiającego jako spełniony, jeżeli co najmniej jeden z Wykonawców składających ofertę wspólną będzie spełniać w.w warunek. Ocena spełniania warunku nastąpi na podstawie załączonego do oferty oświadczenia wymienionego w pkt.III.4.1 na zasadzie spełnia - nie spełnia.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie opisuje sposobu dokonywania oceny spełniania warunku udziału w postępowaniu.Ocena spełniania warunku nastąpi na podstawie załączonego do oferty oświadczenia wymienionego w pkt.III.4.1 na zasadzie spełnia - nie spełnia.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeśli Wykonawca będzie dysponował: a)kierownikiem budowy w branży budowlanej (minimum 1 osoba), który winien posiadać: -uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi, w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń , -doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy na : co najmniej jednym zadaniu polegającym na wybudowaniu budynków mieszkalnych wielorodzinnych lub jednego obiektu użyteczności publiczności o powierzchni użytkowej minimum 4.500,00 m2 i o wartości nie mniejszej niż 10.000.000,00 zł,- (brutto) lub dwóch zadaniach polegających na wybudowaniu budynków mieszkalnych wielorodzinnych lub dwóch obiektów użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej minimum 3.000 m2 każdy i o wartości nie mniejszej niż 7.000.000,00 zł,- (brutto) każdy . b) kierownikami robót w branży sanitarnej i elektrycznej posiadającymi: - uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi, w specjalności: * instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: wodociągowych i kanalizacyjnych, cieplnych, wentylacyjnych i gazowych bez ograniczeń (min. 1 osoba), * instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń (min. 1 osoba), * doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika robót na minimum 1 budowie Kierownicy robót (wyszczególnionych branż) muszą być wpisani na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego na podstawie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów (Dz.U. z 2001r., Nr 5, poz.42 z poźn. zm.). W przypadku składania oferty wspólnej warunek zostanie uznany przez Zamawiającego za spełniony, jeżeli Wykonawcy składający ofertę wspólną będą spełniać go łącznie. Ocena spełniania warunku nastąpi na podstawie załączonego do oferty oświadczenia wymienionego w pkt.III.4.1 na zasadzie spełnia - nie spełnia.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunek ten zostanie uznany za spełniony, jeśli : -Wykonawca wykaże się przychodem za każdy rok obrotowy tj .lata 2007 -2009 a jeżeli okres prowadzenia jest krótszy - za ten okres, w wysokości minimum 6.000.000 zł (na podstawie rachunku zysku i strat - pozycja przychód netto ze sprzedaży produktów i zrównane z nimi ) -Wykonawca wykaże, iż posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości min. 1.500.000,00 zł . -Wykonawca będzie posiadał opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia o wartości nie mniejszej niż 1.000.000 zł. W przypadku składania oferty wspólnej warunek zostanie uznany przez zamawiającego za spełniony , jeżeli wykonawcy składający ofertę wspólną będą spełniać go łącznie. Ocena spełniania warunku nastąpi na podstawie załączonego do oferty oświadczenia wymienionego w pkt.III.4.1 na zasadzie spełnia - nie spełnia.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
  • sprawozdanie finansowe w całości, a jeżeli podlega ono badaniu przez biegłego rewidenta zgodnie z przepisami o rachunkowości również z opinią odpowiednio o badanym sprawozdaniu albo jego części, a w przypadku wykonawców niezobowiązanych do sporządzania sprawozdania finansowego inny dokument określający obroty oraz zobowiązania i należności - za okres nie dłuższy niż ostatnie 3 lata obrotowe
  • informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w których wykonawca posiada rachunek, potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• Wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełnienia warunków udziału w postępowaniu na zdolność finansową innych podmiotów, przedkłada informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, dotyczącą podmiotu, z którego zdolności finansowej korzysta na podstawie art. 26 ust. 2b ustawy, potwierdzającą wysokość posiadanych przez ten podmiot środków finansowych lub jego zdolność kredytową, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert.

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

1.Aktualne zaświadczenia o wpisie na listę członków właściwej izby samorządu zawodowego dla kierowników wyszczególnionych branż, o którym mowa w pkt.8.3 SIWZ. 2.Potwierdzone za zgodność z oryginałem kserokopie uprawnień i zaświadczeń,o których mowa w pkt.8.3 SIWZ. 3.Zaświadczenie z ZUS-u , z którego wynika, że na dzień 31.12.2010 r. zatrudniali nie mniej niż 50 pracowników przy wykonawstwie robót budowlanych, o którym mowa w pkt.9.5 SIWZ

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w formie pisemnej pod rygorem nieważności w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy pod warunkiem wystąpienia co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej: 1.zmiany osób przy pomocy których Wykonawca realizuje przedmiot umowy na inne legitymujące się co najmniej równoważnymi uprawnieniami budowlanymi wymaganymi przez Zamawiającego, 2.wynikających ze zmian danych w rejestrach publicznych. 3.wysokości wynagrodzenia umownego, które może ulec zmianie w przypadku ustawowej zmiany obowiązującej stawki podatku VAT.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.konin.pl/mtbs.

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
SIWZ w wersji papierowej (cena 195,20 zł brutto) można uzyskać pod adresem: Miejskie TBS Sp.z o.o. w Koninie,ul.3 Maja 21, 62-500 Konin lub za zaliczeniem pocztowym do dnia 11.02.2011 r..

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
11.02.2011 godzina 10:00, miejsce: Miejskie TBS Sp.z o.o. w Koninie,ul.3 Maja 21, 62-500 Konin - sekretariat.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie