Konserwacja stała instalacji elektrycznej, ciepłej i zimnej wody, kanalizacji i centralnego ogrzewania, drobne naprawy stolarki budowlanej, niewielkie prace gospodarcze i transportowe w budynku Centrali Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów przy placu Powstańców Warszawy 1 oraz w lokalu Laboratorium Kontrolno-Analitycznego Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów przy ul. Sienkiewicza 3 w Warszawie

Warszawa: Konserwacja stała instalacji elektrycznej, ciepłej i zimnej wody, kanalizacji i centralnego ogrzewania, drobne naprawy stolarki budowlanej, niewielkie prace gospodarcze i transportowe w budynku Centrali Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów przy placu Powstańców Warszawy 1 oraz w lokalu Laboratorium Kontrolno-Analitycznego Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów przy ul. Sienkiewicza 3 w Warszawie


Numer ogłoszenia: 169622 - 2012; data zamieszczenia: 23.05.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów , Pl. Powstańców Warszawy 1, 00-950 Warszawa, woj. mazowieckie, tel. 022 5560129, faks 022 8270843.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.uokik.gov.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja rządowa centralna.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Konserwacja stała instalacji elektrycznej, ciepłej i zimnej wody, kanalizacji i centralnego ogrzewania, drobne naprawy stolarki budowlanej, niewielkie prace gospodarcze i transportowe w budynku Centrali Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów przy placu Powstańców Warszawy 1 oraz w lokalu Laboratorium Kontrolno-Analitycznego Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów przy ul. Sienkiewicza 3 w Warszawie.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
Centrala Urzędu Ochrony Konkurencji: Konserwacja instalacji elektrycznej wraz z rozdzielnią główną niskiego napięcia, instalacji odgromowej, instalacji centralnego ogrzewania i węzła cieplnego, instalacji ciepłej i zimnej wody wraz z odbiornikami zainstalowanymi na stałe oraz kanalizacji odprowadzającej ścieki i wody opadowe oraz obsługa, naprawy i utrzymanie w sprawności technicznej wymienionych instalacji wraz z wbudowanymi w nie urządzeniami. Wykonywanie prac naprawczych mebli, stolarki drzwiowej, a także niewielkich prac gospodarczych i transportowych wewnątrz i na zewnątrz budynku biurowego przy Placu Powstańców Warszawy 1 w Warszawie. Opis budynku. Budynek średniowysoki (24,6m), 7-kondygnacyjny, podpiwniczony, o powierzchni łącznej ca. 14500 m2, posadowiony na działce równej powierzchni zabudowy. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: -zimnej i ciepłej wody, -kanalizacyjną sanitarną, -kanalizacyjną deszczową, -centralnego ogrzewania wraz z węzłem cieplnym, -elektryczną, -oświetleniową, -oświetlenia awaryjnego, -odgromową, -wodociągową przeciwpożarową, -wentylacji grawitacyjnej, -wentylacji mechanicznej - w części pomieszczeń piwnicznych. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: 1. Konserwację stałą i naprawy: a) instalacji elektrycznej i rozdzielni elektrycznej niskiego napięcia, b) instalacji oświetlenia awaryjnego c) instalacji oświetlenia terenu wokół budynku (zasilanej z budynku), d) instalacji odgromowej, e) instalacji centralnego ogrzewania i węzła ciepłowniczego, f) instalacji ciepłej i zimnej wody, g) kanalizacji odprowadzającej ścieki i wody opadowe, h) stolarki drzwiowej i mebli (naprawa i wymiana zamków, zawiasów itp.). 2. Utrzymanie w sprawności technicznej następujących instalacji wraz z urządzeniami: a) rozdzielni niskiego napięcia i instalacji elektrycznej - od zacisków WLZ w rozdzielni niskiego napięcia do gniazd wtykowych, opraw oświetleniowych wewnątrz i na zewnątrz budynku, b) instalacji odgromowej w zakresie połączeń, c) instalacji co. oraz węzła ciepłowniczego - od zaworów sieciowych SPEC-u, odcinających wysokie parametry do grzejników włącznie, d) instalacji ciepłej i zimnej wody - od wodomierza do baterii umywalkowych, zlewozmywakowych i spłuczek włącznie, e) kanalizacji odprowadzającej ścieki - od odbiorników (umywalek, zlewozmywaków, pisuarów, sedesów) do wyjścia poziomu w ścianie frontowej piwnicy, f) kanalizacji odprowadzającej wody opadowe z dachu do wyjścia poziomu w ścianie frontowej piwnicy. 3. Czynności obsługowe instalacji elektrycznej: Codzienna i okresowa konserwacja oraz naprawy: rozdzielni niskiego napięcia, tablic piętrowych, instalacji elektrycznych wewnętrznych, instalacji odgromowej: a) wykonywanie czynności konserwacyjnych zgodnie z instrukcją rozdzielni, b) oględziny rozdzielni niskiego napięcia i ocena poprawności działania - 1 raz w tygodniu, wymiana gniazd wtykowych, żarówek, świetlówek (tylko na powierzchniach UOKiK), załączanie wyłączników różnicowo - prądowych i nadmiarowych itp., -wykonywane na bieżąco w miarę potrzeby, c) naprawy i wymiana osprzętu i wyposażenia elektrycznego budynku: lamp oświetleniowych terenu zewnętrznego, opraw oświetleniowych w pomieszczeniach, żyrandoli, poprawianie mocowania gniazd wtykowych, wyłączników klawiszowych itp. - wykonywane na bieżąco w miarę potrzeby, d) odczytywanie jeden raz w miesiącu wskazań podliczników energii elektrycznej i przekazywanie ich na piśmie Zamawiającemu - najpóźniej do 5 dnia każdego miesiąca, e) utrzymanie w czystości elektrycznych tablic piętrowych - odkurzanie wewnątrz i na zewnątrz oraz sprawdzanie stanu technicznego - 2 razy w roku - w lipcu i w lutym- pisemne zgłoszenie Zamawiającemu wykonanej czynności. f) okresowa - dwukrotna w ciągu roku - kontrola instalacji oświetlenia awaryjnego, g) okresowe - 2 razy w roku w październiku i w kwietniu - sprawdzanie stanu połączeń instalacji odgromowej oraz zabezpieczenie połączeń przed wpływami atmosferycznymi. Wymiana gniazd wtykowych, żarówek, świetlówek, naprawy opraw oświetleniowych, przedłużaczy, poprawianie mocowania gniazd wtykowych, o czym mowa w pkt 3.1 lit. d, obejmuje następujące części budynku: a) hol główny, główna klatka schodowa, sanitariaty w głównej klatce schodowej, oraz boczne klatki schodowe, b) na I piętrze (strona A) - korytarz, pomieszczenia biurowe, sanitariaty i kuchenka, c) na III piętrze(strona B) - część korytarza od bocznej klatki schodowej do szczytu budynku, pomieszczenia biurowe, sanitariaty, kuchenka, d) na IV piętrze (strona B) - pomieszczenia biurowe, sanitariaty, korytarz, kuchenka, e) na V piętrze - pomieszczenia biurowe, sanitariaty, oba korytarze, kuchenki, pomieszczenia biurowe w głównej klatce schodowej f) na VI piętrze - pomieszczenia biurowe w korytarzach, sanitariaty, oba korytarze, kuchenki, pomieszczenie numer 637w holu głównym, g) pomieszczenie dla kierowców, warsztat, pomieszczenia ochrony, piwnice, strych. 3.1. Instalacja co., c.c.w., węzeł ciepłowniczy: a) przygotowanie instalacji i węzła do sezonu grzewczego, poinformowanie pisemnie Zamawiającego o wykonaniu tej czynności najpóźniej do 10 września, b) odpowietrzanie instalacji i grzejników, uzupełnianie wody w instalacji, konserwacja i obsługa urządzenia do uzdatniania wody w instalacji co., wymiana zaworów, usuwanie przecieków itp., c) przegląd instalacji i urządzeń węzła ciepłowniczego w zakresie sprawności działania i szczelności - 1 raz w roku - do 31 marca; poinformowanie pisemne Zamawiającego o wykonaniu zadania i zgłoszenie uwag o aktualnym stanie technicznym węzła. 3.2. Instalacja ciepłej i zimnej wody: a) usuwanie przecieków i nieszczelności, wymiana uszczelek, zaworów, wężyków itp., b) naprawa lub wymiana baterii, spłuczek itp. Konserwacja i naprawa baterii umywalkowych, zlewozmywakowych i spłuczek, obejmuje pomieszczenia WC i kuchenki: - w holu głównym, - na I piętrze - strona A, - na III piętrze - strona B część korytarza od bocznej klatki schodowej do szczytu budynku, - na IV piętrze - strona B, - na V piętrze, - na VI piętrze, - pomieszczenie dla kierowców, warsztat i piwnice. 3.3. Kanalizacja odprowadzająca ścieki i wody opadowe: a) udrażnianie kanalizacji i rur spustowych odprowadzających ścieki i wody opadowe, usuwanie przecieków itp., b) czyszczenie koryt (zbierających i odprowadzających wody opadowe) na pierwszym i szóstym piętrze oraz dachu przybudówki, w tym czyszczenie kratek ściekowych - minimum raz na kwartał, c) uzupełnianie plastikowych zabezpieczeń na kratkach ściekowych na gzymsie VI piętra. d) wykonywanie koniecznych uszczelnień i napraw wlotów rur spustowych wód opadowych. 3.4. Instalacja hydrantowa: a) codzienna kontrola techniczna zestawu pompowego ppoż., b) codzienna kontrola szafek hydrantowych pod kątem szczelności zaworów i na okoliczność nienaruszenia plomb. c) informowanie Zamawiającego o każdej stwierdzonej nieprawidłowości. 3.5. Obsługa budynku a) obsługa sal konferencyjnych (zmiana wielkości sali poprzez zmianę konfiguracji ścian przesuwnych, ustawianie krzeseł i stołów), b) prace przy zmianie wystroju pokoi biurowych np.: montaż i demontaż wieszaków, tablic ogłoszeniowych, karniszy, żaluzji, desek odbojowych, itp., c) prace gospodarcze np.: naprawa mebli i drzwi, pomoc przy zmianie wystroju budynku w okresach świątecznych, wymiana baterii elektrycznych i wkładów zapachowych w odświeżaczach powietrza w WC, d) prace transportowe np.: przenoszenie małogabarytowego sprzętu, dokumentów, druków na terenie budynku i dostaw do budynku, przenoszenie mebli (w przypadku przeprowadzek pojedynczych pokoi), e) czyszczenie i smarowanie prowadnic drzwi wejściowych automatycznych 1 raz na tydzień), f) utrzymanie czystości i porządku w pomieszczeniach technicznych, g) wprowadzanie pracowników zakładu energetycznego do rozdzielni NN w celu odczytania wskazań liczników energii elektrycznej , h) wprowadzanie pracowników MPWiK do pomieszczeń wodomierzy w celu dokonania odczytu wskazań, i) codzienna kontrola działania instalacji wentylacji mechanicznej w pomieszczeniach piwnicy i natychmiastowe informowanie Zamawiającego o każdej zauważonej nieprawidłowości, j) dozorowanie robót instalacyjnych i innych, wykonywanych na dachu przez firmy z zewnątrz - w aspekcie uniknięcia uszkodzenia pokrycia dachu i uszkodzenia urządzeń zainstalowanych na dachu, k) zapewnienie - na bieżąco - prawidłowego zamocowania gaśnic w przeznaczonych do tego uchwytach, l) codzienne przeglądy łazienek, kuchenek, ciągów komunikacyjnych, elektrycznych szafek piętrowych pod kątem oceny prawidłowości działania armatury, pionów i podejść odpływowych kanalizacyjnych, oraz oświetlenia, m) usuwanie na bieżąco zauważonych uszkodzeń i awarii i powiadamianie Zamawiającego o usterkach nie do usunięcia na bieżąco, n) na życzenie Zamawiającego porządkowanie okablowania we wskazanych pomieszczeniach, zajmowanych przez UOKiK pod kątem podziału na gniazda sieci ogólnej i komputerowej, a także zgodności z przepisami BHP oraz zasadami ergonomii. o) utrzymywania w czystości urządzeń elektrycznych w budynku, żyrandoli, lamp oświetleniowych, kloszy, itp., p) wykonywanie innych drobnych prac, zleconych przez Zamawiającego. 3.6. Czynności i informacje okresowe Opis Częstotliwość Termin Sposób przekazania przegląd instalacji i urządzeń węzła ciepłowniczego w zakresie sprawności działania i szczelności. 1 raz w roku do 31 marca Informacja pisemna przygotowanie instalacji i węzła do sezonu grzewczego. 1 raz w roku do 10 września Informacja pisemna sprawdzanie stanu połączeń instalacji odgromowej oraz dokonanie zabezpieczenia połączeń przed wpływami atmosferycznymi. 2 razy w roku kwiecień październik Informacja pisemna oględziny rozdzielni niskiego napięcia i ocena poprawności działania. 1 raz w tygodniu Informacja ustna odkurzenie wewnątrz i na zewnątrz tablic piętrowych oraz sprawdzanie ich stanu technicznego. 2 razy w roku luty lipiec Informacja pisemna odczytywanie i zapisywanie wskazań podliczników energii elektrycznej KNF, bufetu, lokatora i kiosku. 1 raz w miesiącu do 5-go dnia każdego miesiąca Informacja pisemna sprawdzenie poprawności podłączenia z uwzględnieniem podziału na gniazda sieci ogólnej i komputerowej - urządzeń znajdujących się w pomieszczeniach biurowych zajmowanych przez UOKiK. 1 raz w roku do 31 lipca Informacja pisemna informacja zawierająca ocenę stanu technicznego i ewentualne zagrożenia w zakresie funkcjonowania instalacji co., c.c.w., węzła ciepłowniczego, instalacji ciepłej i zimnej wody, kanalizacji, rozdzielni niskiego napięcia i instalacji elektrycznej. 1 raz w roku do 30 listopada Informacja pisemna sprawdzenie poprawności działania oświetlenia awaryjnego w budynku. 2 razy w roku kwiecień październik Informacja pisemna 4. Pozostałe wymagania dotyczące przedmiotu zamówienia 4.1. Wymagania dotyczące zatrudnienia i wymagany czas pracy - w ramach wynagrodzenia określonego w ofercie, dotyczącej niniejszego zamówienia: a) Na terenie obiektu będą pracowały dwie osoby, w tym przynajmniej: b) 1 pracownik z uprawnieniami kwalifikacyjnymi uprawniającymi do zajmowania się eksploatacją sieci, urządzeń i instalacji energetycznych wytwarzających i zużywających energię elektryczną o napięciu do 1 kV wydanymi zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28 kwietnia 2003 r. w sprawie szczegółowych zasad, stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci - § 5 ust.1, pkt. 1, załącznik nr 1, grupa 1 pkt. 2 (Dz. U. Nr 89, poz. 828 ze zm.), c) 1 pracownik powinien posiadać uprawnienia kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją sieci i instalacji cieplnych wraz z urządzeniami pomocniczymi, o przesyle ciepła powyżej 50 kW - § 5 ust.1, pkt. 1 , załącznik nr 1, grupa 2 pkt. 2 i 4, d) Przedmiot umowy będzie realizowany w dni robocze od godziny 8.00 do 16.30, e) Pracownicy zatrudnieni przez Wykonawcę na terenie budynku muszą legitymować się dyplomem ukończenia szkoły zawodowej lub kursu doskonalenia zawodowego i minimum czteroletnim stażem pracy w zawodzie, umiejętnością odczytywania rysunków technicznych instalacji c.o., c.w., wod-kan. oraz schematów instalacji elektrycznych, a ponadto wykazywać się sprawnością fizyczną umożliwiającą wykonywanie cięższych prac fizycznych, f) O każdorazowej wymianie któregokolwiek z pracowników Wykonawca poinformuje Zamawiającego na piśmie, z podaniem danych personalnych i załączeniem kserokopii uprawnień - z wyprzedzeniem co najmniej jednego dnia roboczego. Doraźne zastępstwa, spowodowane absencją pracownika (np. chorobą) zgłaszane będą Zamawiającemu z podaniem personaliów osoby pełniącej to zastępstwo każdorazowo na początku każdego dnia roboczego, g) Wykonawca wskaże osobę sprawującą nadzór nad pracownikami, spełniającą wymagania kwalifikacyjne dla osób zatrudnionych na stanowisku dozoru sieci, urządzeń i instalacji energetycznych wytwarzających i zużywających energię elektryczną o napięciu do 15 kV, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28 kwietnia 2003r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci - § 5 ust.1 pkt. 2 (Dz. U. Nr 89, poz. 828 ze zm.). Osoba ta musi zapoznać się z układem energetycznym i instalacją elektryczną budynku w ciągu maksymalnie 2 tygodni po podpisaniu umowy, co potwierdzi pisemnym oświadczeniem, h) Wykonawca zapewni stałą łączność bezprzewodową ze swoimi pracownikami na terenie budynku i z osobą nadzorującą oraz przekaże Zamawiającemu wykaz z numerami telefonów, i) po godz. 16.30 w dni robocze oraz w soboty i dni wolne od pracy Wykonawca pełni dyżur pod telefonem - przyjmuje zgłoszenia o awariach i każdorazowo zawiadamia o zaistniałej sytuacji wyznaczonego przez Zamawiającego pracownika Wydziału Obsługi Technicznej. j) Wykonawca zapewnia dyspozycyjność pozwalającą na podejmowanie interwencji w razie awarii instalacji w czasie nie dłuższym niż 1 godzina od zgłoszenia awarii. k) Wykonawca zobowiązany jest przedstawić wykaz osób, które będą wykonywać zamówienie według wzoru stanowiącego załącznik do SIWZ 4.2. W ramach realizacji przedmiotu zamówienia Zamawiający wymaga od Wykonawcy: 4.2.1. Posiadania sprzętu i narzędzi niezbędnych do realizacji zamówienia, zgodnie z poniższym wykazem: a) uniwersalny komplet narzędzi podręcznych elektrycznych i hydraulicznych, b) uniwersalna wiertarka ręczna elektryczna, c) szlifierka stołowa, d) zgrzewarka do rur PCV, e) podręczny wykrywacz metali (do lokalizacji przewodów w ścianie), f) odkurzacz przemysłowy, g) odkurzacz z przystawką do zbierania wody z powierzchni podłogi, h) uniwersalny miernik elektryczny, i) miernik izolacji, j) kleszczowy miernik prądu, k) przyrząd do sprawdzania wyłączników różnicowo prądowych, l) sprężyny do udrażniania kanalizacji, tj.: podejść pionów i poziomów, m) wyposażenie bhp (okulary, ubrania ochronne, obuwie ochronne osobiste i 2 pary obuwia gumowego), n) 2 latarki, o) 2 torby monterskie p) sprzęt do przewożenia cięższych mebli w obrębie budynku. 4.2.2. Dokonywania zakupu materiałów do konserwacji, po uprzednim uzgodnieniu rodzaju i ilości z Zamawiającym. 4.2.3. Dbałości o porządek w pomieszczeniach objętych konserwacją: w rozdzielni niskiego napięcia, w pomieszczeniach węzła ciepłowniczego, w piwnicach i na dachu również strychu oraz przestrzegania zakazu palenia tytoniu na terenie budynku. 4.2.4. Aby w czasie pracy na terenie budynku, pracownicy Wykonawcy byli ubrani w czyste ubrania robocze. 4.2.5. Aby pracownicy Wykonawcy, zatrudnieni w obiekcie w ramach niniejszego zamówienia, nie wykonywali robót na rzecz innych osób lub instytucji, chyba że Zamawiający wyrazi na to zgodę. 4.2.6. Aby pracownicy wykonawcy posiadali uprawnienia do pracy na wysokości. 4.2.7. Aby uszkodzone, zużyte świetlówki, startery, żarówki i inne materiały podlegające utylizacji Wykonawca, zgodnie z ustawą o odpadach, przekazywał na własny koszt do utylizacji (Dz. U. Nr185, poz. 1243, z dnia 5.10.2010 r). Termin realizacji zamówienia: od dnia podpisania umowy do dnia 31.12.2013 r. Laboratorium Kontrolno Analityczne Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów Konserwacja instalacji elektrycznej, instalacji ciepłej i zimnej wody wraz z odbiornikami zainstalowanymi na stałe oraz kanalizacji, naprawy i utrzymanie w sprawności technicznej wymienionych instalacji, wykonywanie drobnych prac naprawczych mebli i stolarki drzwiowej w Laboratorium Kontrolno Analitycznym Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów, znajdującym się na V piętrze w budynku biurowym przy ul. Sienkiewicza 3 w Warszawie. Opis lokalu: Lokal o powierzchni 310 m2, usytuowany na V piętrze kamienicy, znajdującej się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku stanowiącego główny obiekt zamówienia. Lokal wyposażony jest w następujące instalacje: -elektryczną, -oświetleniową, -zimnej i ciepłej wody, -centralnego ogrzewania, -kanalizacyjną, -lokalną przepompownię ścieków. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: 1. Naprawy i wymianę osprzętu i wyposażenia elektrycznego: lamp oświetleniowych, kontrola zamocowania w puszkach gniazd wtykowych i włączników ściennych, 2. Wymianę gniazd wtykowych, żarówek, świetlówek, załączanie wyłączników różnicowo-prądowych i nadmiarowych, 3. Na życzenie Zamawiającego porządkowanie okablowania we wskazanych pomieszczeniach pod kątem podziału na gniazda sieci ogólnej i komputerowej, a także zgodności z przepisami BHP oraz zasadami ergonomii. 4. Usuwanie przecieków i nieszczelności w instalacji ciepłej i zimnej wody, wymiana uszczelek, zaworów, wężyków itp., 5. Naprawy i wymiana armatury łazienkowej, 6. Naprawy przepompowni kanalizacji lokalnej, 7. Wymianę elementów stolarki drzwiowej i meblowej, takich jak zamki, klamki, zawiasy itp. Termin realizacji zamówienia: od dnia podpisania umowy do dnia 31.12.2013 r. Każdy z Wykonawców ma możliwość dokonania wizji lokalnej w celu sprawdzenia, warunków związanych z wykonaniem usług będących przedmiotem przetargu, w zakresie skalkulowania ceny przez Wykonawcę. Termin wizji ustala się na dzień 28 maja 2012 r. godz. 12:00.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• po oddaniu do uzytku Centrum Konferencyjno-Szkoleniowego Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówienia uzupełniającego w wysokości 10% zamówienia podstawowego

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
50.70.00.00-2.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2013.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W celu potwierdzenia opisanego przez Zamawiającego warunku posiadania przez Wykonawcę niezbędnej wiedzy i doświadczenia Wykonawca musi złożyć: Dokumenty, na podstawie których Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, wykonał (a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonuje) co najmniej dwa zamówienia odpowiadające swoim rodzajem przedmiotowi zamówienia jak określony w SIWZ, tj. Wykonawca zrealizował co najmniej dwie usługi z zakresu utrzymania budynku biurowego o powierzchni nie mniejszej niż 10 000 m2 w sprawności technicznej instalacji elektrycznych, ciepłej i zimnej wody, kanalizacji, centralnego ogrzewania wraz z urządzeniami. Podane wielkości muszą dotyczyć jednego zamówienia (przez co rozumie się, że musi wynikać z jednostkowej umowy). Do powyższego wykazu Wykonawca musi dołączyć dokumenty potwierdzające, że zamówienia zostały wykonane należycie. Dokumenty muszą być wystawione przez Zamawiającego/odbiorcę zamówienia.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W celu potwierdzenia opisanego przez Zamawiającego warunku dotyczącego spełniania warunku dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym Wykonawca powinien załączyć do oferty Wykaz sprzętu i urządzeń, jakich Wykonawca zamierza użyć do wykonania usługi, stanowiący Załącznik Nr 7 do SIWZ.

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W celu potwierdzenia opisanego przez Zamawiającego warunku dotyczącego spełniania warunku dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, Wykonawca musi załączyć do oferty Wykaz osób, które będą wykonywały zamówienie wypełniony zgodnie z formularzem określonym w Załączniku Nr 5 do SIWZ. W przypadku, jeśli Wykonawca zamierza polegać na potencjale technicznym oraz osobach zdolnych do wykonania zamówienia innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków, Wykonawca zobowiązany jest udowodnić Zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawić w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów (osób zdolnych do wykonania zamówienia) na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia. Ponadto Wykonawca musi wykazać się, że na czas realizacji będzie dysponował: - co najmniej jedną osobą z uprawnieniami kwalifikacyjnymi uprawniającymi do zajmowania się eksploatacją sieci, urządzeń i instalacji energetycznych wytwarzających i zużywających energię elektryczną o napięciu do 1 kV wydanymi zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28 kwietnia 2003 r. w sprawie szczegółowych zasad, stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci - § 5 ust.1, pkt. 1, załącznik nr 1, grupa 1 pkt. 2 (Dz. U. Nr 89, poz. 828 ze zm.), - co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia kwalifikacyjne uprawniające do zajmowania się eksploatacją sieci i instalacji cieplnych wraz z urządzeniami pomocniczymi, o przesyle ciepła powyżej 50 kW - § 5 ust.1, pkt. 1 , załącznik nr 1, grupa 2 pkt. 2 i 4, - co najmniej jedną osobą posiadającą ważne uprawnienia do wykonywania prac wysokościowych. Pracownicy zatrudnieni przez Wykonawcę na terenie budynku muszą posiadać minimum czteroletni staż pracy w zawodzie, umiejętność odczytywania rysunków technicznych instalacji c.o., c.w., wod-kan. oraz schematów instalacji elektrycznych, a ponadto wykazywać się sprawnością fizyczną umożliwiającą wykonywanie cięższych prac fizycznych. Wykonawca wskaże osobę sprawującą nadzór nad pracownikami, spełniającą wymagania kwalifikacyjne dla osób zatrudnionych na stanowisku dozoru sieci, urządzeń i instalacji energetycznych wytwarzających i zużywających energię elektryczną o napięciu do 15 kV, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28 kwietnia 2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci - § 5 ust.1 pkt. 2 (Dz. U. Nr 89, poz. 828 ze zm.) Osoba ta musi zapoznać się z układem energetycznym i instalacją elektryczną budynku w ciągu maksymalnie 2 tygodni po podpisaniu umowy.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • W celu potwierdzenia opisanego przez Zamawiającego warunku dotyczącego sytuacji ekonomicznej i finansowej, Wykonawca powinien załączyć do oferty oryginał lub kserokopię, potwierdzoną za zgodność z oryginałem, opłaconej polisy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę nie mniejszą niż 100 000,00 zł. Wykonawca zobowiązany jest utrzymać polisę ważną przez cały okres trwania umowy.

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz narządzi, wyposażenia zakładu i urządzeń technicznych dostępnych wykonawcy usług lub robót budowlanych w celu realizacji zamówienia wraz z informacją o podstawie dysponowania tymi zasobami
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat, składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne albo że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert
  • nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

• III.4.3.2) zaświadczenie właściwego organu sądowego lub administracyjnego miejsca zamieszkania albo zamieszkania osoby, której dokumenty dotyczą, w zakresie określonym w art. 24 ust. 1 pkt 4-8 ustawy - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert - albo oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się takiego zaświadczenia

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

Zgodnie z art. 144 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonany zostanie wybór Wykonawcy. Zmiany dotyczyć mogą następujących kwestii: a) osoby uprawnionej do kontaktu lub podpisania protokołu odbioru ze strony Zamawiającego lub Wykonawcy. Zmiana dokonana zostanie w przypadku zaistnienia okoliczności faktycznie obiektywnych, które uniemożliwiać będą konkretnej osobie wskazanej w umowie do realizacji jej postanowień, np.: rozwiązanie umowy o pracę, choroba, śmierć pracownika, utrata uprawnień, itp., b) pracowników Wykonawcy wykonujących bezpośrednio przedmiot zamówienia. c) stawki podatku VAT, zgodnie w powszechnie obowiązującymi przepisami prawa z uwzględnieniem zmiany w całościowym wynagrodzeniu Wykonawcy. Zmiana dokonana zostanie w przypadku zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie rozliczeń podatkowych i obowiązujących stawek podatku VAT mających związek z niniejszym przedmiotem zamówienia. Jeżeli w trakcie realizacji umowy Zamawiający lub Wykonawca dojdzie do wniosku, że w celu właściwej realizacji zamówienia istnieje potrzeba dokonania przewidzianej przez Zamawiającego w SIWZ zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty, to każda ze stron może się zwrócić do drugiej na piśmie z wnioskiem o dokonanie takiej zmiany, Zmiany będą dokonywane na piśmie w postaci aneksu do zawartej umowy po uprzednim wyrażeniu zgody na zmianę przez obie strony.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.uokik.gov.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów, Kancelaria pokój nr 116 (I piętro), pl. Powstańców Warszawy 1, 00 - 950 Warszawa Wydział Zamówień Publicznych.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
31.05.2012 godzina 10:00, miejsce: Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów pl. Powstańców Warszawy 1 00 - 950 Warszawa.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie